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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

住房公積金貸款的最長期限

發布時間: 2021-11-17 15:59:36

① 住房公積金貸款可以貸多少年

在房價居高不下的現代社會,很多人要完成買房的夢想,就必須要依靠貸款。很多有公積金的人在貸款買房時首先會選擇公積金貸款。一般而言,住房公積金貸款的期限為1至30年,如果你要買的是二手房,那麼貸款的期限則為1到10年。
一、住房公積金貸款買房能貸多少年
目前我國住房公積金貸款年限為1—30年,理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間,但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年。
住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯系。如果是買新房,那麼貸款的最長時限為30年,二手房公積金貸款一般最多為10年,有些地方可以放寬至15年。
二、用公積金貸款買房的方式
首先,貸款人需要向所在的住房公積金管理中心提出相關的書面申請,並填寫好住房公積金貸款申請表,要如實提供有關的資料。
其次,貸款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度貸款期限的審查通過後,貸款人可以和中心簽訂相關合同或者協議,同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。
第三,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,相關銀行接到貸款通知書以後,就可以辦理貸款劃付手續。貸款手續辦好後,貸款人可以查詢好每個月要還的貸款是多少,以及要還貸的總額,可以說是非常的方便了。
雖然房價高,但是對於有工作且單位給交住房公積金的人來說,貸款買房也是非常好的一種選擇。每個月用公積金還貸非常輕松。值得注意的是,公積金貸款的首要條件是必須要交滿六個月以上的公積金,貸款年限最高是三十年。

② 住房公積金貸款期限最長能貸多少年

30年,一、住房公積金貸款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的戶口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份證;

  3. 借款人婚姻狀況證明;

  4. 購房首付款證明;

  5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

  6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

  1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

  2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

  3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程:

  1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;

  2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

  3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;

  4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

③ 公積金最多可以貸多少年

您好,公積金貸款最高貸款年限需要滿足以下條件:最高貸款年限20年;房齡+貸款年限≤30(市直房齡不超過20年);年齡+貸款年限≤法定退休年齡後5年(法定退休年齡一般是男性60周歲,女性55周歲)。以上三者取最低值。希望我的回答能幫到您。

④ 住房公積金貸款年限最長為多少年

30年
公積金貸款條件
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

⑤ 住房公積金貸款期限最長能多少年

若想在招行申請住房公積金貸款,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定(如:申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等),建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

⑥ 住房公積金貸款期限最長能多少年

住房公積金貸款期限最長應該是到自己年齡70歲,比如你在50歲的時候貸公積金款,那貸款期限就是20年,以此類推就是款期是多少年了。