❶ 請問貸款20萬,20年需要支付多少利息
1、還款額:
因為不知道你選什麼還款方式、公積金和商業的貸款金額分別是多少,給你些數據,自己算吧。
15年=180月,公積金利率3.87%,商業貸款利率5.94%,每萬元還款情況如下:
(1)等額月還款額(元)=公積金73.319024,商業性84.061870;每期還款總金額相等。合計共還利息(元)=公積金3197.42,商業性5131.14。
(2)等本首月還款(元)=公積金87.81,商業性105.06,以後各期還款額逐月降低,每期還款的本金不變、利息都是在變化的。
所以,要看你選等額還是等本,然後用貸款金額(萬)*上面的數字。
2、收入證明:
一般銀行審核月還款額最多不超過收入的50%(每家銀行標准可能不一樣)。
3、稅費估算:
(1)契稅=房價33萬*稅率1%=3300元,印花稅、房產交易中心產證登記之類的費用,估計100元左右。
(2)二手房中介費一般1%,但是可以和中介討價還價的。
(3)公積金貸款要向置業擔保中心付擔保費,15年每萬元貸款,付70.70元。
(4)商業貸款要付保險費,15年每萬元貸款,付71元。
(5)銀行辦理貸款要公證(銀行一般有指定的律師事務所,所以要收律師費)估計3-400元吧(各銀行不一樣)。
大致就是上面這些費用,希望有用哦(我可是寫了很長時間賺這20分呢,呵呵)。
❷ 貸款430000萬20年利息是6.49應該給多少利息錢
20年、240期、年利率:6.49%、月利率:5.4083‰ 月供3203.43元
總利息338823.20 ,圍到利息3厘53.就是千分3.53
❸ 貸款429000 帶20年 每月還3173.3 算一下利息是多少
貸款429000 帶20年 每月還3173.3 算一下利息是多少?
3173.3*12*20-429000=332592(元)
最准確的是看一下,你需要還多少期,期數乘以還款數,減去本金,就是利息
❹ 貸款利率是3.5%貸了430000萬,一年利息是多少
你好,你說的430000萬是43億,按年利率3.5%,一年利息是43億*3.5%= 1.505億元。
❺ 房貸430000每月需要多少利息20年,30年,15年到底那種省錢
等額本息還款
貸款總額430000元
還款總額608049.92元
支付利息178049.92元
貸款月數180月
月均還款3378.06元
等額本息還款
貸款總額430000元
還款總額608049.92元
支付利息178049.92元
貸款月數180月
月均還款3378.06元
等額本息還款
貸款總額430000元
還款總額821564.96元
支付利息391564.96元
貸款月數360月
月均還款2282.12元
❻ 430000房貸24年利是多少
43萬元的房貸,24年需要還款,大約30萬利息。
❼ 貸款40萬,利息0.00325,貸20年要多少利息
這應當是一筆房貸,房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式;
一、按「等額本息」方式計算
年利率=3.9%,月利率=年利率/12=0.325%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=400000*0.325%/【1-(1+0.325%)^-240】
月還款額=2,402.90元
還款總額=576,695.03元
利息總額=176,695.03元
二、按「等額本金」方式計算
年利率=3.9%,月利率=年利率/12=0.325%
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=400000*[(1/240)+0.325%)]
首期還款額=2,966.67元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=400000/240*0.325%
月遞減額=5.42元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*400000*0.325%*(1+240)
利息總額=156,650.00元
還款總額=556,650.00元
【*結果分析*】
「等額本息」方式,每月還款2,402.90元,還款總額是576,695.03元;
「等額本金」方式,首期還款額是2,966.67元,以後逐月遞減5.42元;還款總額是556,650.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息20,045.03元。
❽ 五十萬按揭貸20年每月要付多少貸款利息是多少
如果是純商貸的話,貸款20年,按當前的商貸利率5.15%來計算,採用等額本息還款方式,每月需要還3341.35元,利息為30.192萬元。
如果是純公積金貸款的話,貸款年限20年,按當前3.25%的貸款利率,採用等額本息還款方式,每月需要還2836元,利息為18萬元。
❾ 按揭利息如果我要買一套430000的房首期我交30%和60%利息差別是多少,分別是交10年和20年。
你好利息差要看你的還款方式。有等額本金和等額本息。而且你按揭的利率也沒說,是否首套房,利率是否有上浮或者下浮。公積金的利率是比較低的,我不知道你公積金可以貸多少,只能全部按商業按揭貸款利率6.55%來給你算。
43萬*30%等於 129000 按揭金額301000
10年等額本金利息99398. 總計400398元。 20年等額本金197976.累積498976.
10年等額本息利息110054 總計411054. 20年等額本息,利息239730 累積540730
43萬*60%等於258000 按揭金額172000
10年等額本金,利息56799.總計228799.20年利息113129,總計285129.
10年等額本息,利息62888,總計234888.20年等額本息,利息136988,總計308988.
公積金貸款額度,要看你平時支付了多少,你可以咨詢公積金部門。都是不一樣的。算的很累,給好評吧。