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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

第二次住房公積金貸款貸多少時間

發布時間: 2021-11-19 00:41:25

① 第二次住房公積金貸款需間隔多長時間

還清第一次房貸後,一年後方可申請第二套房貸

② 第一次公積金貸款還清後,多久時間可以申請第二次貸款

五年。具體規定如下:

① 如第一次住房公積金貸款結清後,若以本人或配偶的名義再次申請住房公積金貸款,均認定為二次貸款,對二次申請住房公積金貸款的職工及家庭,結清首次住房公積金貸款滿五年,方可申請第二次住房公積金貸款。

② 二次申請住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行。

③ 二次貸款購買商品房最低首付比例為20%。購買二手房的,二次貸款首付比例不得低於60%。

③ 首次住房公集金代款還後,第二次在用的間各多長時間

只要還清就可以貸款,不要間隔時間,一般規定只能用公積金貸款買兩次房。還清現有的公積金貸款後,申請公積金貸款的,購買每一套房與購買第幾套房的政策是相同的。1、申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:⑴借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上;⑵購房首期付款,新建普通住房不低於20%,二手房(存量成套住房)不低於30%。⑶能夠落實貸款擔保;⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。2、公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,取最小的一種為最高限額:⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年);⑵新建普通住房總房價的80%以內;二手房(存量成套住房)購房款、自(翻)建住房評估認定價的70%以內;⑶貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定。

④ 公積金貸款貸多久劃算

對住房公積金貸款貸多久劃算,這個要看購房款的總價與當地繳納住房公積金管理中心能夠批准動用最大額度是多少,有的地方的住房公積金夫妻一方最多隻能動用50萬元額度,兩口子合並可貸到100萬元,最多年限為20年。總之因住房公積金貸款執行的是政策性貸款,利率低,利息負擔少,對個人來說對購房資金不足的,優先使用住房公積金貸款,其他再運用商業銀行貸款實行組合貸款。

⑤ 公積金第二次貸款能貸多少

1、若您指的是北京家庭名下有一套住宅,再次使用公積金貸款,這算二套,貸款8成上限80萬。

2、若您指的是第二次使用公積金貸款,首次公積金貸款已經結清,北京家庭名下無房,則可以申請首套貸款8成,上限120萬。

⑥ 公積金還清後多長時間可以申請二次貸款

1、在還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話,可以第一次公積金貸款提前還完後,能馬上申請第二次公積金貸款;若在結清時或是結清的錢6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。2014年部分城市對公積金貸款的條件進行了調整,其中廈門公積金貸款演算法有變,額度最高80萬最低20萬,並出台房產實名登記、公積金貸款按月劃付等新規。