如果你再次購房屬不屬於二次貸款並不重要，重要的是你再次購房已經是二套房子了，如果貸款的話不但享受不到優惠政策，連貸款利息都要高些，首付款也至少付5成以上。
B. 二次購房貸款什麼意思
指房屋二次貸款，房屋二次貸款必須同時具備以下條件:
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
C. 二次購房銀行購房貸款政策什麼情況
二次購房目前還是原老樣子的！ 易貸中國貸款防騙謹記：其實騙子的招數很簡單，簡單歸納下來有幾點： 貸款要求的條件特別低，不需抵押也沒什麼其他要求。可以說只要你想貸就可以給你。 不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業執照或者公司沒有投資經營范圍，不能提供正規的合同文本和發票，甚至連固定電話也不給你，你知道的只是對方一個手機，連對方的面都見不到。 貸款到你帳上之前，要收你所謂的路費、利息、手續費、律師費等等，反正就是要錢，騙到手後就不會再理你了。 易貸中國是一個在線申請貸款的網路平台，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括中國銀行、中國工商銀行、深圳發展銀行、渣打銀行、興業銀行、上海浦發銀行等等，接受來自 全國各地的貸款在線申請。易貸中國貸款申請流程：在線申請——易貸中國融資顧問聯系申請者並核實——提交申請給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯系申請者——簽訂貸款合 同。一筆申請業務，多家資金機構響應！一般個人貸款申請時間是1到2周， 企業貸款是2周到1個月內！為貸款者節省跑各大銀行的時間，降低貸款以外成本!易貸中國易貸中國貸款類型很多，其中個人信用貸款與住房貸款，全國辦理免收服務費，而其他類型的貸款則 會收取2%-3%的服務費。這是同行中最低的服務費用，為貸款者節省貸款以外的開支，並且鄭重承諾：在沒拿到貸款前絕不收取任務費用！
D. 這算是二次貸款購房嗎
這個團隊回答的答案是正確的，就是這樣的！你可以好好的研究一下的，根據實際貸款的需要來選擇貸款方式！ 你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內（周末節假日除外），你可以查看你的貸款進度 的！點擊在線貸款申請鏈接： http://www.loanchina.com/activity/proct/houseloan-dashi-lucyl-index.html
E. 怎麼樣才算是二次貸款買房
你的徵信應該有貸款記錄，按照現行政策一般是首付6成，利率上浮1.1倍。
但由於你名下目前沒有房產，不排除個別銀行執行一些差別對待政策。
建議你分別咨詢一下當地銀行。
ps：貸款徵信記錄和你現有房源數量沒有實際關系，銀行只關注你是否發生過貸款業務。至於是否已經還清和房產是否還在你名下僅僅可作為個別銀行執行一些差別對待政策的參考。
F. 購房二次貸款問題！
你這種情況算二次貸款，利率要上浮。
中國人民銀行徵信記錄裡面，只要你貸過款，一輩子都無法消除的，所以你這肯定是二次貸款，你可以到中國人民銀行（不是中國銀行）查詢你的徵信記錄。
如果你們辦理離婚想換取首次購房那你要滿足一下幾個條件1、必須有一個人沒有在銀行借款合同上簽字。2、夫妻雙方戶口沒有在一起，而你自己的戶口上面婚姻狀況為未婚。3、你自己去任何一家中國人民銀行（不是中國銀行）查詢個人徵信記錄，無貸款記錄且必須顯示是未婚。4、貸款人超過20歲（女）22歲（男）就必須要出示公證處出具的單身公證（超過30歲必須先到戶口所在地民政局出示單身證明公證處才會做單身公證）。滿足以上4個條件即可做成首套。
如果你不滿足上述條件，那就是二套房。 如果你不滿足上述條件，那就是二套房。
G. 第一次買房，和第二次買房的貸款政策有什麼不同嗎
1、房貸利率不同。
首次商業貸款購房，60萬元貸款30年期，按等額本息還款法計算，月供為3824元，相同條件下房貸月供則為3854元，減少幅度為0.78%。
二次貸款購房不能享受15%的優惠，而是執行基準利率的1.1倍。
2、首付比例不同。
對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上。
對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。
3、房貸優惠不同。
對於認定的「第二套房」，其貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率按基準利率的1.1倍執行。
對於借款人的第三套以上住房貸款首付款比例的要求是：每增加一套住房，其貸款首付款比例應在第二套住房貸款首付款比例的基礎上增加2個百分點。
對於借款人的第三套以上住房貸款利率的基本要求是：第三套房貸款利率應按基準利率的1.15倍執行；第四套以上住房貸款利率應按基準利率的1.2倍執行。
4、風險不同。
目前中國房價上漲確實比較快，而銀行房貸並非沒有風險，建行對此非常關注。建行已根據國家宏觀調控要求、建行自身情況以及各地方情況採取了不同措施。
銀行資金緊張，優先保大客戶貸款，這符合銀行長遠利益；二是銀行不看好房貸發展，目前北京全款買房數量增長較快，所以銀行認為在限購條件下，房貸增長速度下降，所以全力保大企業大客戶。