1. 我的房貸貸了29萬,20年還,每月應還多少利率怎麼算的急求專業人士
與執行利率相關,現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間,比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12,29萬,按等額本息還款(每個月還款額相同)方式, 20年(240個月)計算:
月還款=290000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=2057.62
利息總額=2057.62*240-290000=203828.80
說明:^240為240次方
2. 建行房貸29萬20年每月要還多少利率是多少
最新基準利率還是一年多以前的6.55%。最新文件只是規定允許折扣可低至七折。但估計短期不太可能會有銀行達到這么低的折扣。
但要不要上浮,要看具體的機構和你的實際狀況。假定按基準利率6.55%,等額本息還款:
總貸款額: 290000
貸款期限: 20
貸款利率: 6.55%
每月還款: 2170.71
總本息: 520969.71
總利息: 230969.71
3. 銀行貸款29萬,20年還清按等額本息還款年利率6.12%一共多少錢利息
銀行貸款29萬,20年還清,等額本息還款,貸款年利率6.12%,利息一共是21.35萬元。
4. 銀行貨款29萬,20年利息0.005.36,是多少利息
如果沒理解錯,您應該是咨詢20年利息,年化利率是5.36%(即0.0536%),我沒講過年利率是0.00536的,除非是月利率0.00536,那麼年利率就是6.432%,但一般銀行房貸不會到6%點多。那就以年利率5.36%,且假設20年不變:
1、等額本息情況下,20年利息合計為183,282.91元,每月還款1,972.01元。
等額本息是指每個月還款總額固定,但還款總額的構成每個月都會變化,即本金越來越多,利息越來越少。舉例,第一個月(第1期)還款的本金是676.68元,還款利息則為1295.33元,合計1,972.01元。第十個月則還款本金為704.37元,還款利息則為1,267.64元元,還款金額合計還是1,972.01元。
2、等額本金情況下,20年利息合計為156,087.67元,每月還款合計金額由2,503.67元逐月遞減。
等額本金則是指每月還款本金固定,還款利息越來越少。舉例,第一個月(第1期)還款的本金是1,208.33元,還款利息則為1295.33元,合計2,503.67元。第十個月則還款本金為1,208.33元,還款利息則為1,246.76元元,還款金額合計還是2,455.09元。還款金額是逐步減少的。
等額本金還款方式的優點是還款利息較少,且有利於提前還款的客戶,因為前期歸還本金多,缺點則是前期還款壓力比等額本息還款壓力大。
等額本息還款方式的優點是前期還款壓力少,但還款利息較多,且不利於提前還款。
不過,國內很快要全面普及LPR計息方式,預期未來經濟短期內是不大理想的,可以考慮選擇LPR計息方式,這樣預計房貸利息會更少一些。
5. 現在貸款29萬20年利率是多少
你好!
2010年貸款的基準年利率是5.310
一萬塊錢銀行目前都不貸。金額太少了!目前銀行都是5萬起貸!
各個銀行都是執行的相同基準利率,但是有些銀行會給你把利率做成上浮10%
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30%
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---如果我的回答能解決你的問題!---
請
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採納
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並
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好評
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謝謝!
如果不能解決請追問!
6. 中國銀行貸款29萬20年收多少手續費
貸款總額29萬,貸款期限20年,當前中國銀行5年以上貸款利率5.15%(2015-10-8),可以採用兩種方式還款,等額本息法和等額本金法 。
等額本息法:每月還款1,937.98,總支付利息175,116.02,本息合計465,116.02;
等額本金法:首月還款2,452.92,每月遞減5.19,總利息149,972.29,本息合計439,972.29。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]。
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
7. 銀行貸款30萬20年利息是多少
若貸款本金:30萬,期限:20年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:1963.33,還款總額:471199.72,利息總額:171199.72,採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:2475,隨後每期逐筆遞減金額:5.1,還款總額:447612.5,利息總額:147612.5。