1. 貸款10年期和20年期有什麼區別
當然10年期劃算，時間越長，利息越高。
1-2以後可以申請提前還貸的。利息就很少了
2. 首套房貸10年與20年的區別（據說標題一定要很長才會有人看）
這個差太多了，因為月供的錢裡面分為利息和本金兩部分，前期還款時月供里利息佔得比例很高，比如2000的月供，可能有1000的利息。等到十年以後，幾乎可以說你已經把二十年的利息快還完了，那時候的2000裡面，可能有1800的本金，200的利息，也就是說，提前還款已沒有多少實際意義。
具體如下：（10年等額本息）
貸款總額： 280000
還款總額： 342744.5
支付利息款： 62744.5
月均還款： 2856.2
20年等額本息，10年後提前還款
原月還款額： 1720.44元
已還款總額： 206453.31元 已還利息額： 95112.26元
節省利息支出： 37209.68元
可以看出，20年的貸款在第十年時已經支付了 利息95112.26元 ，遠大於10年期的利息62744.5元，
20年貸款提前十年還款想比較20年不提前還款只省了 37209.68元 利息。
ps：當20年期限10年後提前還貸需一次性交付的金額為：280000-206453+95112=168659元
3. 房貸10年和20年有什麼區別
盡管說國家對於樓市調控空前嚴厲，不少地區的房價也的確有了一點點下降，可是對於大部分人而言，買房子仍然一件困難的事情，能夠全款買房的人少之又少，大部分都是去銀行進行貸款，然後成為一個房奴。但是居然是成為房奴，很多人也想讓自己生活過得更加輕松一些，早日還貸早日輕松，於是大家會在10年和20年的房貸之間進行選擇，那麼這兩種時限的房貸到底哪一種更好呢？之前與銀行內部員工聊天時問到這個問題，聽他說完，我這才知道好多人都被「坑」了！
房貸10年和20年有多大區別？銀行員工說完，才知好多人被「坑」了
首先員工跟我說，如今人們的消費觀念都有了一定的變化，在原來老一輩的人總覺得還錢一定要盡早辦才好，可是如今人們都已經習慣了超前的消費，尤其是一些8090後，觀念更是深入人心。所以說就拿買房來說，只要他們喜歡，有了買房這個想法，大部分的年輕人都會選擇分期付款，或者是貸款買房，就是為了能夠早日入住到新的房子里。
那麼要貸款買房的話，我們首先就一定要明確貸款的原則。員工告訴我，等待我們首先就要知道的是貸款的時間越短，利息自然就是越少的，時間越長，利息也就越來越多了。所以從利息方面來看，這款十年肯定會比20年還的錢要少一些。那麼這是說10年貸款會更好些嗎？員工說那也不盡然。
十年的貸款盡管說利息少一些，可是分攤下來的每個月要還的錢就會更多了，那麼人們的壓力也就會越來越大。所以說，為了能夠讓自己入住新房子之後的每一天都過得更加輕松一些，選擇長一些的房貸會更加的方便。員工還告訴我，隨著通貨膨脹的影響，如今錢是越來越不值錢了，而往後也會繼續的膨脹，那麼到了20年之後，經濟不斷的發展，我們的工資越來越高，錢也越來越不值錢，可是銀行還貸的金額是一樣的，所以說到那時我們還錢的自然會更加劃算，也會更沒有壓力。
員工建議，如果是我要選擇房貸的話，盡量選擇20年的比較好，盡管收費的時間可長一些，可是你每天過的日子會輕松一些。還不就是為了提高自己生活質量嗎？若是選擇十年的短暫，很有可能生活質量大大降低，還不如慢慢來，把壓力平攤到更長的年限，這樣也會更加舒適一些。
4. 按揭貸款中貸10年與20年有什麼區別有哪個更好嗎
貸10年月供壓力相較20年大，還款總額相較20年要少，好不好看各人的收入情況，只有適合不適合
5. 貸款10年跟20年有何區別
您好，若是在我行辦理的個人貸款，還款月供及貸款利息的計算均需要參考貸款年限、貸款金額、執行利率和還款方式等多種因素。請打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用您申請到的貸款利率，再選擇不同的貸款期限等信息試算後，您可以做一下比較。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。【註：我行貸款專款專用，不發放現金】
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
6. 房貸款是貸10年好還是20年好
1、他的理論我較為贊成，現在房貸的利率是所有銀行貸款中最低的。不用也沒必要馬上還，現在相當於、甚至高於貸款利息的穩健非常多。但最後要建議你考慮你的實際年齡，最好算準在退休以前還完貸款。
2、提前還款也是比較不建議的，因為你應該做的是「等額本息」的還款方式，那麼為了達到每月還款額度的一致性，本金從前往後是承現金字塔型的，利息是倒金字塔型 的。也就是說，你提前還的時侯其實已經沒剩多少利息要還了，本金實際沒還多少。
7. 房貸10年還和20年還，哪個更好
肯定越短越好。因為貸款越長，利息越多。不過你得知道，貸款千萬不要隨便。你真心買房，肯定拿不出全款買，肯定會貸款。但是貸款千萬要想好自己每個月能還多少。比如你每月工資5000，你算準每月還貸款2000，或者3000，留下的管生活。不要什麼分期每個月還4000啊5000，不給自己留一點後路。你記住房貸短你拿的利息就少。房貸長拿的利息就多。但是房貸短利息少你肯定每個月還的多。房貸長利息多那每個月還的就少了點。你自己衡量。不懂跟家人問問。
8. 個人所得稅住房貸款10年和貸款20年的有區別嗎
貸款年限不同肯定有區別啊，最起碼還款年限越長，相同利率時支付的利息越高，年限越長，每期還款金額越低，但總金額就高了。