Ⅰ 長沙市住房公積金繳納多久,可以辦房貸
按月足額繳交住房公積金一年以上且繼續正常交納的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時可申請住房公積金貸款。辦理長沙住房公積金貸款時間為10工作日:管理中心自收到個人貸款申請報告之日起,在所有貸款資料提供齊全的情況下,中心4個工作日辦理完貸款審批手續;銀行2個工作日辦理完審批手續;擔保公司1個工作日辦理完審批手續;抵押備案(期房)2個工作日;資金劃撥1個工作日。
Ⅱ 長沙公積金貸款從簽合同到放款需要多久
長沙公積金貸款從簽合同到放款需要半個月左右。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可申請公積金貸款。其貸款的條件是:
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);
正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;
未超過法定退休年齡;
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
Ⅲ 長沙市公積金貸款多久
最長30年。
Ⅳ 長沙市公務員公積金貸款到多少歲
長沙市公務員公積金貸款期限一般在三十年以內,且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡。公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,並根據合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括:《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續,具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批;
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。
Ⅳ 長沙住房公積金貸款的流程
1、繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續。
2、審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、准確性,個人身份證的真實性進行審核。同時,對繳存人提供的有關提取資料,按本辦法進行審核,經確認與原件無誤後,復印件留存管理中心,原件退還繳存人。
3、符合提取規定的,審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名並蓋提取審批章。
4、審批人將符合提取規定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業務系統上進行資料錄入。不符合提取規定的,審批人應將提取資料退還繳存人,並告知退件原因。
5、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續。
(5)長沙市住房公積金貸款期限擴展閱讀:
《長沙市住房公積金管理條例》第二十九條
繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房,首次申請住房公積金貸款的,應當符合下列條件:
(一)申請貸款前正常繳存住房公積金達到管委會規定的年限;
(二)購房首付款不低於管委會規定的比例;
(三)信譽良好,具有穩定的經濟收入和貸款償還能力;
(四)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有關手續;
(五)提供擔保。
還清首次住房公積金貸款後再次申請住房公積金貸款的,除符合前款條件外,還應當符合管委會規定的其他條件。
職工申請住房公積金貸款,不得超過管委會規定的最高貸款比例和最高貸款額度。
Ⅵ 誰知道長沙市住房公積金繳納多久,可以辦房貸
按月足額繳交住房公積金一年以上且繼續正常交納的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時可申請住房公積金貸款。辦理長沙住房公積金貸款時間為10工作日:管理中心自收到個人貸款申請報告之日起,在所有貸款資料提供齊全的情況下,中心4個工作日辦理完貸款審批手續;銀行2個工作日辦理完審批手續;擔保公司1個工作日辦理完審批手續;抵押備案(期房)2個工作日;資金劃撥1個工作日。
Ⅶ 長沙市公積金貸款上限是多少誰了解
據我所知,長沙貸款公積金上限:
1、長沙公積金貸款上限最高70萬。 個人住房公積金貸款額度提高到了60萬元,對那些工資收入高、公積金繳納額度大,且購房總價高、貸款額度大的個人貸款者,經審核後,可將貸款額度提高到70萬元。
2、公積金貸款年限新建商品房最長貸款年限為30年,二手房為20年。男職工最長可貸到65歲,女職工可貸到60歲。