⑴ 在中國銀行貸款20萬20年利息是多少
買二套房按揭,利率要上浮10%。
貸款本金:200000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.48%(6.8%的1.1倍),(月利率6.23333333333333‰)
每月月供:1608.74元
總 利 息:186097.94元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:7.48%(6.8%的1.1倍),(月利率6.23333333333333‰)
首月月供:2080元
逐月遞減:5.19元
末月月供:838.53元
總 利 息:150223.33元
⑵ 2021年貸款利率是多少
2021年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
LPR利率是由報價銀行報價的，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。
(2)中國未來20年貸款利率擴展閱讀：
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息，但前提是貸足了年限。
看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。
事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。
⑶ 2020年中國銀行貸款利率是多少
2020年中國銀行貸款利率是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，目前央行貸款的基準利率為：
1、短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率為4.35%。
2、中長期商業貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9%。
3、個人住房公積金貸款：5年以下（包含5年），年利率為2.75%；5年以上，年利率為3.25%。
4、lpr利率：一年期4.05%。五年期以上4.75%。
(3)中國未來20年貸款利率擴展閱讀
注意事項
1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。
參考資料來源：中國銀行官網-貸款市場報價利率（LPR）
⑷ 現在按揭房貸20年利率是多少
目前銀行公布的貸款基準利率0－6月（含6月）貸款年利率是4．35％，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％
央行公布的公積金貸款利率：
五年以下（含）2．75％。
五年以上3．25％。
(4)中國未來20年貸款利率擴展閱讀：
辦按揭的三大優點
1、花明天的錢圓今天的夢：按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，不必馬上花費很多錢就可以買到自己的商品，所以按揭購的第一個優點就是錢少也能買到自己的商品。
2、把有限的資金用於多項投資：從投資角度說，辦按揭者可以把資金分開投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關，辦借款是向銀行借錢，所以項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會為你審查項目商，為你把關，自然保險性高。
辦按揭的缺點
1、背負債務：首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款對於保守型的人不合適。而且事實上，貸款人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現：因為是以商品本身抵押貸款，所以商品再出售困難，不利於貸款者退市。
⑸ 2015年至2020年40萬貸款按中國人民銀行貸款利率應還款多少
你好！房貸40萬，貸款期限20年，一共需要多少利息呢？這里你漏掉了兩個最重要的因素：貸款利率及還款方式，這兩個是可以讓房貸利息發生天翻地覆的變化的。下面我們以最普遍的情況來進行分析：
一、房貸的利息
我國的基準利率一直處於變化之中，未來20年的變化也是我們無法預計的，不過既然要與支付寶對比，那就都取當前的利率，目前五年期及以上的商業住房貸款利率為：4.9%，各銀行當前上浮比例普遍為基準上浮10%即5.39%。公積金貸款利率為3.25%，公積金首套房一般不上漲、
1、商業貸款
（1）等額本息：40萬元、20年、5.39%利率，利息共計：252804.8元
（2）等額本金：40萬元、20年、5.39%利率，利息共計：215293.33元
2、公積金貸款
（1）等額本息：40萬元、20年、3.25%利率，利息共計：144507.2元
（2）等額本金：40萬元、20年、3.25%利率，利息共計：130541.67元
二、支付寶利息
支付寶目前的年化收益率大致在4%左右，但支付寶並非按年計息，而是每天計息，當天的利息納入本金，第二天接著計息，一直復利計算。一年365天，20年即7300天（20*365），因此支付寶存20年共計復利7300次，年化收益率為4%，即日利率為：4%/365=0.011%；故而40萬存支付寶，利息共計：
40萬*（1+0.011%）ⁿ=89.285萬元，其中n=7300。故而利息：49.285萬元。
三、總結
不要震驚，房貸的利率比支付寶高，但利息竟然低於支付寶的利率，即使以最高的商業等額本息貸款，利息25.28元，才相當於存支付寶利息49.285萬元一半。
不是銀行大發慈心，而是因為我們忽視了時間的沉澱成本，支付寶是40萬元本金及產生的利息，必須放滿20年才有這個利息；但是銀行的房貸，每期都在回收本金及利息，回收的金額，銀行可以接著繼續下一次的房貸，二次，三次直至無數次。故而兩個實際使用的資金成本是完全不一致的。
我是鯉行者，曾在地產業工作過，目前就職於股份制銀行，大家有任何關於銀行金融及地產方面的問題，歡迎留言提問，有空我將一一回復解答。
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⑹ 中國未來20年（2010年—2030年）的貸款基準利率平均會是多少會超過8%嗎
這個誰說的准，都是央行來決定。
查詢最新的貸款利率可以到久貸網上查詢，非常全面。
⑺ 近20年基準利率一覽表
調整時間六個月以內（含六個月）六個月至一年（含一年）一至三年（含三年）三至五年（含五年）五年以上
1990-2013年人行存款基準利率。2011年7月7日開始執行的人行基準利率，也是現在執行的標准。
一、城鄉居民和單位存款
活期存款0.50，整存整取定期存款。2011.7.7活期三個月、半年、一年、二年、三年、五年。
分別為0.50、3.10、3.30、3.50、4.40、5.00、5.50。
二、從2011年10月20號起，存貸款基準利率上調25個基點。
金融機構人民幣存貸款基準利率調整表，單位: % 。調整前利率調整後利率。活期存款0.36、0.36，整存整取定期存款。
(7)中國未來20年貸款利率擴展閱讀：
三個月1.71、半年1.98、 一年2.25、二年2.79，三年3.33、五年3.60。
各項貸款：六個月4.86、，一年5.31、一至三年5.40、三至五年5.76、五年以上5.94、。
中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，年期貸款基準利率下調0.25個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
自同日起：
1、將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍。
2、將金融機構貸款利率浮動區間的下限，調整為基準利率的0.8倍。
⑻ 中國近20年的貸款利率
中國人民銀行歷年發布的貸款利率(更新到2007年12月21日)個人住房公積金貸款利率表(僅供參考)個人住房公積金貸款利率 (單位 年利率%) 發布日期5年以下(含5年)5年以上上調百分點 1997年1月7.658.10--- 1999年9月21日4.144.59-3.51 2002年2月21日3.604.05-0.54 2004年10月29日3.784.23+0.18 2005年3月17日3.964.41+0.18 2006年4月28日4.144.59+0.18 2007年3月18日4.324.77+0.18 2007年5月19日4.414.86+0.09 2007年7月21日4.504.95+0.09 2007年8月22日4.595.04+0.09 2007年9月14日4.775.22+0.18 2007年12月21日發布了新的商業貸款利率，但公積金貸款利率維持不變 商業貸款利率表(僅供參考)商業貸款利率 (單位 年利率%) 發布日期短期貸款 中期貸款 中長期貸款 上調百分點 6月(含)1年(含)1-3年含)3-5年(含)5年以上 1996年5月1日9.72 13.1414.9415.12 1996年8月23日9.1810.0810.9811.7012.42-0.54/-2.16/ -2.24/-2.70 1997年10月23日7.658.649.369.9010.53-1.53/-1.48/ -1.62/-1.80/ -1.89 1998年3月25日7.027.929.009.7210.35-0.63/-0.72/ -0.36/-0.18/ 1998年7月1日6.576.937.117.658.01-0.45/-0.99/ -0.89/-2.07/ -2.34/ 1998年12月7日6.126.396.667.207.56-0.54/-0.45 1999年6月10日5.585.855.946.036.21-0.54/-0.72/ -1.17/-1.35 2002年2月21日5.045.315.495.585.76-0.54/-0.45 2004年10月29日5.225.585.765.856.12+0.18/+0.27/ +0.36 2006年4月28日5.405.856.036.126.39+0.18/+0.27 2006年8月19日5.586.126.306.486.84+0.18/+0.27/ +0.36/+0.45 2007年3月18日5.676.396.576.757.11+0.27 2007年5月19日5.856.576.756.937.20+0.18 2007年7月21日6.036.847.027.207.38+0.18/+0.27 2007年8月22日6.217.027.207.387.56+0.18 2007年9月14日6.487.297.477.657.83+0.27 2007年12月21日6.577.477.567.747.83+0.09/+0.18 貸款利率優惠(僅供參考)依據中國人民銀行發布的貸款基準利率，各商業銀行在執行時，會根據自身情況向下浮動一定的比率，以便向借款人提供貸款利率優惠。目前最大可向下浮動15%。計算結果如下：(2007年12月21日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年12月21日)6.577.477.567.747.83 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)5.58456.34956.4266.5796.6555 (2007年9月14日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月(含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年9月14日)6.487.297.477.657.83 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)5.50806.19656.34956.50256.6555 (2007年8月22日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月(含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年8月22日)6.217.027.207.387.56 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)5.27855.96706.12006.27306.4260 (2007年7月21日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年7月21日)6.036.847.027.207.38 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)5.12555.81405.96706.12006.2730 (2007年5月19日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年5月19日)5.856.576.756.937.20 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)4.97255.58455.73755.89056.1200 (2007年3月18日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2007年3月18日)5.676.396.576.757.11 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)4.81955.43155.58455.73756.0435 (2006年8月19日利率)商業貸款優惠利率 (單位 %) (各商業銀行政策不同) 短期貸款 中期貸款 中長期貸款 6個月含)1年(含)1-3年(含)3-5年(含)5年以上 央行基準利率 (2006年8月19日)5.586.126.306.486.84 商業銀行優惠利率 (按優惠價85%計算)4.74305.20205.35505.50805.8140 其它貸款利率其它利率表 個人教育貸款 貼現不論期限，按照一年期短期貸款基準利率執行在再貼現利率基礎上，按不超過同期貸款利率(含浮動)加
⑼ 2020年，貸款三十年，房貸利率是多少
現在房貸基準利率執行的是LPR利率，央行參考18間銀行的報價標準定價最新的LPR利率，每個月20日左右就會公布最新的LPR利率，你辦理貸款的時候也是用最新的LPR來計算。
貸款30年，你的房貸利率的演算法如下：房貸利率＝最新5年期的LPR利率＋加點數值。加點數值是根據當地的情況和當地的銀行決定的，地方不同和銀行不同，加點的數值也會不一樣的。