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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

借款人年齡和住房貸款期限之和

發布時間: 2021-11-23 17:04:51

⑴ 中國住房貸款借款人最高年齡是多少

若是招商銀行,目前我行規定貸款人年齡需要年滿18歲,且年齡加貸款年限不得超過70歲,不同貸款產品略有差異,具體以網點審核為准。
(應答時間:2020年3月23日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)

⑵ 個人住房按揭貸款中要求借款人實際年齡與貸款期限之和不得超過60,也有65的,這個要求是在哪個文件中

個人住房按揭貸款中要求借款人實際年齡與貸款期限之和不得超過60,也有65的,這個要求只是銀行根據我國公民的還款能力,自己制定的銀行內部規定。國家相關部門沒有出台文件對此作出強制規定。
以下是建設銀行關於貸款額度與期限的規定,供參考:
1.申請貸款購買首套自住房的家庭,貸款成數為最高7成;貸款期限最長為30年;
2. 申請貸款購買第二套住房的家庭,貸款成數為最高4成,貸款期限最長為30年;
3. 暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款;
4.貸款截止日不得超過借款人的最高貸款年齡上限:男65歲、女60歲;
5.二手房貸款年限與房齡之和小於等於40年。

⑶ 住房公積金貸款年限與貸款人的年齡有關嗎《條例》是如何規定的

有!規定男的不超過65歲,女的不超過60歲,假如你是男的,年齡是50歲的,那你買房子貸款年限最多隻可以是15年,假如你是女的話那隻可以貸10年。

⑷ 住房公積金貸款年限與貸款人的年齡有關嗎

貸款額度的確會有所區別
原因是在於企業是否繳納補充公積金
一般央企國企公積金繳費高
還有補充公積金
普通的企業繳費偏低
普通的能足額貸款30萬
有補充公積金的能貸款40萬
你可以去住房公積金網查詢自己的貸款額度和年限

⑸ 個人住房貸款借款人年齡有什麼要求

19日從中國工商銀行總行處獲得證實,工行已經將個人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲,借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。

中國工商銀行是中國資產規模最大的銀行,2017年實現凈利潤2875億元人民幣,凈利潤總量為全球銀行業之最。近年來,工行在住房貸款政策上,均堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,因城施策支持去庫存,合理滿足首套和改善型住房需求。

⑹ 貸款年限和貸款人年齡、樓齡有什麼限制

購房人年齡越大,最長貸款年限越短;所購房屋房齡越長,最長貸款年限越短。購房人申請商業貸款,所購房屋的房齡、購房人年齡、所購房屋是首套還是二套都會影響貸款年限的長短。商貸年限與房齡之和不能超過50,因此想多貸幾年的借款人,可盡量購買建成年代較晚的房屋。

貸款年限與購房人年齡之和不能超過65(部分銀行可以放寬到70),因此夫妻購房,想多貸款的可選擇年齡較小的一方申請貸款。購買住宅最長貸款年限為25年。

(6)借款人年齡和住房貸款期限之和擴展閱讀

1、對於一些住在上世紀80年代老公房裡的業主,這樣的擔心可能已經持續了很久。不過,最近上海各銀行對老房貸款年限已經紛紛放寬,「貸款期限+樓齡」的時間要求大多從40年放寬到了50年甚至更長。

2、在二手樓市「滬九條」進入冷靜期後,學區房今年的遇冷形勢格外明顯。去年大熱的多個學區板塊目前因買賣雙方心理預期不符,交易陷入僵局,掛牌量或看房量顯著減少。

3、業內人士指出,過去上海一般按照「貸款期限+樓齡」40年為主,不過從2013年開始上海二手房交易量就開始逐漸超越一手房,最新數據顯示目前二手房的交易量已是一手房的兩倍,放寬老房貸款年限將有助於激活市場存量住宅的交易量,進一步降低購房者的還款壓力。

⑺ 住房貸款的借款人年齡加上借款的期限能不能超過70

那個不能那樣算。借款人大部分銀行最高可以借到60歲有些的可以借到65歲,借款期限也是大部分銀行的期限是20年,個別的30年,如果你在55歲想借款了,那麼只給你借5年,這兩個規定都是硬性的