A. 我用公積金貸款買了房之後,可以拿房產證抵押再貸款么
在你還清公積金貸款之前,你的房子本身就已經抵押在銀行了,一般情況下無法再次二押。你還清公積金貸款後才能再次辦理抵押貸款。
B. 請教公積金貸款能二次抵押貸款嗎
您好,可以的。住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
C. 住房公積金貸款買房可以二次抵押嗎
不可以。很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能;如果是北京的房產,則可以做二次抵押。綜上,只有北京的房產才可以做二次抵押。
D. 按揭的房子可以二次抵押貸款嗎
可以,但是只能貸首付的那部分
E. 二次抵押貸款可否用公積金貸款
二次抵押不能用公積金貸款公積金貸款的全稱是公積金住房按揭貸款,也就是說你買一手房或者是二手房做按揭貸款的時候,才可以用公積金。二次抵押屬於消費類貸款或者是經營類貸款,不能使用公積金。
F. 我剛貸款買的房子可以二次抵押貸款么
可以。
貸款買的房子是可以再次進行抵押的。一般來說,如果用戶拿到了房產證,且房子還有剩餘價值的是可以進行二抵的,而除了銀行以外,民間房抵機構也可以辦理。但是注意對於一抵不在銀行的房子,二抵想要辦理銀行貸款基本上是不可能的。
貸款買房注意事項
若是房抵貸款成功放款,用戶就需要按照還款計劃表按時進行還款操作,不能出現逾期。否則不僅會影響到用戶的信用,還會被機構收取逾期罰息,情況嚴重的還可能起訴到法院。
適當延長貸款期限:眼下房貸處於降息通道中,借款人申請貸款的時候,可以適當延長貸款期限,然後將手上的閑錢拿去投資理財,從而獲得更多的收益。
優先使用公積金貸款:在擬購房所在地繳存了公積金的職工,在貸款買房的時候,應優先使用公積金貸款,畢竟與商業貸款利率相比,公積金貸款利率要低很多。
以上內容參考人民網-買到二次抵押房怎麼辦?