『壹』 貸款38萬三年後一次性還款20萬剩下的利息怎麼算
先說你的貸款是不是從銀行這樣的正規途徑來的?
不是的話沒人知道結果。
如果是的話,假設你每月還款,年利率是 R%,本金還了 20萬之後還剩下 P 萬,假設剩下的分 T 期還清。
提前還款之後會重新生成還款計劃表:
之後的第一個月:生成的利息是:P * R% * 這期天數 / 360。
你知道剩餘本金,年利率,剩餘期數這些數字之後用 Office 中的 Excel 中的 PMT 公式計算。我相信中國的每台家用機器都安裝了 Microsoft Office 或 WPS 或 OpenOffice
第一期是這樣的,下一期的初始本金換成上一期的「剩餘本金」重新計算得到第2期,依次類推。
銀行這些正規貸款機構給的計算方法是公平的,原則是:
有多少本金在你手上,它到下一次你還錢的時間段內產生了多少利息你下一次還款時就還這么多利息,外加部分本金,這就是你下一期的還款額;再下一個月的數字按這個月的數字的結余本金推算出來。
『貳』 貸款47萬20年,利息4.9,還了三年月供,再一次還20萬,後續月供多少
貸款47萬20年,利息4.9,還了三年月供,每月還款是3075.89,3年後本金還剩425239.8 。
再一次還20萬,本金就是225239.8,如果時間不變(17年),後續月供是1629.23.
『叄』 貸款48萬一年後一次性付款20萬,以後的利息怎麼算
之前的利息以48萬為本金
付款20萬後 本金按照28萬計算
『肆』 從銀行貸款52萬,等額本息,貸款30年,兩年後還款20萬,怎麼計算
你要計算什麼,30年月供?提前還款後月供?
還款月數:360個月
每月月供:2760元
貸款總額:520000元
支付利息:473520元
還款總額:993520元
2年後(第24個月)提前還貸20萬
原月還款額:2759.78元
已還款總額:63475元
已還利息額:48160元
該月一次還款額:202760元
下月起月還款額:1651元
節省利息支出:170891元
『伍』 房貸25年,總貸款43萬,還了三年,如果提前還款20萬,剩下每月還多少
這種射擊貸款利率,每年的貸款利率都是不一樣的,每年的還款金額也是在變動的。這一個的話是需要具體咨詢銀行的。
『陸』 房貸48萬30年第三年提前還清,還要還多少
3年後,貸款余額 437562.00 元,提前還款當月利息為1789.37元
拓展資料
1、一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間,選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸。
2、提前還貸流程:
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同、原保單的正副本和發票,打電話給相關保險公司,貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2) 貸款文件要准備好房貸如果是提前還清,之後的利息不用交了;如果是部分提前還款,那麼剩餘的貸款利息還會重新計算,但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
3) 退保。 貸款人提前結清全部尾款後,銀行會出具結清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件:一是每月還款額不變,便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主。這時,就可以持相關材料。新的利息標准將在新的一年開始時計算。在提前還清全部貸款後,貸款人要記住到保險公司等部門退保。前一種的好處在於可以減少利息,省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供、全部提前還清 全部提前還清不難理解,就是借款人將所欠貸款。
提前還房貸的方法有以下兩種:
1,不妨先去貸款行咨詢。
2,緩解還貸壓力。 借款人可以根據自己的實際情況,一次性全額還清,到房管局辦理撤銷抵押手續,您就擁有了房屋的完全產權。借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請後,預約退保即可。借款人在辦理貸款時,銀行都會辦理抵押登記、部分在還款期未到之前即先行償還貸款 部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種,所以,即使要提前還貸,貸款人也要把握好時機。客戶如果結清貸款的話,一定不要忘記去解抵押這個環節,較好還要找專業的擔保機構來做委託公證,以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3、降息後利率的計算方式,縮短還款期限;一是每月還款額減少,還款期限不變,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。借款人要攜帶房產證。
『柒』 農業銀行貸款48萬20年,一個月後提前還20萬,跟直接貸款28萬會差多少
如果還款方式相同的話,區別不大。以下是本息試算:
48萬元,20年,利率上浮10%。
等額本息:
累計還款總額: 907374.31 元 支付息款: 427374.31 元 每期應付利息: 元 浮動後年利率: 7.205 %
等額本金
累計還款總額: 827281.20 元 支付息款: 347281.20 元 每期應付利息: 元 浮動後年利率: 7.205 %
定期結息
累計還款總額: 1171680 元 支付息款: 691680.00 元 每期應付利息: 2882.00 元 浮動後年利率: 7.205 %
28萬元,20年,利率上浮10%。
等額本息
累計還款總額: 529303.37 元 支付息款: 249303.37 元 每期應付利息: 元 浮動後年利率: 7.205 %
等額本金
累計還款總額: 482579.98 元 支付息款: 202579.98 元 每期應付利息: 元 浮動後年利率: 7.205 %
定期結息
累計還款總額: 683480.8 元 支付息款: 403480.80 元 每期應付利息: 1681.17 元 浮動後年利率: 7.205 %
『捌』 貸款48萬一年後一次性付款20萬,以後的利息怎麼算,利息會重新算嗎
您好,在還款日不發生變化的前提下,提前還款的金額分為兩部分,一部分為提前歸還的本金,另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。還款後以改變後的剩餘本金為新本金,以上一還款日為起息日,重新計算月供。
您需要直接聯系貸款中心這邊辦理您的貸款提前還款業務。
『玖』 我貸款70萬,30年還,等額本息方式,我在第三年提前還款20萬這樣劃算嗎
這個每個地方不一樣,一般會虧一點,但是還是要看當初還款協議。
『拾』 貸48萬二十年十五期後還款20萬貸款利率是5.88這樣可以少還多少利息
假設是「等額本息」還款方式
年利率=5.88%,月利率=年利率/12=0.49%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=480000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-240]=3,405.72元
二、15期後一次性還款200000元,計算後期月還款額
【第1步】前15期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前15期月還款額現值之和=3405.72*[1-(1+0.49%)^-16]/0.49%
=52,287.18元
【第2步】15期後一次性還款額現值=15期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
15期後一次性還款額現值=200000*(1+0.49%)^-16=184,954.31元
【第3步】15期後月還款額現值之和=(貸款額-前15期月還款額現值之和-15期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
15期後月還款額現值之和=(480000-52287.18-184954.31)*(1+0.49%)^-16
=262,506.46元
【第4步】15期後月還款額=15期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
15期後月還款額=262506.46/{[1-(1+0.49%)^-224]/0.49%}
=1,933.00元
結果:
在假設條件下,15期後一次性還款200,000.00元,後期月還款額是1,933.00元。這樣提前還款可節省利息127,957.21元。