A. 買房向銀行貸款20萬，請問用等額本金和等額本息哪種方法好呀貸20年還是10年呀
等額本息就是每月的還款總額固定，而等額本金就是每月的還款本金固定，但是加上利息就不一樣了，建議採納等額本息還款法，那樣每個月的還款金額固定，便於你控制，不容易產生逾期，如果用本金還款法，則每個月的還款總額不一樣。很容易造成逾期，除非你每個月都多存錢。願我的回答能幫到你
B. 住房貸款貸20年,但在10年內還清,等額本金劃算還是等額本息劃算
還是要等額本金吧，等額本息的話前期都是還的利息，你提前還也是還的利息，而且我估計你10年內還清也是分很多期多還的。另外貌似提前還款涉及到違約金的問題，最好問問銀行經理違約金的相關問題，還有涉及到通脹問題（10年前的100元能當現在1000元用哦），也就是說20年以後RMB20萬只相當於現在2萬元你沒必要急著提前還的，所以我個人不建議你貸款20年然後提前還款，沒有任何意義的。除非你貸款5-10年然後提前5年左右還清。
C. 貸款42萬貸款20年利率上浮15選擇本金還是本息
等額本息需還659679.6元
提示：利率按2015-10-24提供的利率進行計算
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 4.35
六個月至一年（含1年）貸款 4.35
一至三年（含3年）貸款 4.75
三至五年（含5年）貸款 4.75
五年以上貸款 4.9
D. 買房貸款二十年還款是等額本金好還是等額本息好
您好，其實，不管「等額本息」還是「等額本金」，我們每個月還給銀行的利息，都是看目前欠銀行多少錢，再乘以一樣的利率。等額本金，一開始還的本金高一些，使得你欠銀行的錢的總數會減少得更快些，從而利息開始會少一些。等額本息，一開始還的本金要低一些，然後逐月增加償還本金的數額，償還的利息要高一些。
選擇等額本金還是等額本息，主要看你想少還點利息，還是想初期少一點還款壓力。等額本金可以讓你少還點利息，等額本息可以讓你減少初期的還款壓力。
關於等額本金和等額本息兩種還款方式今天就介紹到這里了。雖然兩種還款方式只相差一個字，但是兩種方式卻大不相同。建議大家在考慮選擇哪種方式的時候，可以結合自己目前的經濟狀況來選擇，千萬不要給自己的家庭帶來太大的經濟壓力。
E. 通貨膨脹情況下，房貸20年是等額本金還是等額本息更劃算
等額本金更劃算。
等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
還款法與等額本金計算
1、等額本息還款法還款金額：
每月應還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]
（註：a：貸款本金 ，i：貸款月利率， n：貸款月數 ）
2、等額本金還款法還款金額：
每月應還本金：a/n
每月應還利息：an*i/30*dn
每月應還總金額：a/n+ an*i/30*dn
舉例說明：貸款50萬元，年利率4.86%，還款年限20年；
等額本息：20年後還款782695.68 元，總利息282695.68 元；
等額本金：20年後還款744012.50 元，總利息244012.50 元；
兩者差額近3.86萬元。
(5)銀行房貸款20年選擇本金還是本息擴展閱讀
還款法：
即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
等額本金還款法即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。
F. 求高手幫忙計算下如果3年後賣掉房子，貸款20年，選擇等額本息還是等額本金比較劃算
基本是對的，不過還要考慮你額外支付的契稅，維修基金以及交易稅費。
G. 房貸按揭20年，32萬，計劃10年內提前還完。選擇等額本金還是等額本息劃算
如果想提前還款，如果單純從節省利息角度來講，房貸還款方式用按月等額本金還款更劃算：
1、按月等額本息還款，即按月還貸款本金和利息，每月還款金額不變，其中每月本金遞增，利息遞減；
2、按月等額本金還款，即按月還貸款本金和利息，每月還款金額遞減，其中每月本金不變，利息遞減。
溫馨提示：以上信息僅供參考，不同銀行的房貸提前還款的規定和要求是不一樣的，提前還款可能會涉及違約金或罰息，具體以貸款合同的規定為准，詳情請咨詢您的貸款客戶經理或貸款辦理銀行。
應答時間：2021-06-15，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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