1. 提前部分還款後更改還款期限為何又要提出申請,還要手續費
如您是辦理的中行個人商業貸款,目前中行對您提供提前還款服務,還款成功後可選擇縮短貸款期限(也可以選擇貸款期限不變,調減還款金額)。提前還款應滿足的條件,以及是否需要繳納違約金均在中行與您簽訂的個人貸款合同中有明確約定,在提前還款發生時,中行將按照合同約定收取費用。提前還款的收費標准為最高六個月貸款利息。此收費項目和收費標准中行已報備監管,並通過官網(www.boc.cn)、營業網點等渠道進行對外公示。如需進一步了解,請您詳詢貸款經辦行。以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
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2. 等額本息已部分提前還款後,縮短還款年限再提前還的話,怎麼計算剩餘
這個要銀行同意才行。
貸款銀行一般不同意縮短年限。
如果同意,也很簡單,銀行會給你算。
設貸款年利率P ,p=P/12,就是月利率;月還款額 R;
你提前還款後餘下的貸款總額Q;
則還後的期數(月)=ln(R/(R-Q*p)) / ln (1+p);
ln為自然對數。
3. 按揭貸款提前還一部分如何計算以後每月還款數額
如果房貸選擇了部分提前還款,月供會發生改變,房貸利率是不會改變的。
你的意思應該是按揭貸款提前還掉了一部分,後面的利息應該如何計算。
一般情況下,提前還款最好在還貸的前期,也就是還貸沒多久,因為還款的前期大多是利息,少部分是本金,還貸的前期選擇提前還款能夠節省更多的利息。如果剩餘還款期限較短,提前還款是不太劃算的,因為節省不了不少利息,還不如把資金拿在手上,隨時可以用。房貸利率高的房貸也適合提前還款,能節省較多的利息。如果房貸利率較低,有折扣,或者是公積金貸款,那麼還是別選擇提前還款了,因為這種房貸利率是很劃算的。
4. 提前還一部分房貸是否能縮短貸款的年限
房貸可以提前還一部分,銀行可以選擇減少每月月供金額,但是還款期限不變,或者是保持月供金額不變,縮短還款期限。用戶在提前還款後,希望選擇縮短貸款時間的選項,需要與銀行進行協商。也有部分銀行不允許更改貸款期限,那麼就只可以減少月供金額。
5. 提前還部分房貸後,後面我是怎麼計算的銀行那邊會重新簽合同嗎可不可以申請縮減貸款年限
若是在招行辦理的個人住房貸款,一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請提前還款。關於房貸提前還款的預約、辦理、金額/時間限制、是否有違約金/手續費等相關規定,由於各分行有所差異,您可以查看您的貸款合同,也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。
「提前還款」後,是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前,一般是採用「保持月供金額不變,縮短貸款期限」,具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。
6. 提前還部分貸款縮短還款年限利息會變嗎
主要看貸款合同的約定。
提前還部分貸款,一般利率不會變。還是基準利率+5%算;不過現在基準利率是5.9%;
縮短年限,總利息肯定減少。
不過你要看看合同,提前還是否有違約金,數額是多少,如果數額很高的話,就不要提前還了。
7. 辦理提前部分還款時可以選擇縮短貸款期限的還款方式嗎
若是在我行辦理的個人貸款,「提前還款」後,是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前,一般是採用「保持月供金額不變,縮短貸款期限」,具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。