❶ 南京房子二押貸款怎麼做
收10~15個點，
❷ 南京公積金二次提取還貸款需要什麼資料
一、二次提取公積金條件
1、提取申請應間隔12個月（含）以上
2、提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息
3、期間職工提前結清購房貸款本息的，在貸款結清後可申請提取一次，提取金額不超過已結清的貸款本息金額且不超過申請時上月職工個人和配偶公積金賬戶余額。
二、二次提取公積金需要的資料包括：
如果你已經取過一次的話，那麼跟你一次的手續一樣的。需要房產證原件及復印件。（房產證下發日期一年內提取有效）提取個人的需提供身份證復印件；提取夫妻雙方的需提供結婚證復印件及身份證復印件。
第一方面是提取公積金需要的一些證明材料，比如說房屋買賣合同、購房的發票或者是買房子的收據，當然還有就是公積金提取的申請表。
第二方面的材料就是身份證明材料，比如說本人提取公積金的時候需要提取人的身份證，已經結婚的話，還需要提供結婚證之類可以證明雙方關系的證件。想要進行公積金提取，必須准備完整上述材料才可以。
如果還有什麼公積金貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解一下。
❸ 南京人，貸款兩次（第一次商業，第二次公積金），,現手上剩一套,再買房怎麼辦
樓主這個目前有點麻煩啊
樓主的意思就是已經購買了2套房子，一套房子貸款已還清，一套貸款正在還款中。但是表明樓主已經購買了2套房了。如果要繼續購買就是第三套房了。
政策現在很明確，不要說第三套房貸，連第三套房能不能購買都是個問題。
之前我們一個客戶也是這種情況，自己有3套房子了，還要繼續買一套用銀行貸款，之前在中行被拒絕貸款。後來去工行貸款的。是那個購房者本人去當地住房和城鄉建設管理局檔案室找的熟人開的一個證明，證明他之前只有一套房。然後在銀行處作為的第二套房貸款，最後貸款才批示下來。
只有這種帶點欺騙性的方法或者小技巧才能行的通，不然是沒有辦法再進行房貸的。
❹ 南京公積金新政允許有條件二次貸款
南京公積金貸款執行了最新政策，
如果滿足以下條件之一還可以申請再次使用公積金貸款：
夫妻雙方及未成年子女在全部結清貸款本息並賣出唯一住房後，再次購房時，由房產部門出具首套證明；夫妻雙方及未成年子女已有一套住房，原人均住房建築面積小於32m2的，在原住房公積金貸款本息結清的情況下，再次購買改善居住條件的普通住房時(國家對普通住房的規定是指：住宅小區建築容積率在1.0以上，單套建築面積在140平米以下)。再次使用公積金貸款的，首付不得低於6成，貸款利率是公積金基準利率的1.1倍。
❺ 哪位大神知道，南京哪些銀行做房產二押貸款
目前，很多貸款機構都可以辦理住房二次抵押貸款，但前提是住房符合申請貸款的條件。各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。
房產二次抵押貸款的條件為：
1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2.用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3.房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
4.房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5.房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6.房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力
貸款限額
1.貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2.房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
貸款利率
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。
❻ 南京二次貸款買房應該怎麼買哪位知道
辦理按揭貸款需要提供的資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
❼ 本人在南京，想用房屋抵押貸款，可以抵兩次嗎
1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證;
2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;
3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;
4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。