㈠ 住房公積金提取過一次第二次可以提多少
按照你每月繳納公積金額們大小定,每月繳納公積金多的,可以多取,繳納少的,只能按照規定檔次少取。
㈡ 公積金如何提取第二次
你已經買了房子了,當然可以若干次提取了,你滿足提取的條件,可以找你們單位的經辦人,幫你
辦個約定提取,每個月幫你把公積金賬戶中的錢直接轉到你的還款賬戶中。
購房提取需提供資料:1、全款購房:房產證+契稅完稅憑證。或者:購房合同或購房協議+購房發票。
2、貸款購房:借款合同+購房合同+首付款發票。
㈢ 公積金二次貸款怎麼貸
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
㈣ 第二次使用公積金,公積金要麼提取公積金裡面的余額,要麼直接貸款就不能提取余額,請問有這個規定嗎
、一次性付款購買第二套房,是可以提取公積金裡面的余額的,需要提供第二套房子的買房合同、房本和交款證明就可以支取剩餘公積金,但是貸款人提取的額度不會大於你買第二套房的房價。
二、住房公積金提取方式是:
1、如果是農村戶口,可以辦理公積金銷戶,銷戶之後,可以全部提取公積金。
2、如果不是農村戶口,公積金是可以用於租房的,只要提供租賃合同,房產證復印件,繳納夠房租5%的契稅,就可以提取公積金。
(4)怎樣二次提取公積金貸款額度擴展閱讀:
提取類型
約定提取
公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出相關申請,按照申請時填寫的約定時間,由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。
部分提取
公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求,申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。
銷戶提取
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
(1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;
(2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;
(3)出國定居:戶口注銷證明;
(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;
(5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;
(7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。
2、公積金提取的銷戶提取的辦理
公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
參考資料來源:網路-公積金提取
知道
㈤ 住房公積金額度支取超過買房的全額,二次提取需要什麼
首次以按揭購房條件申請提取住房公積金的購房者,將只可按購房本金核定提取額度,不計入貸款利息。
待還完本金後,需再次申請提取貸款利息。且多個產權人情況下,購房利息提取份額,也按下面規定劃分。
相關攻略:
廣州住房公積金提取全攻略(條件、流程、資料)
廣州住房公積金網上提取攻略(操作流程)
夫妻雙方同為產權人 取額度規定:
房屋有兩個產權人且為夫妻關系的,房屋(或購房合同)已明確產權份額的,個人可提取額度按產權份額劃分;
未明確產權份額的,個人可提取金額無需劃分,由夫妻雙方共同享有;
若其中一方沒有繳交住房公積金的,也按照上述方法進行操作。
例1:房產證(或購房合同)只有A、B兩人,且兩人為夫妻,房產證(或購房合同)中明確劃分產權為A佔60%,B佔40%,則A、B的個人可提取總額分別為購房總房款的60%、40%;若A無繳存住房公積金,則B只可提取屬於自己名下的40%。
例2:房產證(或購房合同)只有A、B兩人,且兩人為夫妻,房產證(或購房合同)中無明確劃分產權,則A、B兩人共同享用該套房屋的可提取總額,不必劃分;若A或B任一方無繳存住房公積金,則無需劃分個人可提取額度,由有繳存的一方全額提取,無繳存一方日後繳存時,再增加共同提取人。
房屋有兩產權人且非夫妻 提取額度規定:
房屋兩個產權人且非夫妻關系的,無論產權人有無繳交住房公積金,房產證(或購房合同)已明確產權份額的,個人可提取額度按產權份額劃分;
未明確產權份額的,個人可提取額度按產權人數量平均計算;
如果其中一個產權人配偶申請提取公積金償還貸款的,提取額度不超過不超過該產權人所佔該套房產的比例。
例1:房產證(或購房合同)有A、B、C三人,有明確劃分A佔10%,B佔30%,C佔60%,其中C無繳存住房公積金,則A、B的個人可提取額分別為購房總房款的10%、30%;日後C有繳交住房公積金,添加共同提取人後,按佔比提取屬於自己名下的60%。
例2:房產證(或購房合同)有A、B、C三人,其中C無繳存住房公積金,無明確劃分三人產權佔比份額,則個人可提取額則平均劃分,即每人可提取購房總房款的三分之一;日後C有繳交住房公積金,添加共同提取人後,按佔比提取屬於自己名下的三分之一。
㈥ 公積金如何提取,貸款後能取多少
提取條件
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。