A. 30萬的銀行房貸,貸10年、20年和30年的利息差多少
B. 請問 貸款買房子30萬 貸10年 和20年 的利息是一樣的的嗎
當然是不一樣的,您的貸款年限越長,那麼您所支付的利息也就會越多。您所說的一樣,應該是商貸10-30年的利率是一樣的,10年以上的貸款基準利率為6.55%。
比方說,您貸款30萬元,利率為6.55%,貸款10年月供及利息為:
您可以直觀的進行比較。
C. 首套房貸款30萬十年或者二十年還清,分別每月應該還多少呢
首套房貸款三十萬十年或20年還清,每個月需要還的貸款數額是不一樣的,一般情況下,可能需要還2500左右
D. 20年房貸30萬,剩十年打算一起還,還用還多少
你好,這種情況建議還是去貸款銀行找工作人員說明情況,讓他們給你計算並列印一份剩餘貸款的明細,之後再根據你實際情況決定是否還需要一次性還清購房貸款比較妥當。
E. 貸款30萬10年月供多少 20年又是多少
1、純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3.25%,貸款為30萬,按揭時間為20年,故貸款總利息為108380.95元,月供為1701.59元。
2、組合貸款
根據目前房地產市場情況,商業貸款5年以上一般會有10%的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598.65元總利息和1873.33元月供。
3、純商業貸款
根據目前房地產市場情況,5年以上商業貸款10%的利率上調。貸款30萬元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。
(5)貸款30萬20年和10年擴展閱讀:
1、向銀行提供的信息應當真實,提供的地址和聯系方式應當准確,如有變更,應當及時通知銀行;
2、貸款用途合法合規,交易背景真實;
3、根據自己的還款能力和未來的收入預期,選擇合適的還款方式;
4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下,每月還款不應超過家庭總收入的50%;
5、及時還款,避免不良信用記錄。
F. 買房銀行貸款30萬帶20年如果10年還完還是按照20年的利息算嗎
按照你的情況,基準利率計算月供要2175.33元
供滿20年總還款522080.元
如果你供10年就是261040元,
但是這個時候你還的本金大概103920元,還欠本金196080元,
你在10年還清的總還款額:261040+196080=457120元
也就是說如果你10年還清跟20年還清的區別是省了64960元的利息,銀行大部分利息都是在前期扣除的!
(6)貸款30萬20年和10年擴展閱讀:
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
G. 等額本金30萬貸款貸20年提早10年還清劃不劃算
若是在我行辦理的個人貸款,「貸款利息」由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理「提前還款」,可減少貸款本金,從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。
因各分行關於提前還款的規定有所不同,具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明,也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。
H. 關於房貸問題 貸款30萬,30年、20年、10年每月還款是怎麼算出來的貸款注意事項謝謝!
貸款總額30萬*貸款利率*貸款年限均攤到各年的。貸款利率一般是基準利率,目前是7.05%,公積金4.9%。
還款方式很重要,當然這和個人經濟情況密切相關。30萬貸款,若採用等額本息(每月還款額一樣),30年,還款總額72.216萬元,利息支出42.216萬元,月均還款2005.99元;
20年,還款總額56.038萬元,利息支出26.038萬元,月均還款2334.91元;
10年,還款總額41.892萬元,利息支出11.892萬元,月均還款3490.99元
所採用等額本金(還款額逐月遞減)
30年,還款總額61.813萬元,利息支出31.813萬元,從2595.83元逐月以5元左右遞減;
20年,還款總額51.238萬元,利息支出21.238萬元,從3012.5元逐月以7元左右遞減;
10年,還款總額40.663萬元,利息支出10.663萬元,從4262.5元逐月以15元左右遞減。
無論哪種方式都是開始的時候利息多,利息逐漸遞減的,所以如果有提前還款的打算,就要根據經濟能力細心核算,在不影響正常生活的前提下降低利息支出