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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

南京公積金貸款二次使用嗎

發布時間: 2021-11-28 11:12:03

㈠ 南京公積金貸款幾次是可行的

每還清貸款一次就可以接著貸款,如果沒還清就不能再用公積金貸款,只要把前期的還清了,就可以用了。
南京一手房公積金貸款額度
貸款額度按照以下條件計算後取最小值確定:
1、商品房、自管產、經濟適用住房,貸款額度不超過購房總價的80%。
2、一方繳存公積金的職工,最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的,配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算:
可貸公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算採取千位進位的方式,取整至萬元)
4、借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存公積金,則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明,確定其貸款額度。配偶方為軍官的,在出具軍官證後,其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額。
注意:在同時滿足其他可貸額度條件的情況下,取最小值作為最終可貸額度。
南京一手房公積金貸款期限
1、購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年;購二手房以及建造、翻建、大修住房的最長貸款期限不得超過20年。
2、借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡,在計算貸款期限時,借款人年齡按實際年齡取整計算。
3、連續、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人,貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡後1至5年。
南京二手房公積金貸款額度與期限
南京公積金貸款利率
1、一年期貸款實行到期一次性還本付息,貸款期限內利率不做調整,執行合同利率。一年期以上公積金貸款採取每年確定利率的方法,遇中國人民銀行利率調整,新辦理的貸款按新利率執行;已經辦理過的貸款,於次年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率。
2、期限1至5年的,年利率為4%;期限6至30年的,年利率為4.5%。

貸款還款
南京公積金貸款還款手續
借款人可自由選擇等額本息、等額本金還款方式。還款方式一經選定,在合同履行期限內不得變更。
1、貸款期限為一年的,實行到期一次性還本付息,利隨本清。
2、貸款期限在一年以上的,實行按期歸還貸款本息,借款人從貸款的次月開始,於每月14日前將應還貸款本息存入還款賬戶中。
歸還公積金貸款可以採取委託提取或櫃面轉賬提取的方式。委託提取還貸可採取逐年或逐月提取的方式。
南京公積金貸款提前還款手續
1、提前歸還貸款,需提前5個有效工作日向貸款銀行提出書面申請,經審核同意後,可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。
2、貸款期限為一年的,如需提前還款,必須一次性還清貸款本息。
3、委託支取住房公積金及住房補貼歸還貸款(各貸款銀行負責辦理)。
4、現金提前還款一年不得超過兩次,每次還款金額不得低於5000元。

㈡ 南京公積金貸款還清後可以再用嗎

按照【南京市住房公積金管理條例】
第十九條 申請住房公積金貸款,應當符合下列條件:
(一)申請貸款前繳存住房公積金達到規定的期限;。。。
借款人、共同借款人一方已經辦理住房公積金貸款的,在未還清住房公積金貸款本息之前,不得再次申請住房公積金貸款。

個人回答:公積金貸款還清後可以再用第二次,但不能用第三次。

㈢ 南京公積金貸過兩次還清後還可再貸嗎

應該可以的 不過這要看你具體的資料來定了 可以電話我 在個人資料裡面

㈣ 南京的公積金買房子可以用幾次啊比如,我這次用公積金貸款了,下次還能用嗎

原則是上可以無數次申請的,但前提是要前一筆貸款已經還清,而新一筆房貸也符合公積金貸款的要求,那就沒問題的了。

㈤ 南京公積金新政允許有條件二次貸款

南京公積金貸款執行了最新政策,
如果滿足以下條件之一還可以申請再次使用公積金貸款:
夫妻雙方及未成年子女在全部結清貸款本息並賣出唯一住房後,再次購房時,由房產部門出具首套證明;夫妻雙方及未成年子女已有一套住房,原人均住房建築面積小於32m2的,在原住房公積金貸款本息結清的情況下,再次購買改善居住條件的普通住房時(國家對普通住房的規定是指:住宅小區建築容積率在1.0以上,單套建築面積在140平米以下)。再次使用公積金貸款的,首付不得低於6成,貸款利率是公積金基準利率的1.1倍。

㈥ 在南京買第二套房可以用公積金貸款嗎以前從來

南京招行有開展公積金貸款,二套房是否可以辦理公積金貸款取決於您是否使用過公積金貸款,如為二次使用公積金貸款,首次貸款需結清且家庭名下無房或人均面積小於32平米,首付需6成,公積金貸款利率為基準上浮10% 。
請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途了解所需資料。