⑴ 房貸為30萬期限為20年年利率為6.15%,等額本息和等額本金還款計算全過程
等額本息
貸款總額：300000
還款總額：522080.29
支付利息： 222080.29
貸款月數：240月
月均還款： 2175.33(元)
等額本金
貸款總額：300000
還款總額：485268.75
支付利息： 185268.75
貸款月數：240月
月均還款：
1月,2787.5(元)
2月,2781.09(元)
3月,2774.69(元)
4月,2768.28(元)
5月,2761.88(元)
6月,2755.47(元)
7月,2749.06(元)
8月,2742.66(元)
9月,2736.25(元)
10月,2729.84(元)
11月,2723.44(元)
12月,2717.03(元)
13月,2710.63(元)
14月,2704.22(元)
15月,2697.81(元)
16月,2691.41(元)
17月,2685(元)
18月,2678.59(元)
19月,2672.19(元)
20月,2665.78(元)
21月,2659.38(元)
22月,2652.97(元)
23月,2646.56(元)
24月,2640.16(元)
25月,2633.75(元)
26月,2627.34(元)
27月,2620.94(元)
28月,2614.53(元)
29月,2608.13(元)
30月,2601.72(元)
31月,2595.31(元)
32月,2588.91(元)
33月,2582.5(元)
34月,2576.09(元)
35月,2569.69(元)
36月,2563.28(元)
37月,2556.88(元)
38月,2550.47(元)
39月,2544.06(元)
40月,2537.66(元)
41月,2531.25(元)
42月,2524.84(元)
43月,2518.44(元)
44月,2512.03(元)
45月,2505.63(元)
46月,2499.22(元)
47月,2492.81(元)
48月,2486.41(元)
49月,2480(元)
50月,2473.59(元)
51月,2467.19(元)
52月,2460.78(元)
53月,2454.38(元)
54月,2447.97(元)
55月,2441.56(元)
56月,2435.16(元)
57月,2428.75(元)
58月,2422.34(元)
59月,2415.94(元)
60月,2409.53(元)
61月,2403.13(元)
62月,2396.72(元)
63月,2390.31(元)
64月,2383.91(元)
65月,2377.5(元)
66月,2371.09(元)
67月,2364.69(元)
68月,2358.28(元)
69月,2351.88(元)
70月,2345.47(元)
71月,2339.06(元)
72月,2332.66(元)
73月,2326.25(元)
74月,2319.84(元)
75月,2313.44(元)
76月,2307.03(元)
77月,2300.63(元)
78月,2294.22(元)
79月,2287.81(元)
80月,2281.41(元)
81月,2275(元)
82月,2268.59(元)
83月,2262.19(元)
84月,2255.78(元)
85月,2249.38(元)
86月,2242.97(元)
87月,2236.56(元)
88月,2230.16(元)
89月,2223.75(元)
90月,2217.34(元)
91月,2210.94(元)
92月,2204.53(元)
93月,2198.13(元)
94月,2191.72(元)
95月,2185.31(元)
96月,2178.91(元)
97月,2172.5(元)
98月,2166.09(元)
99月,2159.69(元)
100月,2153.28(元)
101月,2146.88(元)
102月,2140.47(元)
103月,2134.06(元)
104月,2127.66(元)
105月,2121.25(元)
106月,2114.84(元)
107月,2108.44(元)
108月,2102.03(元)
109月,2095.63(元)
110月,2089.22(元)
111月,2082.81(元)
112月,2076.41(元)
113月,2070(元)
114月,2063.59(元)
115月,2057.19(元)
116月,2050.78(元)
117月,2044.38(元)
118月,2037.97(元)
119月,2031.56(元)
120月,2025.16(元)
121月,2018.75(元)
122月,2012.34(元)
123月,2005.94(元)
124月,1999.53(元)
125月,1993.13(元)
126月,1986.72(元)
127月,1980.31(元)
128月,1973.91(元)
129月,1967.5(元)
130月,1961.09(元)
131月,1954.69(元)
132月,1948.28(元)
133月,1941.88(元)
134月,1935.47(元)
135月,1929.06(元)
136月,1922.66(元)
137月,1916.25(元)
138月,1909.84(元)
139月,1903.44(元)
140月,1897.03(元)
141月,1890.63(元)
142月,1884.22(元)
143月,1877.81(元)
144月,1871.41(元)
145月,1865(元)
146月,1858.59(元)
147月,1852.19(元)
148月,1845.78(元)
149月,1839.38(元)
150月,1832.97(元)
151月,1826.56(元)
152月,1820.16(元)
153月,1813.75(元)
154月,1807.34(元)
155月,1800.94(元)
156月,1794.53(元)
157月,1788.13(元)
158月,1781.72(元)
159月,1775.31(元)
160月,1768.91(元)
161月,1762.5(元)
162月,1756.09(元)
163月,1749.69(元)
164月,1743.28(元)
165月,1736.88(元)
166月,1730.47(元)
167月,1724.06(元)
168月,1717.66(元)
169月,1711.25(元)
170月,1704.84(元)
171月,1698.44(元)
172月,1692.03(元)
173月,1685.63(元)
174月,1679.22(元)
175月,1672.81(元)
176月,1666.41(元)
177月,1660(元)
178月,.59(元)
179月,1647.19(元)
180月,1640.78(元)
181月,1634.38(元)
182月,1627.97(元)
183月,1621.56(元)
184月,1615.16(元)
185月,1608.75(元)
186月,1602.34(元)
187月,1595.94(元)
188月,1589.53(元)
189月,1583.13(元)
190月,1576.72(元)
191月,1570.31(元)
192月,1563.91(元)
193月,1557.5(元)
194月,1551.09(元)
195月,1544.69(元)
196月,1538.28(元)
197月,1531.88(元)
198月,1525.47(元)
199月,1519.06(元)
200月,1512.66(元)
201月,1506.25(元)
202月,1499.84(元)
203月,1493.44(元)
204月,1487.03(元)
205月,1480.63(元)
206月,1474.22(元)
207月,1467.81(元)
208月,1461.41(元)
209月,1455(元)
210月,1448.59(元)
211月,1442.19(元)
212月,1435.78(元)
213月,1429.38(元)
214月,1422.97(元)
215月,1416.56(元)
216月,1410.16(元)
217月,1403.75(元)
218月,1397.34(元)
219月,1390.94(元)
220月,1384.53(元)
221月,1378.13(元)
222月,1371.72(元)
223月,1365.31(元)
224月,1358.91(元)
225月,1352.5(元)
226月,1346.09(元)
227月,1339.69(元)
228月,1333.28(元)
229月,1326.88(元)
230月,1320.47(元)
231月,1314.06(元)
232月,1307.66(元)
233月,1301.25(元)
234月,1294.84(元)
235月,1288.44(元)
236月,1282.03(元)
237月,1275.63(元)
238月,1269.22(元)
239月,1262.81(元)
240月,1256.41(元)
⑵ 首套房貸款30萬十年或者二十年還清，分別每月應該還多少呢
首套房貸款三十萬十年或20年還清，每個月需要還的貸款數額是不一樣的，一般情況下，可能需要還2500左右
⑶ 房貸借銀行30萬，20年還清，要多少利息呀。
按照最新貸款基準利率和等額本息還款法，總利息約171199.72元。
⑷ 貸款30萬20年還清，每月大概多少
採用等額本息的還款方式進行還款的，每月需要還款2475元。
每月交的錢除了要將本金算進去以外，還需要將利息也算進去。目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，採用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。假設收首次貸款利率八五折，等額本息還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%，實際執行月利率 4.208‰，月還款 1988.00；合計還款 47.71萬元，利息 17.71萬元。等額本金還款法 30.0萬元 20年 利率下浮15%，實際執行月利率 4.208%，首月還款 2512.25 每月遞減 5.26，合計還款 45.21萬元，利息 15.21萬元。30萬房貸20年，按人民銀行基準利率6.55%測算，等額本息法還款的話，每月還款金額是還利息是2245.56元，20年累計還款金額是538934.18元，累計利息是238934.18元。
貸款30萬20年利息採用不同的還款方式，每月的還款額度是不一樣的，並且貸款的期限越長，所需要支付的總利息就越高。假如張三向銀行貸款30萬，年利率為4.9%，採用等額本息的還款方式，那麼他每月需要還款：
1、每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數÷（1+月利率）^還款月數-1。
2、300000×4.9%÷12×（1+4.9%÷12）^240÷（1+4.9%÷12）^240-1=1963.33元。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類：中央銀行對商業銀行的貸款利率；商業銀行對客戶的貸款利率；同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有：銀行成本，任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類：借入成本—借入資金預付息；追加成本—正常業務所耗費用。平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
⑸ 買房貸款30萬,20年月供是多少
1、純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。
2、組合貸款
根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。
3、純商業貸款
根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
(5)房貸貸款30萬20年還清6擴展閱讀：
1、向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；
2、貸款用途合法合規，交易背景真實；
3、根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；
4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；
5、認真閱讀合同條款，了解其權利和義務；
6、及時還款，避免不良信用記錄。
⑹ 農村信用社房貸貸款30萬，20年還清利息是多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，30萬，20年（240個月）：
月還款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2128.58
利息總額=2128.58*240-300000=210859.20
說明：^240為240次方
⑺ 房貸30萬，20年還清，每月本金還多少，利息還多少
房貸30萬，20年還清，每月本金利息不固定，二者之和是月供，為2004.81元
⑻ 房貸30萬，20年，月供多少幫我算算
公積金貸款和戶口沒有關系，只要你繳存公積金1年以上就可以申請公積金貸款，貸30萬20年的月供：等額本息1797.6元，最低月還款額1500元，現在公積金的還款只有一種還款方式：自由還款，就是說只要不低於最低還款額想還多少就還多少，非常方便，而且多還的部分算本金不記利息，比商貸還算多了。如果你有公積金我建議你用公積金貸款。
⑼ 30萬20年期房貸是每年還5萬6年後還清還是第6年一次還清那個合適
30萬貸款20年期房貸是按月償還的，總計20年240個月還清：其中每月還本金1250元，當然還有數額不菲的利息。
貸款總額：300000元
還款總額：538934.18元
支付利息款：238934.18元
首期付款：0元
貸款月數： 240月
月均還款：2245.56元
可不是你理解的那樣，六年還清就不是20年期貸款了。