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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

用公積金貸款20萬10年還清

發布時間: 2021-11-29 10:36:11

貸款20萬10年還清利息多少

未說明還款方式、貸款利率,這里做估計假設處理;


假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=200000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-120]

月還款額=2,121.31元

還款總額=254,557.24元

利息總額=54,557.24元

結果:

在假設條件下,這筆貸款每月還款2,121.31元;還款總額254,557.24元;利息總額54,557.24元。

② 用公積金貸款20萬,貸10年,每月還多少

等額本息:貸款總利息為48732.4元,本息合計248732.4元,月供2072.77元。

等額本金:貸款總利息為45375元,本息合計245375元,首月月供2416.67,每月遞減6.25元。

計算方法:

目前,公積金貸款5年以上年利率為4.5%

等額本息:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77

利息總額:2072.77*120-200000=48732.4

等額本金還款:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

第一月:(200000÷120)+(200000-0)×4.5%/12=2416.67

第二月:(200000÷120)+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62,後面以此類推。

(2)用公積金貸款20萬10年還清擴展閱讀

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。

相對於商業住房貸款,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點,缺點在於手續繁瑣,審批時間長。

參考資料:網路—公積金貸款

③ 住房公積金貸款20萬元十年還清每個月還多少

20000*3.5%*10=70000共計27萬,每個月是2250。

一、住房公積金貸款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的戶口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份證;

  3. 借款人婚姻狀況證明;

  4. 購房首付款證明;

  5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

  6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

  1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

  2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

  3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程:

  1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;

  2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

  3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;

  4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

④ 我想用住房公積金貸款20萬 10年還清 需要還多少 每個月 利率多少

7月7日調整後五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
20萬,10年(120個月), 月還款額:
200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=2111.55元
說明:^120為120次方

所謂的全款是指首付和銀行貸款,首付後到銀行(公積金中心)申請貸款,獲得貸款由銀行劃給房產商,就是繳了全款.你有公積金,首付後憑購房合同和首付憑據向當地公積金中心申請貸款即可.

⑤ 住房公積金貸款20萬,10年還,月供多少

您好,公積金貸款五年以上利率為3.87%。15萬10年,按照等額本息計算月還為1509.43,累計還款利息為31131.11元。
如果還有其他問題可直接在網路里搜「天津星火貸款」與客服額人員咨詢

⑥ 公積金貸款20萬貸10年,等額本金還款每月還多少

公積金貸款20萬貸10年,等額本金還款每月還1954.38元


⑦ 住房公積金貸款20萬10年需還多少錢

你好,住房公積金的貸款比商業貸款的利息要低很多,那麼你可以用你的本金乘以貸款利息,然後再乘以貸款的年限就可以計算出來。

⑧ 公積金貸款20萬10年還清利息是多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,利息總額是34525.67元,每月還款金額是1954.38元,採用等額本金方式,利息總額是32770.83元,月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款,可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

⑨ 住房公積金貸20萬10年還清每月多少

現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率3.25%,月利率為3.25%/12,18萬,10年(120個月):
月還款=200000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^120/((1+3.25%/12)^120-1)=1954.38
還款總額=1954.38*120=234525.60
說明:^120為120次方