Ⅰ 購房公積金貸款可以賣房嗎
公積金貸款買房可以賣。產權人可以對其自住房屋進行實際控制，按照房屋的性能和用途進行利用，收取房屋產生的經濟利益並可以在法律允許的范圍內處置房屋，同時任何人不得侵犯該產權。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
《民法典》第二百四十條
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第二百六十六條
私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
Ⅱ 公積金貸款買的房子賣了還可以再用公積金再買房么
公積金貸款還清後，可按公積金貸款政策規定再次購房時進行第二次公積金貸款，但貸款政策按執行二套房政策規定
Ⅲ 我用公積金貸款購房，後還款賣房，請問多久後可以再次
公積金貸款結清之後可以再次申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
Ⅳ 住房公積金貸款未還清房子可以賣嗎
Ⅳ 公積金貸款未還清賣房可以嗎
可以，像銀行申請就可以了，你可以用買家支付的首付結清銀行貸款，之後就可以辦理過戶了。第一、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然後再交易過戶。
第二、賣方沒能力還貸的，而買方有能力的，可以協商讓買方先還清貸款，然後再交易過戶。這種方法對買方有一定的風險性，不過可以通過有誠信有資質的中介公司並要求賣方做公證委託等來消除風險。
第三、買賣雙方都沒能力或不願意還貸的，可以通過找第三方專門的擔保公司，由擔保公司還清貸款再交易過戶，然後再還錢給擔保公司，不過這需要一筆擔保贖樓費用。
Ⅵ 公積金貸款買房子，還上公積金貸款以後，房子賣了，再次買房可以再次使用公積金嗎貸款嗎
住房公積金貸款可以使用兩次。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
(6)公積金可二次貸款賣房嗎擴展閱讀：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！
Ⅶ 公積金貸款可以賣房嗎
房屋肯定可以賣，你個人操作會很麻煩，因為你要先還清你的銀行貸款後才能將你的房子進行買賣交易，這樣買家是否願意先幫你還清貸款的錢是重點，建議通過中介處理房屋操作。
因為你買房時間短，可能涉及到房屋所得稅的費用，不知道你的情況是否屬於減免稅范圍；
減免稅規定
（1）對出售自有住房並在售房前後一年內已按市場價重新購房的納稅人，其出售住房所應繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分給予免稅；
（2）對個人出售自用五年以上、並且是家庭惟一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。