❶ 濟南二套房公積金貸款
用過一次公積金，賣掉之後，再要貸款就算第二次貸款，是算
二套房
。
公積金貸款
只能用兩次。
❷ 在濟南沒貸款第二次可以全提公積金么
在提取公積金前要了解當地公積金管理細則，知道哪些情況下是可以提取公積金的，個人是否符合其中的條件。
公積金提取通用條件：
（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
（2）離休、退休的；
（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；
（4）出境定居的；
（5）償還購房貸款本息；
（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
（7）重大疾病治療。
❸ 濟南公積金貸款提前還款怎麼操作
若是在招商銀行申請的公積金貸款，貸款放款半年以上可申請提前還款，每月最多申請一次。
提前還款需先將款項存入還貸卡中，然後持身份證、扣款卡和借款合同到當地貸後服務中心申請，一般申請後1-2個工作日會扣款。貸後服務中心地址：共青團路7號招銀大廈，辦公時間：9:00-12:00,13:30-17:00，周末休息。
❹ 濟南公積金貸款額度怎麼計算
公式一：公積金可貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額）×15
公式二：借款人或共同還款人公積金可貸款額度=本人住房公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12個月×貸款年限× 60% ×本人連續繳存時間系數
繳存時間系數：
繳存時間 繳存時間系數
半年≤連續繳存時間≤1年0.3
1年＜連續繳存時間≤3年 0.4
3年＜連續繳存時間≤5年 0.6
5年＜連續繳存時間≤7年 0.8
繳存時間>7年 1
借款人可按照以上兩種計算公式分別試算，按最高額確定可貸款額度，但每一筆貸款的借款人和共同還款人只能選擇同一種計算公式。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。
❺ 濟南公積金貸款流程是怎樣的
（1）購買商品房住房公積金貸款流程所購商品房應為濟南住房公積金管理中心批準的按揭樓盤，具體流程如下：
①借款人向銀行提出申請並提供貸款材料②銀行受理並進行初審③管理中心對貸款資料進行復審④審批通過，中心簽發委託放款通知書⑤簽訂《借款合同》並發放住房公積金貸款。
（2）購買二手房住房公積金貸款流程
①借款人向銀行提出申請並提供貸款材料②銀行受理並進行初審③管理中心對貸款資料進行復審④審批通過，開具《個人住房公積金貸款業務確認書》辦理抵押登記手續⑤銀行返還《他項權利證書》，中心簽發委託放款通知書⑥簽訂《借款合同》並發放住房公積金貸款。
（3）集資建房住房公積金貸款流程
①由單位向公積金中心提出貸款申請②中心同單位簽訂協議後，借款人向經辦銀行提供貸款材料③銀行受理並進行初審④管理中心對貸款資料進行復審⑤審批通過，中心簽發委託放款通知書⑥簽訂《借款合同》並發放住房公積金貸款。
（4）購買棚戶區改造回遷安置房公積金貸款流程①借款人向銀行提出申請並提供貸款材料②銀行受理並進行初審③管理中心對貸款資料進行復審④審批通過，中心簽發委託放款通知書⑤簽訂《借款合同》並發放住房公積金貸款。
❻ 濟南公積金貸款買二套房有什麼政策
對擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善住房條件而申請使用住房公積金貸款購買普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，貸款利率執行基準利率。
政策原文：
濟南住房公積金管理中心關於調整住房公積金貸款、提取有關政策的通知
各住房公積金貸款業務受委託銀行、分中心：
根據《中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀監會關於個人住房公積金貸款有關問題的通知》（銀發[2015]98號）及《住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知 》（建金[2015]19號）文件精神，為支持居民自住和改善性住房需求，經徵求我市住房公積金管理委員會委員同意，自5月25日起對我市住房公積金貸款及提取有關政策作如下調整：
一、調整住房公積金貸款相關政策
（一）繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20％。
（二）對擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善住房條件而申請使用住房公積金貸款購買普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，貸款利率執行基準利率。禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
二、調整提取住房公積金支付公租房房租政策
職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在濟南市無自有住房且租賃公共租賃房的可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
(一）提取時間及額度：職工及配偶每年可以提取一次住房公積金支付租金，提取額度合計不超過實際房租支出金額，職工兩次提取時間間隔不少於12個月。
（二）所需要件：公租房租賃合同和租金繳納證明。
（三）其他所需申請材料：《濟南住房公積金提取申請審批表》、職工身份證原件及復印件，申請提取職工配偶公積金的還需提供結婚證，委託其他人代辦提取的，須出具提取人的《授權委託書》和代辦人身份證原件及復印件。
濟南住房公積金管理中心
2015年5月19日