❶ 買房貸款43萬分20年月供要多少
您好,這個需要具體的計算,而且您這邊給的信息不全,第一,公積金貸款還是這個商業貸款,還是組合貸款,每一個都可能有不同的結果,第二,貸款的銀行或者銀行的利率,不同的銀行會有區別,特別是商業銀行,第三,等額本金還是等額本息還款方式,計算也不同,祝您好運
❷ 個人貸款43萬按揭買房,20年還清的話,月還多少錢是不是逐年遞減
看你採用什麼樣的還款辦法,銀行目前主流為兩種,一種是等額本金法,就是每個月的本金歸還是一樣的,所以直觀上的感覺就是逐月在遞減,一種是等額本息法,那每個月的直觀感覺還款都是一樣的,月還多少錢跟你是第一套房子密切相關,還有跟當地的按揭政策也有關系,首套房是85折還是9折還是不打折,一般的銀行網站都可以查到的
❸ 貸款43萬,20年,利息4.69%每月還款多少
等額本息的話2764.69元一個月。等額本金的話第一個月3472.25元,後面每個月減少7元。
❹ 貸款43萬,代20年,利息是5離46. 每月還多少錢
1.等額本息還款:
貸款總額:430,000元
貸款期限:240期
每期還款:2,948.21元
支付利息:277,570.24元
還款總額:707,570.24元
2.等額本金還款:
貸款總額:430,000元
貸款期限:240期
首期還款:3,748.17元
每月遞減:8.15元
支付利息:235,758.25元
還款總額:665,758.25元
❺ 農商行房貸43萬按揭年限20年月還貸款多少錢
這要看你的貸款利率是多少,如果按照一般5年期以上4.9%基準利率計算,43萬貸20年,等額本息月供是2814.11元,一共需要還款67.54萬。
等額本金還款的話,首月月供是3547.5元,以後每個月遞減7.32元,一共需要還款64.16萬。
❻ 貸款43萬二十年期,利率5.35每月還多少
你的貸款是43萬元的本金,20年的期限,利率是5.35,我幫你計算了一下。你總共要還的利息是46.01萬元。利息加上本金一共需要歸還89.01萬元。每個月還款的額度應該是3708元,你只要按照貸款合同還款就可以。
買房時,很多人都不知道那種房貸還款方式好,往往會根據售樓處的建議去選擇還款方式。殊不知,這裡面有很多門道。有的人,以為,銀行總會為自己謀取大的利益,所以不管是那種還款方式,都不會有太大的區別,其實事情並不是這樣的。很多時候都是銷售、銀行說怎麼還款就怎麼還。小編接下來會告訴你,兩種不同的還款方式,結果你會大吃一驚哦!
等額本息法
等額本息法重要的一個特點是每月的還款額相同,從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增,利息所佔比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小,其計算公式為:
每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】-貸款額還款總額=還款月數*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數 - 1】
注意:在等額本息法中,銀行一般先收剩餘本金利息,後收本金,所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。
等額本金法
等額本金法大的特點是每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額多 ,然後逐月減少,越還越少,計算公式為:
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
還款總利息=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額
注意:在等額本金法中,人們每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少,因而其每月還款額逐漸減少。到了還款期限一半的時候(比如是20年還,你已經還了10年了),利息已經在前10年還的差不多了,但是你的本金還有很大部分沒還的,這些是必須還的,即便你10年後條件好很多了,可以提前還了,但是後面的基本是本金,利息很少,你提前還已經沒有什麼意義了。你在銀行,基本只跟你說這一種,因為這樣,銀行的利益才會大化。
掃描二維碼 | 關注我們
❼ 買房貸款43萬還20年一個月還多少,利息多少
一個月還2814.11(元),利息總支出是245386.26
❽ 等額本息貸款43萬元貸20年二年後還本金多少��
您好!假設等額本息還款,貸款年利率為6.15%,貸款期限20年,24期共歸還本金23284.74元(計算結果僅供參考,不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實)。您可以通過個人貸款計算器試算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
若您仍有疑問,建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我們將竭誠為您服務!
❾ 我要買房,貸款43萬,20年還清,每月還多少錢
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是245386.26元,每月還款金額是2814.11元。
若您想試算一下「月供」信息以作參考,請打開以下鏈接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,進行試算。