『壹』 住房公積金可以二次提取嗎
住房公積金可以二次提取。
一、第二次提取住房公積金需要資料:
1、申請人《個人住房公積金專用折》;
2、《個人購房借款合同》;
3、銀行還款存摺(卡),提供近期三個月的還款明細(須與借款合同的還款賬號相符)
4、申請人《居民身份證》
5、申請人已婚需提供《結婚證》及配偶《居民身份證》,離婚需提供《離婚證》,未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》;符合本項提取條件的職工,累計提取金額不得超過當年(1月1日-12月31日)應還款付息額,凡首次以購房還貸條件支取的(非公積金貸款),另需提供1-5項資料的復印件。
二、第二次提取住房公積金的手續:
一般來說,如果第一次是以購房形式支取公積金,那麼第二次就要以還貸支取了,職工償還購房貸款本息的,應分別提供以下證明材料:
(1)償還商業貸款
①首次辦理時,應提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房買賣合同》(或《重慶市預購商品房買賣合同登記備案證明》)、借款合同,首付款付款憑據(發票或收據);
②第二次辦理時,應提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房買賣合同》或《重慶市預購商品房買賣合同登記備案證明》、借款合同,近期對應時段已償還的個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章);
③第三次及以後辦理時,應提供近期對應時段已償還的個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)。配偶償還購房貸款本息的,除提供以上證明材料外,還需提供結婚證或戶口簿。
(2)償還公積金貸款(含組合貸款)
只需填報提取申請表格。配偶辦理時還需提供結婚證或戶口簿。(異地公積金貸款的,提取時參照商業貸款方式提供資料)
『貳』 第二次提取公積金還月供的方法
只要公積金帳戶內有餘額,仍然可以提取公積金用於償還購房貸款的本息,但提取的總額度不能超過購房的首付與貸款本息的總和。 如果配偶也有公積金,可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
『叄』 第二次提取公積金償還購房貸款需要什麼資料
回答如下:
1、公積金貸款正常還款後,可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
2、提取手續:攜帶貸款合同、還貸卡(或公積金卡)、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
3、提取的方法一般有兩種:
A、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
B、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
『肆』 第二次提取住房公積金還貸需要什麼手續
1,你可以撥打當地的住房公積金的客服電話進行詳細的咨詢;
2,住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金;
3,1,公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% 3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。 4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力) 6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等)最後按評估價的6-8成貸款。 7。公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、(首付發票、借款合同)、二手房提取需要(產權證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為准。 8。公積金每年可以提取一次,少數地區半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。(房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額) 9。公積金貸款已經實施屬地劃分。(意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款) 10。住房公積金貸款是從公積金貸款,並不是銀行,銀行只是受公積金委託放款和還款
『伍』 第二次提取公積金還貸要什麼手續
對住房公積金的銀行領取並填寫申請表,提取相關證據到銀行辦理審核手續。
如果你離開原來的工作單位,非廣州戶口,就可以直接提取資金。
這將需要出具證明的原基金單位提取的副本,你還需要一個離職證明,完成後,憑身份證可以到銀行提取
『陸』 第二次提取公積金嘗還商業貸款需要什麼
假如您正在償還住房貸款的話,那您可以「還貸提取」公積金。 還貸提取公積金的,有以下兩種方式,但只可以選擇其中一種。1、償還住房貸款委託提取住房公積金也就是「委託提取」,您憑相關證明材料到貸款銀行辦理簽訂《委託協議》手續。證明材料包括:借款合同、職工與貸款銀行簽訂的扣款還貸委託書及指定扣款還貸的銀行存摺(卡)、身份證、公積金卡。2、還貸提取公積金現金的,一年可以提取兩次。憑住房公積金卡、身份證每年兩次提取,要保留10個月的繳存額,待還清貸款後一次性提取。
『柒』 住房公積金第二次怎樣提取公積金
還能取;每年可提取4次。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
(7)紹興二次提取公積金貸款擴展閱讀:
新政策調整
重點支持購買首套普通住房和第二套改善性住房:
1、公積金提取和貸款的購房地須為戶籍地和繳存地。
2、繳存人與非配偶或非直系親屬共同購房,不能提取使用公積金。
3、在本市繳存住房公積金、戶籍在省外的繳存人,回戶籍所在地購房,須取得不動產權證書和納稅發票後才能申請一次性購房提取或住房公積金貸款。
4、同一套住房執行「二選一」政策,有住房貸款余額且提取公積金償還住房貸款本息的職工,再購房不能以該套住房申請提取公積金。
5、申請提取住房公積金或申請住房公積金貸款,必須是繳存人或配偶發生住房消費行為。
『捌』 住房公積金可以提取2次後還可以貸款買房嗎
只要符合貸款條件,還是可以辦理貸款的。
如提取公積金不是用於購房,或原購房屋已經出售,不在你名下。
『玖』 第二次提取公積金需要什麼手續
不管是第幾次取住房公積金,需要材料如下:
1、如果已婚的話,要提供結婚證書和復印件。
2、已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份證及復印件作為鑒定材料,未婚人士也需要提供身份證和復印件。
3、如果有房子的話,需要提供房屋產權證及其復印件。租房子的話提供租賃房屋的產權證書副本。
4、如果是退休的人士,需要提交退休證明。
5、如果是低收入人群的話還需要帶上相關的低保證明。6、住房公積金提取申請表的副本。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》