A. 房貸款可不可以推遲一個月
可以申請延期。借款人可以找一些合理理由向銀行說明自身情況的特殊性，以及大致可以還款的時間點，請求銀行諒解，間接申請延期，爭取延長還款期限。
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房貸月供逾期一個月徵信有影響嗎
房貸月供逾期一個月的話，徵信肯定會有影響。通常房貸只要出現有逾期的情況，那麼就會上徵信系統，也就是說能在徵信上看出借貸人出現房貸逾期的情況。如果購房按揭貸款人月供逾期，銀行會相應的提高利率的上浮比例。比如上一個月為5.9%的利率；逾期之後，下一期月供將按照上浮10%計算。
如果房貸逾期時間比較短，首要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。通常情況下，銀行對於晚一天還貸款，會有一定的寬限期。大多數是三天，在三天內及時還清，是不會被上傳徵信記錄的。
如果房貸逾期還款一次，時間在90天以下，對徵信的影響就不大，只是您再次借款時，貸款機構可能會降低貸款額度和提高貸款利率。現在銀行都比較看重借款人的個人信用，假如信用出現污點，就無法申請貸款了，具體要根據借款人逾期的嚴重情況來確定。在逾期還清前是無法再申請任何貸款業務的，其次逾期會產生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期最後利息大於本金的事情也不是什麼新鮮事，還請謹慎對待。
如果借款人逾期的時間比較長，逾期還款時間超過90天，雖然只有一次，也會被銀行認定為惡意逾期還款，對徵信的影響就比較大。所以我們平時一定要重視及時還款的事項，避免個人徵信出現不良記錄，帶來不必要的麻煩。
B. 貸款超過多少天算逾期
出現逾期數天的情況，會不會形成記錄上傳到徵信系統，這要取決於銀行是否有寬限期。如上傳到徵信系統後，是否認定為惡意逾期，各家銀行也有自己的認定標准，不能一概而論。
C. 銀行住房貸款多少天沒交才算逾期
銀行住房貸款超過24內沒交都算逾期。
銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。
個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。
個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
(3)住房貸款還款逾期期限擴展閱讀
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
D. 房子貸款逾期了,怎麼辦啊
首先，逾期分為逾期一個月以內，不實信息導致逾期，逾期超過三個月這三種，用戶具體應採取的措施如下：
1、如果逾期一個月以內，主動給銀行打電話說明原因並且讓銀行開具一份非惡意逾期證明即可。有非惡意逾期證明在以後申辦貸款的時候都不會受影響。
2、如果由不實信息導致逾期，可前往當地的人民銀行提起異議，從發起日起計算十五個工作日內即可得到結果，如果不良記錄被消除就可以立即申請貸款了。
3、如果超過了三個月的逾期記錄，還上本金及滯納金，還款日務必要保持良好的信用習慣，如果是信用卡逾期不要注銷，需要等待兩年後再去買房或者你可以不以自己的名義貸款買房。
【法律依據】
《徵信業管理條例》第十六條 徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的，應當予以刪除。在不良信息保存期限內，信息主體可以對不良信息作出說明，徵信機構應當予以記載。
E. 住房貸款還款逾期怎麼辦惡意逾期有何懲罰
貸款逾期通常是指該筆貸款到期後，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。
不屬於惡意逾期，只有達到一定的天數和一定的期數才叫惡意逾期，但會記上一次逾期，最好避免。銀行會每日扣款，200元當天晚上就會扣出。國家的利率政策是剛性的，銀行不能改決定誰能享用，誰不能享用。但銀行可以決定是否享受7折的新優惠。大多數情況還是會享受，國為這咱批量轉利率是系統自動完成，如果讓人手工設置誰享受誰不享用很麻煩，而且容易引起用戶麻煩，所以銀行通常會批量執行。同樣不能影響公積金利率的執行。
貸款還款計算方法
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
（以上回答發布於2013-05-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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F. 住房貸款逾期怎麼補交
住房貸款逾期，只要及時將現金存入扣款賬戶內即可。
對於逾期貸款賬戶，銀行會每天進行扣款。
G. 房貸還款晚了會怎麼樣
要交納滯納金，但是滯納金的數量不多，晚還一次不會影響你的信用，但是次數多了就會受到影響。
房貸晚還一天，就算你沒有按時還款1次，計入個人徵信系統，當你沒有按時還款次數超過三次以上，你就有可能被列入黑名單，那麼以後辦理貸款、信用卡等將會被拒絕，所以還是要重視按時還款，每次打款應該提前一個月。
超過三次是影響的銀行信用。注意不是一家銀行，是所有銀行都一樣的，因為這個信用是中國人民銀行在管理。以後貸款或者什麼的都要受這個影響。
舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那麼客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中。（若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中，且還款時間較晚，則有可能會出現系統不扣款的情況。）
貸款還款後，系統自動在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關機，關機之後系統不再扣劃。
住房貸款還款日扣款失敗之後，會於次日及次日以後日終時繼續再扣，有多少扣多少（有的分行有扣款最小額，如500元），直到把逾期期次的欠款扣完為止。該規則適用於所有類型的住房貸款。
(7)住房貸款還款逾期期限擴展閱讀
逾期還款的後果有以下：
1.承擔高額罰息
信用卡違約後，通常涉及到的罰息費用為循環利息費用和滯納金。循環信用實質是一種按日計息的小額、無擔保貸款，如果在最後還款日未全額還款，在下期對賬單上，則會產生循環信用利息，且需要從消費入賬日起計算利息。
2.造成法律糾紛
信用卡暴力催收成為熱門話題，不少銀行信用卡中心將信用卡還款催收外包給一些所謂的「討債公司」，這些公司良莠不齊，催債手段比較粗暴，給客戶帶來很大困擾。
3.在全國徵信系統中留下「信用污點」
2006年央行組建了全國統一的企業和個人信用信息基礎資料庫，只要是在銀行辦過卡、貸過款，都會自動在該系統中生成一份屬於自己的「信用報告」。
H. 買房貸款還款逾期怎麼辦
編輯同志：由於家庭經濟等各種原因，今年我的房貸出現兩次逾期，銀行將我列入不良信用「黑名單」，並將個人不良信用記錄保存2年。
但最近公布的《徵信管理條例》徵求意見稿，卻規定個人不良信用記錄要保存5年。我想知道，房貸逾期還款對我個人會造成怎樣的影響？
據記者了解，第二次公開徵求意見的《徵信管理條例》明確規定：徵信機構不得披露、使用自不良信用行為或事件終止之日起已超過5年的個人不良信用記錄，以及自刑罰執行完畢之日起超過7年的個人犯罪記錄。
2012年新增信貸8萬億成業內共識 理財產品預期收益全線超5% 銀行卡刷卡費率醞釀下調 利率市場化或令銀行少賺一半 退休阿姨托辦信用卡 被騙47萬 和訊網信用卡頻道正式上線 在我國，個人信用信息被儲存在個人信用信息基礎資料庫（個人徵信系統）中。該資料庫採集的主要信息包括個人基本信息、銀行信貸交易信息、其他信息。其中，銀行信貸交易信息是指客戶在各商業銀行或者其他授信機構辦理的貸款或信用卡賬戶的明細和匯總信息，包括賬戶的基本信息、每月還款信息和過去24個月的還款歷史等信息。
逾期，即過期，是指客戶與銀行簽訂還款合同時的還款日到最後期限仍未足額還款。特別需要注意的是，以下情況屬於逾期行為，都會被記入個人信用報告：如到期還款日晚一兩天還款；過了到期還款日，銀行工作人員電話催繳後，客戶還清了欠款；客戶已經在到期還款日之前還款，但由於不清楚應還的具體金額，沒有足額還款。
假設2006年1月某銀行客戶申請了一筆住房貸款，按合同每月需還2000元。但該客戶因暫時出現資金周轉不靈，在3月至7月間，連續5個月未還款。那麼，該客戶7月的當前逾期期數、累計逾期次數和最高逾期期數分別是多少呢？當前逾期期數是一個連續的概念，是指當前連續未還最低還款額或者貸款合同規定的金額的次數。由於該客戶連續5個月即5期沒有還款，所以當前逾期期數是5；累計逾期次數是一個累計數，只要逾期1次，它就累加1次，所以它也是5次。最高逾期期數是當前逾期期數的歷史最大值，即在3月至7月的當前逾期期數中最大的一個數字，它也是5。
假設2006年8月該客戶把前5個月應歸還的貸款共1萬元還上，此時，這三個數據項發生了什麼變化呢？雖然8月之前已經沒有欠款，但該客戶沒有還8月的2000元，即8月逾期1次，所以當前逾期期數等於1。由於前5個月累計逾期次數是5次，第6個月再逾期1次，累計逾期次數要相應增加到6次。至於最高逾期期數，則取3月至8月「當前逾期期數」的歷史最大值，即7月的5次。
如果信用報告顯示貸款或信用卡出現了逾期，首先，要把已經逾期的款項盡快還上；其次，避免出現新的逾期，產生新的負面記錄；第三，盡快重新建立自己的守信記錄。商業銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是此人最近的信貸交易情況。如果一個人偶爾出現了逾期還款，但此後都是按時、足額還款，這足以證明其信用狀況正向好的方向發展。
（以上回答發布於2013-04-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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