⑴ 名下已經有一套房,再次買房,還能用公積金貸款嗎
可以用公積金買房。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑵ 名下有一套房 買第二套能用公積金貸款嗎
名下有一套房，再買第二套房是可以用公積金貸款的，前提是第一套房沒有未還清的公積金貸款。
根據《關於規范住房公積金個人住房貸款業務有關問題的通知》第二條 關於個人住房貸款比例。單筆貸款金額占所購房產總價的最高比例（含轉按揭貸款）按照家庭已有住房套數區別設定。
購買家庭首套住房的，貸款比例不得超過所購房產總價的70%，所購家庭首套房為二手住房的，貸款比例不得超過60%；購買家庭第二套住房的，貸款比例不得超過所購房產總價的40%；暫不向購買家庭第三套及以上住房的職工發放住房公積金個人住房貸款。
(2)名下有房二次使用公積金貸款擴展閱讀：
貸款額度同時按以下3個條件認定：
1、貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區，不含行業系統）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。
2、貸款金額不超過繳存余額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數）。
3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。
⑶ 現名下有一套房，如果再購房還能用公積金貸款嗎
可以用公積金買房。
住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿；
2、借款人及其配偶的居民身份證；
3、借款人婚姻狀況證明；
4、購房首付款證明；
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑷ 名下有套房產了，會影響後續的公積金貸款買房嘛
名下的房產，如果已經還完了，或者第一套房子是用銀行按揭的，使用公積金貸款屬於二套房，是可以用公積金買的。
公積金購買二套房的問題：
1、需要分幾種情況對待。
一首套房使用公積金的貸款了，且沒有還清，這種情況是 不能使用公積金貸款買二套房；
二此次購買的屬於二套房，但首套房沒有使用公積金貸款的，可以申請；
三首套房雖然使用公積金貸款，但貸款已還清，可以申請；
2、且貸款金額根據公積金繳存情況，借款年限，還款方式，借款人家庭財務狀況，債務狀況及標的物價值等綜合擬定，需綜合計算後才能給出一個確定的金額。
3. 住建部、財政部、央行近日發布新規：自9月1日起，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
而對於有1套住房、並已結清相應住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。按照此前政策，用公積金貸款購買二套房的購房人，其利率還將上浮10%。
公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。
⑸ 名下已經有一套房，再次買房，還能用公積金貸款嗎
關於公積金購買二套房這個問題，需要分幾種情況對待。
1、首套房使用公積金貸款了，且沒有還清，這種情況是不能使用公積金貸款買二套房；
2、此次購買的屬於二套房，但首套房沒有使用公積金貸款的，可以申請；
3、首套房雖然使用公積金貸款，但貸款已還清，可以申請。
(5)名下有房二次使用公積金貸款擴展閱讀：
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
⑹ 名下有一套房 買第二套能用公積金貸款嗎
看你第一套是否使用公積金，如果首套已經使用過公積金，第二套是不行，如果第一套為純商業貸或者全款，第二套是可以使用公積金貸款的。
⑺ 現在已有一套房有公積金貸款，可以再使用公積金嗎
現在已有一套房有公積金貸款，二套房不可以再使用公積金貸款。您結清之前的貸款便可以再使用公積金貸款。具體公積金政策如下：
（一）屬於下列情形的，認定為購買首套住房，執行首套房公積金貸款政策：
無住房且無未結清的住房貸款。
（二）屬於下列情形之一的，認定為購買第二套住房，執行第二套房公積金貸款政策：
1．有一套住房但無未結清的住房貸款；
2．無住房但有一筆未結清的住房貸款；
3．有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房（須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料）。
（三）屬於下列情形之一的，認定為購買第三套及以上住房，不予貸款：
1．有兩套及以上住房；
2．有兩筆及以上未結清的住房貸款；
3．有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且非同一套住房。
⑻ 名下已經有房可以再申請公積金貸款買房嗎