① 貸款45萬買房，分期20年，月供多少
按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款3007元，20年總計要還721731元，其中還本金45.00萬元，利息271731元。
② 從銀行貸款45萬，20年還清，每月要還多少錢如果是公積金貸同樣數額呢
5年以上公積金貸款利率是4.7%。而且還款方式有兩種，即等額本息法、等額本金銀行貸款20年基準利率為6.8%，50萬貸款到期還款總額為916007.44，每月還
③ 個人貸款45萬 20年還 需要什麼條件 利息多少
目前各商業銀行主要提供的個人貸款種類
個人貸款對象及條件
個人貸款程序
個人貸款的償還方式
個人貸款的額度、期限和利率
按揭貸款的費用
六種房主不能按揭
可向個人提供購房抵押貸款的主要銀行
目前各商業銀行主要提供的個人貸款種類
一、 個人住房貸款.包括：
（一）個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
（二）個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
（三）個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、個人汽車消費貸款
三、個人耐用消費品貸款
個人貸款對象及條件
一貸款對象：
１、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
２、交齊首期購房款（不低於購房總額的３０％）；
３、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
４、同意以所購房產作為借款抵押。
二同時具備下列條件：
１、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
２、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的３０％；
３、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
４、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
５、願意履行貸款合同的全部條款；
６、銀行規定的其他條件。
三需出具及提供的資料：
１、居民身份證原件及復印件；
２、房屋認購書原件及復印件；
３、首期房款的繳納原件及復印件；
４、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券） 6個月以內 6.1%
6個月~1年 6.56%
1年~3年 6.65%
3年~5年 6.9%
5年~30年 7.05%
這些是基準利率
④ 房屋抵押銀行貸款40萬20年還清按目前利率每月多少錢
與執行利率相關。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
基準利率：月利率為6.55%/12
40萬20年(240個月)月還款額:
400000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2994.08元
說明:^240為240次方
優惠利率：月利率為6.55%*0.85/12
40萬20年(240個月)月還款額:
400000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=2766.82元
⑤ 貸款45萬20年還完10年一次性結清需還多少錢
等額本息法：貸款總額450000假定當時年利率6.840%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 3445.76元、總還款金額是： 826982.4元、共應還利息： 376982.4元。 首月還利息是：2565、首月還本金是：880.76；第2個月還利息是：2559.98、第2個月還本金是：885.78；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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已還月數是120個月；共還利息262380.45、共還本金151110.75 應還剩餘本金298889.25、最後一期利息1703.67（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需大概要付出：￥300592.92
⑥ 買房貸款45萬20年月供多少
月供兩千六百多。
⑦ 我貸款45萬期限20年，每月還貸多少
目前人行公布的5-30年（含）貸款基準年利率是4.9%，在利率不變的情況下，採用等額本息，月供金額是2945元，採用等額本金，首月月供金額是3712.5元（僅供參考），月供金額逐月遞減。
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