㈠ 房貸時間越長越好，還是越短越好
房貸准備提前還款，是貸款時間長合適還是短合適，這個問題不能一概而論，應當根據自己的情況，因人制宜。
短期貸款可以節約利息，可以盡早的無債一身輕，但短期貸款要承擔的月供較大，只適合還貸能力強的貸款人，如果還款能力稍弱最好還是選擇長期還款，以免影響家人的生活質量。
長期貸款也有長期貸款的優勢：1、能讓購房者獲得較大限度的購買能力；2、若在還款過程中，經濟收入發生也變故，也能理智應對；3、在還款過程中，若借款人收入有所提高，有了還款能力，可以申請提前還款，從而節省房貸利息。
首先，並無適合每個人的房貸方案，因為個人情況不同，貸款時間長短因人而異。
如果說家庭收入相對較高，月供還款完全不影響生活，那麼，選擇貸款的時間短更加劃算，可以少付不少利息，但如果你倆收入相對一般，或者是組建新家庭開銷較大，如果貸款年限較短的話，則每月承擔的月供還款壓力就會太大了。在這種情況下，貸款時間長一點就會好一些，盡管會多付出一些利息。
目前而言，個人房貸還款方式分為等額本息法與等額本金法兩種，存在較大區別。其中，
等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。其所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜收入較為固定的家庭選擇，特別是年輕人家庭可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款總月數均分(等額本金)，再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以其第一個月的還款額最多，而後逐月減少。其所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如中年家庭可採用本金法，因為隨著年齡增大或面臨退休，收入可能會減少。
一般而言，選擇適合自己的還款方式，首先要考慮壓力是否適合，其次考慮將來可能提前還款。如果打算提前還款，建議選擇後一種即等額本金，這樣可以少還利息更劃算。
㈡ 房貸「越長越好」還是「越短越好」
我認為這個情況最主要根據你自身的經濟條件來確定才是最好的。正常情況下，房屋貸款還款時間越長的話，那麼綜合的還款數量就越大，所以如果你沒有經濟壓力的話還是越早還完越好，但是事實的情況是，很多人由於經濟水平有限，不可能在短時間內把房貸還完，所以無奈的情況下，只能是把房貸拖得長一些。那麼對於經濟條件比較差的朋友來說，我根據自己的經驗，為大家總結了幾個更好發展的方法分享給大家，希望對大家有所幫助：
3、強制自己攢錢
想要讓自己的生活變得越來越好，那麼控制自己的消費慾望是非常有必要的，所以我建議大家盡量要強制自己攢錢，一定要分清楚哪些是生活所必須要消費的東西，哪些是自己的慾望，平時我們只要保留自己生活所必須消費的錢財，而對於那些自己的慾望一定要加以控制。
㈢ 房產抵押貸款最長年限是多少
房屋商業貸款年限以下三點同時滿足，以貸款年限最短的為准：
一、貸款年限+房齡小於等於45年；
二、申貸年齡+最長貸款年限小於等於銀行要求的最大還款年齡（一般男的65周歲，女的60周歲）；
三、濟南市戶口或者外地戶口全日制本科及以上學歷（自網簽之日前連續繳存社保半年以上）首套房最長貸款年限為30年，濟南市戶口二套房或外地戶口首套房最長貸款年限為25年，商業房最長貸款年限為10年。
公積金貸款最長貸款年限以下三點同時滿足，以貸款年限最短的為准：
一、貸款年限+房齡小於等於50年；
二、申貸年齡+最長貸款年限小於等於銀行要求的最大還款年齡（一般男的65周歲，女的60周歲）；
三、最長貸款年限小於等於30年。
希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快！
㈣ 如果買房子，貸款時間越長越好，還是越短越好
房貸時間的長短是沒有統一標準的，在辦理房貸之前要充分考慮到自己的收入情況和經濟條件，如果屬於中等收入並且還貸能力比較普通，那麼就應該選擇時間更長的房貸產品，如果家庭經濟條件比較優越，並且具有較高的年收入，完全可以選擇相對較短的房貸業務，兩者之間嚴格來說並沒有優劣好壞之分，只有是否適合自身條件而不能用好壞作為區分標准。
由此可見，房貸時間的長短需要結合家庭經濟條件靈活選擇，簡單來說時間越長每個月的還款壓力越小，但整個還款周期所承擔的利息成本要遠遠高於短時間的房貸業務，同樣的道理，短時間房貸的壓力在於每月所承擔的還款額度則遠高於長時間的房貸，所以說兩種形式的房貸還是要充分考慮到各方面因素的影響，才能確保所做出的決定是正確的。
㈤ 貸款時間長點好還是時間短點好
根據您實際情況選擇；
要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
㈥ 貸款時間長了好還是短了好
當然長時間好了，看看現在個人貸款，除了房貸，銀行還會有哪個給你長時間貸款的。
銀行不給你長時間的貸款，就證明長時間貸款對銀行不利，所以對你肯定是長時間的貸款好了。
㈦ 銀行貸款是時間越短越好嗎
貸款時間短，支付的利息相對少，從這一點講，貸款周期越短越好。
利息跟貸款期限成正比。貸款期限越長，支付的利息額越多。但是也不能說貸款時間越短越好。因為申請貸款業務肯定要考慮到個人的經濟條件。如果自身月收入不是特別多，如果貸款時間短，每個周期償還貸款的壓力肯定很大，而如果將貸款周期延長，則可以緩解每個周期的支付壓力。因此，貸款期限時間的選擇應考慮利息和個人支付能力兩方面的因素。
㈧ 貸款分期，越長越好還是越短越好
首先給你算一下：15年期限是每月還款2621.58，利息總額：171883；20年期限的是每月還款：2245.56，利息總額：238934；30年期限的是每月還款：1906.08，利息總額是386188。以上演算法是按照最新利率表，等額本息來計算，利率無優惠。
㈨ 房貸年限「越長越好」還是「越短越好」
房貸年限的長短根據每個人的還款能力不同，好壞也是不一樣的。我認為房貸年限“越長越好”，主要的原因有以下幾個方面。
所以我覺得如果一個人選擇要買房，其實房貸的年限越長越好。這樣你就有足夠的可以自由支配的錢去做其他你自己真正想要做的事情了。