⑴ 銀行貸款資料提交上去了，貸款快半年了還沒有批下來，貸款合約有沒有時間限制，多久下不來合同作廢
如果無法辦理銀行貸款，買房人只能按照合同的約定支付全部房款了。
合同是合法有效的，必須履行。
無論多久貸款不下來，房屋買賣合同都不會作廢。
《合同法》：
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
⑵ 貸款下來不簽字有期限嗎
有，但是各銀行規定的不一樣，不好給你說具體是多久，你可以問銀行
⑶ 朋友買房貸款讓我擔保簽字有期限嗎
有擔保期限，是合同中約定的債務履行期屆滿後六個月。
《擔保法》第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
⑷ 銀行房貸需要幾次簽字
各家銀行對於房貸的流程會有一定的差異，但一般情況下貸款人需要簽字兩次。一次是去房管部門辦理房產抵押手續簽字，另一次是與銀行簽訂房貸合同簽字。但這整個房貸流程中，不排除還會有其他的情況需要貸款人簽字，因此實際簽字次數以辦理房貸的銀行為准。
貸款人其實不需要糾結需要簽字幾次，銀行讓簽字是必須簽字的，不然房貸是辦不下來的。
⑸ 貸款審批通過後有效期是多久
房貸審批通過一般有效期為一個月，也有半個月的，需要跟貸款銀行工作人員確認。
房貸辦理流程：
借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
⑹ 銀行貸款擔保人日期沒有簽字會不會有效果
銀行貸款擔保人日期。沒有簽字。我覺得還是有效果的。只要簽了名。就行。
⑺ 銀行貸款審批有沒有期限限制
銀行沒批下來，看來主要是你跟銀行的關系，建議你充分地做好你貸款的資料，再跟銀行溝通。
⑻ 從銀行貸款買房子，第一次到銀行簽字後多長時間能批下來有時間限制嗎農業銀行的
我們上星期，交的資料，說通過了。那得啥時候能去簽字
⑼ 買房網簽之後，貸款有時間限制嗎
買房網簽一般在購房合同會有明確的時間規定。開發企業需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
開發商和購房者網上簽約上報之後，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。貸款一般是在一個月內辦理，具體依據以合同為准。
網簽作用：
電子商務網簽功能將擺脫繁雜的傳統紙質合同，據介紹，實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。
⑽ 借款條有效期是多久
借款條的有效期其實就是借款條的訴訟時效，這點在進行訴訟的時候是十分重要的。如果當事人超過借款條的訴訟時效再起訴的話，那麼就會喪失勝訴權。到底借款條有效期是多長時間呢？請閱讀下文了解。
一、借款條的有效期
1.借款條的有效期要看借款條寫內容，如果沒有寫明還款時間，訴訟時效是從出借人要求還款之日起算兩年。
2.借款條上寫明還款時間的，則從還款期限屆滿之日起算兩年。
3.借款條上沒有寫明還款日期，債權人可以隨時要求債務人還款，債務人也可以隨時向債權人還款。
4.借款條屬於債務糾紛，只要債權人有證據表明在訴訟時效期間內主張過權利，訴訟時效便重新計算，但是訴訟時效最長不超過20年。
5.合同法第62條第4項規定：
履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。
二、借款條和欠條的區別、借款條和欠條有什麼區別?
1.對於註明了還款期限的借款條和欠條，應該從雙方約定的還款期限屆滿時起計算訴訟時效。
2.按照《民法通則》的規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
3.如果屆至借款條或欠條註明的還款日期債務人仍不履行債務，則債權人可以以此作為臨界點，計算訴訟時效期間。
4.此類借據和欠條的訴訟時效起算是一致的，均從其註明的還款期限之日起計算為兩年(一般訴訟時效為兩年)，超過兩年，債權人的債權將不再受到法律的保護，喪失在訴訟中的勝訴權。
想要了解借款條的有效期，那麼就要先知道借款條中是否對還款日期做了規定。如果有，那麼借款條的有效期為還款日屆滿之日起的2年，否則的話債權人可以隨時要求債務人進行償債，而此時的有效期最長為20年。要是你還想了解借款條範本方面的知識，可以到相關欄目看看。