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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

住房公積金貸款20年提前還款

發布時間: 2021-12-06 16:06:06

⑴ 住房公積金貸款可以提前還款嗎我沒有還2000,要還20年,才還2年,如果提前還完,要一次性交多少

如果你有工作的,正在交金的,你就不要提前還款

不然你的公積金永遠也提不出來,如果你沒有工作的,打算停止交金的,你可以考慮提前還款

⑵ 住房公積金貸款提前還款劃算嗎

如果手上有錢,提前還房貸合適嗎?在這兒呢,我建議大家千萬不要提前還,因為現在的可以說錢越來越不值錢了,那用咱們老百姓的話來講呢,就是錢越來越毛了兒,房子呢是相對保值的,您的房貸呢相當於鎖定了你20年到30年的本 金加上所有利息的購買能力,能夠鎖定這樣的一筆錢,對於老百姓來說呀,是非常難得的機會,這也是我們能夠享受到的最優惠的金融杠桿兒了,而且呢,貸款買房,你能貸30年,絕對不貸20年 公積金貸款打死都不要提前還,你記住了嗎。

⑶ 請問住房公積金貸款20年,選擇自由還款後,在貸款5年後,提前還清了貸款,利息能省下多少呢

如果不提前還款:
貸款金額:350000元
貸款年限:20年(240個月)
按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2290.55元
總 利 息:199733元

如果5年後提前還清:
若是等額本息方式還款,2012年5月開始還350000元分240個月(20年)的公積金貸款,那麼要還到2032年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這60個月內支出的總還款額(含提前還款額)為429002.88元,支出的總利息為79002.88元;
2012年5月起,按照年利率4.9%,還到2017年4月,每月月供額2290.55元;此期間月供總額為137433.25元,剩餘本金291569.63元;
此時提前還款291569.63元,貸款已還完

可省12萬的利息了。

⑷ 住房公積金貸款30年如果提前20年一次還清還多少

按銀行規定,提前還款先結利息,後還本金。

利息按使用借款(上個月對賬單剩餘本金)的天數收取,自上個月還款日起至本月提前還款日,計算天數。
利息=剩餘本金x日利率x天數
日利率=年利率/360

⑸ 公積金貸款20年,如果提前還款的話利息還是算20年的嗎

提前還的5萬部分,20年的利息算了2月到9月的,換掉後5萬就不算了;其餘還是按照20年的算的。

⑹ 住房公積金貸款如何提前還款

您好,公積金辦理提前還款具體還可分為部分提前還款和全部提前還款,具體辦理流程請您參考如下:

1) 部分提前還款:

① 借款人撥打12329公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款;

② 還款人申請提前還款,並填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;

③ 確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;

④ 受委託銀行審批;

⑤ 公積金管理中心審批;

⑥ 去銀行償還部分貸款本金;

⑦ 將提前還款表送至公積金中心留檔;

2) 全部提前還款:

① 申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額,並預約好相關的提前還款的金額;

② 首先還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料;

③ 受委託銀行審批;

④ 公積金管理中心審批;

⑤ 去銀行償還貸款本息;

⑥ 將提前還款表送至公積金中心留檔;

3) 想要順利的辦理公積金提前還款,還需要滿足以下3點要求:

① 滿足公積金貸款已成功放款;

② 還款時間滿一年以上;

③ 申請人當前狀態下沒有逾期;

最後各個區的公積金政策會有一些區別,因此在需要進行辦理前,還希望您最好詳細咨詢本區公積金管理中心。