① 貸款20年和10年那個提前還款更合算
不管使用那種還款方式，10年和20年都一樣，因為5年以上的貸款利率是一樣的。不過如果提前還款，當然就可以少付一些利息是肯定。不過提前還款又牽扯到還款方式的選擇問題。
如果是等額本金還款法，提前還款要一次性歸還本金，不然銀行會以利息優先歸還原則，提前還的錢要先扣除你應還的利息。
如果選擇等額本金還款法，那麼就可以不需要一次性歸還全部本金，因為每個月的利息不固定，是按照當月貸款余額來計算的，你提前還一部分本金，以後的利息就可以少很多，直到本金還完為止，這種還款方式是以本金優先歸還為原則。根據現實的操作情況而言，如果是等額本息還款法，提前一次性還款，銀行只收取等於一個月利息的金額作為提前還款的違約金。
等額本息就不要選擇了，因為你都說了要7、8年就能夠提前還清。兩者的差異我會在下面給你解答。
當然了你如果有足夠的還款能力肯定是10年的更合算了，銀行的話不用聽，他們肯定希望你辦理的時間更長一點了，這樣銀行更加賺錢嗎不是。
(1)貸款20年已交10年提前還貸擴展閱讀：
等額本息還款法優勢：
1、每月還款金額相等，便於借款人對日後的生活支出做出合理規劃。
2、相對等額本金還款法來說，前期還款壓力較小。
3、在貸款期限的選擇上不存在任何局限性，最長期限可選至10年。
等額本息還款法劣勢：
1、每月需要歸還本息，不及一次性還本付息來得自由。
2、與等額本金相比，等額本息由於前期還款壓力較輕，所以貸款利息會向著反方向行走，有所上漲。以貸款30萬、1年期歸還為例，在等額本金方式下，總利息只有50325元，而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長，或金額更多，這種差距還會愈加明顯，反之亦然。
二、等額本金還款法
等額本金還款法優勢：
1、前期每月還款資金較多，在資金佔用率低的情況下，可為自己爭取利息節約，是二款方式中的省錢之最。
2、與等額本息的優勢相同，同樣可作為貸款期限在10年內用戶的選擇。
等額本金還款法劣勢：
1、尤如都市生活的快節奏一樣，由於起初還款資金較多，所以開始還貸時會給自己不自覺的貸來緊迫感。如果你的抗壓能力不強，很可能娘下因無法按時足額還款，導致逾期還款記錄活躍在信用報告上的苦果。
2、每月的還款數字不同，難記，只能每月依賴於還款清單或簡訊提醒，確保做到足額還款。
② 可能提前還貸 貸款10年劃算還是20年劃算，利息怎麼算，請詳細說明 ，萬分感謝！！！
貸款利率是會有浮動的，貸款利率浮動區間在0.9％至1.7％之間。
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符號表示乘方。
舉例說明假設以100000元為本金、在銀行貸款10年、基準利率是6.65％。
比較下兩種貸款方式的差異：
等額本息還款法： 月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667 月還款本息=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=11431.27元合計還款 137175元 合計利息 37175萬元
等額本金還款法 ： 每月還款金額 = （貸款本金÷還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率=（10000 ÷120）+（10000— 已歸還本金累計額）×0.005541667首月還款 1387.5元 每月遞減0.462元合計還款 133527元 利息 33527元
③ 有20年的房貸，提前10年還款劃算嗎
這種情況下小川真不建議你提前還款，因為銀行3年定存利率為2.75%，一些小型商業銀行的利率可以做到4% 以上，年限更高利率更高，我們保守一點存款利率達到4%還是較容易的，建議把現金流拿去存銀行或比較劃算。最後，小川還是提醒一下，目前很多城市的基準利率使每年1月1日定期更新的，就是說哪怕10年前是3.43%，但現在是按照利率上浮來還的，如果利率超過4%，對比下銀行利率和貸款利率，提前還款更劃算。
④ 貸款20萬期限10年已經還了快2年提前還貸
您好，若您是在我行辦理的個人貸款，關於提前還貸的申請、辦理、審核和取消等相關事宜，請聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心咨詢詳情。如需對提前還貸的金額進行計算，您可以登錄http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，使用理財計算器根據您的個人情況進行試算（試算結果僅供參考），具體信息還需要等經辦行審核後才能確定。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
⑤ 二十年房貸已還8年提前還款
你買房辦理商業貸款，貸了20年的期限，已經還了8年，現在提前還款，有必要。只要支付違約金後，就可以把本金一次性還上。
提前還款，需要支付違約金。
一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
⑥ 房貸五十萬二十年,等額本息已供十年,提前還貸還需給銀行多少錢
1、目前人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9％，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3272.22元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
2、若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房貸50萬20年月供多少？房貸提前還款需要什麼手續？
房貸提前還款需要什麼手續？
1、提前預約
在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2－7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
⑦ 買房貸款20年還貸，還貸十年，想一次性還清，利息怎麼算
利息後續的都是不用結的，你要想提前結清的話，他只需要結清剩餘的本金即可。銀行的房貸這一片在。提前還款是沒有任何違約金的。