1. 房貸為什麼按揭5年的，和10年20年的差不多的利息
5年期以上的貸款利率都是一樣的，現行利率為年息5.4%，而銀行的貸款是以剩餘的貸款本金計收利息的，也就是說，同樣的貸款金額，貸6年、貸10年、貸20年、貸30年，第一期還給銀行的利息都是一樣的，只是貸款年限不同平攤到每個月應還的本金就不一樣，時間越短，每個月還給銀行的本金就越多，從第二個月起，還給銀行的利息就有了差異。
假設一份6年期和一份30年期的貸款本金相同且都是到期還本，每月還息。那麼第一份貸款還完前的6年中，每個月支付的利息和貸30年期的貸款每個月支付的利息是一樣的。
2. 按揭貸款，貸10年和貸20年，利率會不一樣嗎
一樣的。五年以上都是一樣的。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,
3. 貸20年，但是10年想還清那麼利息和貸款10年利息一樣嗎
不一樣的，少還十年的利息，但是一般要交剩餘本金的3%作為違約金，這僅限於正規流程的銀行貸款，網貸等信用卡分期不算，有的信用卡貸永20年到10年還你要把剩餘的利息也出的！
4. 向銀行按揭貸款10年期和20年期，前幾年交的利息分別是多少
還款有分平均月還款與遞減還款兩種：
（1）平均月還款=前面還有的利息多，第一個還的利息最多（這時借的本金最多），利息每月減少，所還本金每月增加。
（2）遞減：每月還款金額不一樣.銀行按揭貸款流程：
1.選擇房產
2.辦理按揭貸款申請
3.銀行審查
4.簽訂購房合同
5. 簽訂樓宇按揭合同
6. 辦理抵押登記、保險
7. 開立專門還款賬戶
5. 房貸貸款20年實際在10年內還清和貸款10年所要還的利息是一樣的嗎
經計算償還的利息為55595.93
，此時已經償還的本金數為34226.47
。但是如果你貸款20年選擇在第十年或以後還款的話是不劃算的，因為這個時候你利息基本上已經還完。如果要提前還款，就選擇在第十年之前。或者是直接貸款10年，這樣利息會少一點。
6. 房貸十年跟二十年利率一樣嗎
房貸十年跟二十年利率可能是一樣，五年以上屬於同一檔次
7. 貸款十年和二十年利率一樣嗎
5年以上的貸款利率是一樣的，但是你需要負擔的利息是不一樣的，20年的肯定要遠遠多於10年的
8. 貸款10年跟貸款20年的利率一樣嗎
您好。自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。
銀行的存貸款利率根據年限的不同而有分別；但是5年期以上的利率相同，所以您貸10年和20年的利率是一樣的。為6.6%