❶ 第二次按揭貸款工資收入證明要開多少
先請銀行或開發商房貸人員試算一下您貸款月還款金額A元
1）
如果 現在家庭夫妻雙方沒有貸款即已還清第一筆貸款，夫妻雙方的薪金證明開到A的2倍以上就可以了，即夫妻雙方收入之和 大於 2A元。
2）
如果 現在家庭沒有還清前一筆貸款，現在這筆貸款月還款B元，那麼夫妻雙方的薪金證明開到（A+B）的2倍以上，即夫妻雙方收入之和 大於 2（A+B）元
❷ 同時貸款買兩套房子的話，收入證明要怎麼開
根據兩套房的總貸款額開具年收入證明才有用。最好問下銀行，現在銀行一般都是全國聯網的，問下他們需要多少年收入才能貸到你需要的錢。
❸ 購房合同上簽兩個人的名字按揭貸款時就要出具兩個人的收入證明嗎
是的。
《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第六條借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。
(3)兩人二次貸款收入證明擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》相關法條：
第三十三條 貸款人應對固定資產投資項目的收入現金流以及借款人的整體現金流進行動態監測，對異常情況及時查明原因並採取相應措施。
合同約定專門還款准備金賬戶的，貸款人應按約定根據需要對固定資產投資項目或借款人的收入現金流進入該賬戶的比例和賬戶內的資金平均存量提出要求。
第三十六條 貸款形成不良貸款的，貸款人應對其進行專門管理，並及時制定清收或盤活措施。對借款人確因暫時經營困難不能按期歸還貸款本息的，貸款人可與借款人協商進行貸款重組。
❹ 按揭貸款開收入證明 怎麼開 開多少銀行容易過
月收入證明是貸款月供2倍左右比較容易審批。
開收入證明要注意以下幾點：
1、開假收入證明
開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。
2、收入開的越高越好
除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為：每月收入是買房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買房貸款額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下兩種情況：
①要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時候，可以將獎金績效等一並列出，使收入看上去會更高一些。
②要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了。
3、收入證明內容寫的越多越好
開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息，像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯系電話、負責人簽字、以及加蓋公司公章。
4、收入證明內容要跟之前的不一致
每個人都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。
5、社保公積金跟收入沒啥關系
有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。
(4)兩人二次貸款收入證明擴展閱讀：
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。
許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。
❺ 夫妻雙方房貸銀行要求必須兩人的收入證明，可以用一個單位做收入證明嗎一個公章可以嗎
可以的，只要職務和收入不要寫一樣的就行。還有就是現在銀行的貸款不容易放，一般收入證明都會打電話核實。必要得和給你蓋章的單位套好詞。
❻ 關於二套房貸，收入證明的問題。
1、原則上，與第一套房無關，只開與本次購房相關；
2、由於你是二次購房，具體收入證明的開據，應該是銀行查詢過你的徵信後，根據徵信情況和本次貸款需要，給你提出開據收入金額要求。
❼ 貸款買房一個人月收入不足，夫妻兩人可以，能開兩份收入證明貸款嗎
可以的，沒問題。前提是必須已經結婚有結婚證啊。
❽ 購房貸款，我的收入證明不夠，要我親戚寫他的收入證明，我們兩張收入證明一起去貸款可以 嗎銀行會批嗎
銀行即使會批，但是發現之後會將你拉進黑名單，並且要求你返還這些東西。寫別人的東西很麻煩，房子貸款是幾十年的事情，用朋友的以後賣賣過戶一切都不方便。
重要的是，拿朋友的去，銀行不會批給你。還會有最近貸款記錄，在想貸款，批更不好批。
想實在貸款，在當面做些假的證明。一定要留住那些假證明件，以後記不住一樣很麻煩。銀行會問你這些問題，你回答不對。。就不好辦了，容易進黑名單，再也不批貸款了
❾ 商業貸款寫兩人名字要幾份收入證明
房子兩個名字，就是共有財產，銀行按揭當然是兩個人的行為，都要提供收入證明，跟你男朋友工資高低無關。單身證明要滴，
至於你的收入證明，這個很好辦的，售樓部的售樓員都會教你怎麼做。 （隨便在個單位蓋個章（個體副食店的章子都可以，要公章），留一個你熟悉的座機電話作為單位電話，銀行電話過去，接電話的人能說去有你這個人在這邊上班就ok了，銀行電話你的時候你要能詳細的說出單位的名稱，地址，你的崗位和工資，貸款的金額，就oooook了）
結婚了就更要兩個人的收入證明，除非是待業的情況，可以不用提交收入證明，
但是只有一個人有收入證明的話，銀行審批會困難一點，有兩個人的收入證明就入容易一些。