① 房貸20年貸款怎麼改成30年期
若您辦理貸款期限變更，需聯系貸款經辦行或者貸後中心進一步核實。
② 房貸由20年更改為30年,利率是按照最新的計算嗎
你好：
第一，30年貸款和20年貸款，是依據你的還款能力來確定的。因此，不是說想改就能改的。
第二，你的演算法是對的。
銀行不會允許你改的。因此，你的假設也不成立。
③ 如果在銀行貸款30年以後可以改20年或者十年嗎
30年是可以改為20年的。
理論上提前還款是可以縮短房貸年限的，通常提前還款可分為兩種，一種是縮短還款的年限，月還款額度不變，另一種是減少月還款，還款的期限不變。
貸款需要材料
1、貸款者本人及其配偶的身份證、戶口本、有效居住證，若是個體經營者，還需要提供營業執照原件及復印件。
2、貸款者本人的婚姻狀況證明，例如：結婚證或單身證明。
3、若是外地戶籍的居民或單身人群，還需要有當地戶籍人員做擔保。
4、貸款者及貸款者配偶的收入及財產證明。
5、購房合同以及支付房屋首付款的收據。
6、財產共有人的抵押承諾書。
7、銀行住房按揭貸款申請的審批表。
④ 房貸年限20年可以更改30年嗎
如在招行貸款，貸款期限變更，需聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心咨詢能否辦理。
【溫馨提示】
可通過提前還款方式縮短貸款期限，還款時選擇「月供金額不變，期限縮短」扣款後系統自動生成新的貸款期限。
⑤ 貸款20年和30年利弊是什麼
貸款20年和30年利弊：
1、貸款20年要比貸款30年少繳納貸款利息。
2、貸款20年要比貸款30年還款壓力大。
3、貸款30年要比貸款20年，在房屋的選擇上餘地大。
⑥ 我在銀行貸款30年可以改20年嗎
如果你經濟條件好轉，可以與銀行協商，變更貸款年限。
⑦ 貸款20年和30年利弊
20年期的房貸和30年期的房貸因資金使用的時長不同，所以利息會不一樣，兩者的每月還款額也是不同的。
1、從年限上來，還款時間越短，支付的利息就越少，但是時間越短，每月要承擔的還款額就越高；
2、若是家庭經濟條件一般，可以選擇30年期，這樣每月還款金額相對較少，可以減輕還貸壓力，但支付的總利息會比20年期的多很多；
3、若是家庭經濟實力不錯，可以選擇20年期，雖然每月還款金額相對較多，每月還款壓力會比30年期的大，但是支付的總利息可以節省很多；
4、您可以根據自身的經濟實力和收入來選擇適合自己的貸款年限。
應答時間：2020-07-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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