❶ 銀行貸款審批通過但為什麼遲遲不放款
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系，確認未放款的具體原因，以便盡快處理。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
❷ 家裡買房房貸已經審批下來，但是還沒有放款，估計要有幾個星期。請問
按揭買房貸款大概25個工作日左右。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
❸ 12348官網買家貸款申請通過，但是銀行遲遲沒有放貸，交易合同上又沒有寫明最晚付款時間，只寫了款清
❹ 買方方貸款已經審批但是遲遲不能放款,我該怎麼辦
不過戶，不交房。
❺ 買方被拒兩次，第三次貸款已經通過審核，但一直遲遲沒有放款，要求買方簽補充協議被拒
一，還款日期快到不能作為解除合同的事由
二，如無明確約定，法定超過20%房款未繳納才能行使解除權
三，如果解除權得到支持，押金不會退還
四，仍有具體疑問私信
❻ 二手房買賣，已完成過戶，買方貸款審批也已經通過，銀行以沒有額度為由遲遲不放款，怎樣讓銀行優先放款
銀行放款排隊放款，先審批的先放款，後審批的後放款，每月有一定額度，額度夠了就等下個月放款。一般這種情況只能等著。大家都在等，或者你可以等銀行放完款後面的手續辦塊點，一樣能早點拿到房本。可以私信我。
❼ 我是買的二手房貸款審批已經通過了，審批已經有20多天了，可是銀行還沒放款怎麼辦
年底銀行放貸收緊，建議耐心等待
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
利率選擇因人而異：收入穩定並且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶，可以享受優惠利率，所以浮動利率比較優惠。
收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
特別提醒，有一些二手房是無法貸款的，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。
❽ 銀行貸款審批通過但為什麼遲遲不放款
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