1. 公積金貸款的話第二次可以貸多少
公積金貸款第二次使用買房的時候每個人可以貸50萬,這50萬裡面有40萬是公積金貸,另外10萬是補充公積金貸款,家庭兩個人都滿足條件的話一起可以貸100萬。
2. 弱弱問句公積金第二次貸款可以貸多少
因各地執行標准不同,具體請與所在地公積金管理中心聯系確認的。
3. 第二次使用公積金貸款可以貸多少呢
第二次使用公積金貸款首付比例不低於50%。利率上浮1.1倍,家庭至多貸50萬,個人至多貸30萬,可貸額度是賬戶余額之和*6倍。
4. 公積金二次貸款能貸多少錢
如果你的意思是在北京有一個家庭名下的房子,再用公積金貸款,這個是兩套,貸款的80%,上限是80萬。如果您是指二次使用公積金貸款,第一筆公積金貸款已經結清,且北京家庭名下無房,可以申請首筆貸款的80%,上限為 120 萬。
如果公積金已經斷了,買房時想用公積金貸款,但不能超過40萬元。 如果使用夫妻公積金貸款,不能超過60萬元。 如果公積金沒有被截斷,最高貸款可以是50萬,夫妻最高貸款不能超過70萬。
根據《住房公積金管理條例》第二十二條規定,一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款購買自己的住房,如果家庭和配偶一方已經使用過住房公積金貸款 婚前或婚後,兩人或一人累計使用次數達到二次使用標准,不接受第三次貸款; 如果需要連續還款12個月,可以使用住房公積金貸款和已繳款額的貸款。
拓展資料:
公積金貸款買房需要什麼條件。
1、申請的貸款必須用於自住住房的購買、建設、改造和大修;
2、借款人具有完全民事行為能力,在本市具有永久居留權或有效居留身份;
3、借款人職業和收入穩定,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款人及單位應按規定按時足額辦理住房公積金繳存手續,並在申請時開立6個月以上(含)的住房公積金存款賬戶。貸款,連續足額存入住房公積金6個月以上(含);借款人在市外繳納住房公積金的,應當提供當地住房公積金管理中心出具的公積金繳納證明;
5、借款人必須是購房合同或協議約定的財產所有人或共有人;
6、借款人購買未來房並以擬購買的未來房為抵押的,必須有符合規定條件並具有法人擔保資格的房地產開發經營企業提供階段性擔保或借款人同意為本市其他產權明確的房屋提供抵押擔保;
7、借款人辦理質押的,應到指定的受託銀行開立個人定期存單,辦理質押手續。
5. 第一次公積金貸款還清後,多久時間可以申請第二次貸款
6. 公積金第二次貸款能貸多少
公積金第二次貸款需要在第一次貸款還清後再申請,否則不能再貸。另外,公積金第二次貸款額度多少,與本地公積金貸款政策、申請人公積金賬戶余額等因素有關,一般不會超過80萬,以公積金管理中心審批結果為准。
公積金貸款的利率較商業貸款低,但是貸款審核流程更復雜、額度用途受限大,並不是所有公積金繳存者隨時可以申請的,且用且珍惜~
7. 可以使用住房公積金貸款幾次
公積金貸款最多隻能貸款2次。公積金貸款只能在同一時間內貸一次,還款結束後才能進行下一次貸款。也就是說不管同時買幾套房子,貸款只能貸一次,而且家庭已經用公積金買了兩房套了,那就不能再使用公積金貸款了。
最後還要說一下,公積金貸款的限制,對於公積金貸款的限額是不一樣的,每個城市都有不同最高貸款限額,所以貸款前要先了解一下自己所在城市的公積金貸款限額,現在大城市的房子,動輒幾百萬,那公積金最低才能貸幾十萬,那麼對於這么巨額的房款來說這點限額實在太少了,根本不夠用,所以不少人放棄了低利率的公積金轉去申請商業貸款。公積金貸款對首套和第二套的首付比例也是有限制的,一般都是首套房子的首付比例一般為30%,第二套房子首付比例不低於70%。最後還要提示一點就是,申請人在提出住房公積金貸款申請時,如果還有沒還清的數額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務,也會影響公積金貸款申請的。