⑴ 別人用房產證做抵押借款時的一些問題，懂法律的給解答一下啦，謝謝啦！
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⑵ 把房產證借給別人抵押貸款，要不要自己簽字才有效
必須的，必須在辦理抵押登記時本人到房管局簽字。
⑶ 房產證借給別人抵押貸款在擔保公司,現在別人還不上錢,擔保公司起訴我,我該
1、要看擔保人是承擔的一般擔保還是連帶擔保，如果擔保合同對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
2、一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。如為連帶擔保則債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
2、還有就是注意是否超出保證期間。一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任
3、連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
⑷ 用自己的房產幫別人抵押貸款，只簽署了一份抵押貸款承諾書，可是承諾書是信用社打好了的文本，並沒有註明
任何形式的房產抵押都需要到住建委辦理抵押登記手續，也就是你所說的他項權利證，也不是說你一套房子就能抵押500W，如果你的房子能抵押500W就不需要其他人了，他會對你房子評估出一個具體價格，如果對方無能力償還，銀行會對你的房子進行拍賣，如果拍賣所得價款不夠500W，銀行有權利向借款人繼續追繳。
你的情況可能有兩種，一、銀行辦理手續需要時間，可能是還沒有到要你去建委辦理抵押登記手續的時間如果是這樣，銀行以後還會找你拿產權證。
二、就是銀行可能就是讓你以一種形式的擔保，也就是說你沒有辦理抵押登記手續，你不用承擔任何法律責任，銀行只要一種形式而已，他對借款方的償還能力是很有把握的，銀行只要一種形式而已，但是這種情況不多，一般第一種的可能性大。希望能給你有幫助。
⑸ 別人用房產抵押用我的營業執照貸款!然後在把法人過戶給別人！
是的，貸款的這筆錢是你用還是別人用?如果是你用，就是你們夫妻的房產做為抵押物，別人作為借款人，做的用途是用於經營。
所以只要借款人的徵信就可以。
⑹ 循環貸第一次貸款還還完後，第二次需要擔保人簽字嗎
循環貸屬於貸款，當你第一次能夠貸款裡面您已經填好了信息，所以當你第一次還完款後，第二次是不需要擔保人簽字的。
⑺ 用我的房產證借給人在抵押貸款,合同期三年,第一年簽了字,第二年沒簽字有效嗎
抵押貸款本來就只需要簽一次合同就可以了，不需要年年簽的。
⑻ 房子給別人借款做抵押，到期了還不上怎麼辦
首先依據借款合同，你朋友自願承擔的保證責任，且是以他自有房產作為抵押。依據《擔保法》規定，一旦債務人到期無法償還借款，你朋友將被要求承擔保證責任，即拍賣變賣房產以清償。當你朋友承擔保證責任之後，可以向借款人追償。
⑼ 別人房產抵押，用我的房產做擔保，如果我想中途取消擔保可以嗎
聽你這個問法，你那個要你擔保的人，應該是貸款買房。如果房產證給他擔保，自然是有風險，這是抵押擔保，一旦因為種種原因（不管是主觀還是客觀原因）他較長時間按時還按，責任會由你的這個房產承擔，銀行有權將此房產送法院拍賣，拍賣所得款作為他對銀行的補償款。