1. 按揭房二次貸款在同一家銀行還需要去家裡評估嗎
按揭房第2次貸款，如果在同一家銀行仍然需要去家裡評估，因為銀行要看你的房屋狀況，是否發生了改變，才能給你批准二次貸款，所以依然需要評估的手續。
2. 二次購房貸款什麼意思
指房屋二次貸款，房屋二次貸款必須同時具備以下條件:
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
3. 貸款買房銀行已做評估是不是說審批了
不是，評估只是評估了房地產的價格，評估完了銀行才會進入審批程序
4. 什麼叫二次房貸
二次房貸，簡單的說就是貸款的房子再抵押出去貸款，購買第二套住房。
首先，對於已結清銀行貸款的購房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。這就意味著如果購房者以前購買過房產，並已將貸款全部償清，那麼再次購房時仍可視作首套住房，首付比例和貸款利率可以獲得一定的優惠。這一標準的確定，對於需要改善住房條件的購房人顯然是有利的。
其次，公積金貸款不列入認定是否為「第二套房」的參考項。也就是說，如果購房人在其它住房中使用到了公積金貸款，沒有申請商業住房貸款或是貸款已經結清，那麼他在貸款購買新的住房時，仍可依據首套房的相關政策來執行。業內人士分析，此次央行和銀監會聯合推出《通知》的主要目的在於控制商業銀行的貸款風險，公積金貸款並不屬於此列。同時公積金貸款的額度不高，有關政策還規定，貸款人需在第一筆住房公積金貸款還清後，才可以申請第二筆住房公積金貸款，因此相對來說公積金貸款的市場風險要低於商業貸款。
另外，基調中確定在認定「第二套房」時，使用「戶」為單位，夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房則認定為「第二套房」。
5. 房屋按揭貸款的二次貸款是怎麼回事
若是招商銀行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。具體相關政策，您也可以聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。
6. 房屋做評估貸款了,下一年換銀行貸款了,用二次評估嗎
當然需要重新評估。如果是兩家不同的銀行就不用說了，即使是同一家銀行，每次貸款也都要重新評估。
7. 二次貸款是什麼意思
比如您房產抵押，還款20年，已經還了10年，再次申請貸款，就叫二次貸款。
8. 你我買了二手房，現在已過戶，要拿去銀行貸款，中介說要二次評估，向我要評估費，我該怎麼辦，
評估報告還在有效期沒幹嘛還去評估，直接叫評估公司多打幾份辦貸款用就行，最多開點工本費
9. 二手房按揭，戶已經過了，怎麼銀行還要做評估報告呢
因為銀行需要了解資金流向，調整前後比較表。
資產委託方和佔有方須應對本企業因進行資產評估而組織開展的資產及負債清查的情況和結果作出說明，主要應包括下列內容：
1、列入清查范圍的資產及負債的種類、賬面金額，產權狀況，實物資產分布地點及特點；
2、清查工作的組織，時間計劃、實施方案；
3、清查核實所採取的措施，待處理、待報廢，高、精、尖設備和特殊建築物以及毀損、變質存貨檢測、鑒定的情況；
4、清查中發現的盤盈、盤虧、毀損、報廢、呆壞賬、無需償付的負債情況及其原因分析；
5、根據有關規定對發現問題進行賬務調整的情況，並列示調整前後比較表。
(9)買房貸款銀行二次評估什麼意思擴展閱讀
按揭進程：
第1日 遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
{這一步正常事可以省略的，評估費也不用出}
第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。