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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

建行提前還部分貸款不給辦縮短期限

發布時間: 2021-12-09 15:44:41

1. 為什麼提前部分還款,銀行不讓減年限,

看你的貸款合同,裡面提前還款條款,如果有這樣的約定,你也沒什麼好說的。按約定執行。如果沒有,要求縮短年限,如果不同意,要求他們把書面規定拿出來。找他們領導或給工行客服投訴。

2. 我提前還房貸,銀行不同意縮短還款年限,怎麼辦

借款人可以努力賺錢,把剩餘貸款本息賺足,然後一次性提前還貸,合同終止了任何問題也都不存在了。
一、銀行貸款提前還貸大致可分為三種情況
1、即減少還款額期限不變,減短期限還款額不變,減少還款額的同時減短期限,不管選擇哪種都是要借款人和銀行雙方同意後才能辦理,但不同銀行給出的選擇會有所不同。
2、有的銀行提前還貸是可以縮短年限但是有次數限制,有的銀行則不允許縮短年限,只同意減少每月還款額。但通常都會在貸款時簽訂的合同里提前還款條款里有約定,如果有聲明不允許提前還貸縮短年限這就沒辦法了,而有約定可以銀行不允許的是可以去投訴的。
3、從銀行立場來看,自然是希望借款人還款期限越長越好,一個方面是還款壓力不會增加,逾期風險就比較小;一個是銀行賺的利息也不會減少,就不會打亂銀行的資金計劃。可對借款人來說,減短期限還款額不變,這樣利息才會少很多,不然提前還款意義並不大。
或者是乾脆也不要提前還貸,按原合同進行還款,也是可以的。
拓展資料:
客戶在提前還了部分房貸之後,若想要選擇縮短還款期限,保持每月月供不變,而銀行不允許的話,建議客戶打電話咨詢一下銀行的工作人員,看看究竟是怎麼一回事。 如果是合同里有明確規定不允許縮短還款年限;或者規定可以縮短還款年限但有次數限制,而客戶此前已經進行過好幾次提前還款操作,所以已經縮短過幾次還款年限,達到規定的次數限制的話,那客戶就沒辦法了,畢竟合同規定沒法更改,客戶只能選擇縮減每月月供,保持還款期限不變。
不過大家也不用擔心,無論是哪種選擇,房貸提前還款都是能減免一定利息的。而縮減了每月月供後,客戶每月的還款壓力也能有所減輕,所以此選擇也是有好處的。當然,如果合同沒有明確規定的話,那客戶就可以繼續跟銀行協商申請。

3. 為什麼我去建行部分提前還款,不可以選擇剩下的月還款額不變,縮短年限

你是說申請提前還款之後再縮短年限么?

4. 建行商業貸款縮短還款年限,建行人員說不能縮短,是否違法,怎麼才能縮短期限多謝

應該是可以申請縮短還款年限的,如果銀行不給縮短貸款年限,那麼可以選擇提前全部還款或者部分提前還款,如果全部提前還款,那麼銀行會收取你一定比例的違約金的,部分提前還款,道理很簡單,你可以少支付銀行利息!

5. 房貸提前還款建設銀行為什麼說不可以縮短年限

更改年限可能有點困難,不好辦。要麼提前全部還清。
其實沒有必要更改,如果確實經濟寬余,把提前還的那部分錢專門保管理財。
因為銀行即使同意你的更改,也不會減少你的利息支出,
所以還是自己存著為好。

6. 為啥提前還款不能選擇縮短貸款時間呢

我2009年公積金貸款,提前還款從來都是減少年限。

7. 建行房貸可以提前還款,但不讓縮短年限,硬要的話手續麻煩而且還要開發商蓋章

肯定是縮短年限節省的利息多

8. 提前還款為什麼不讓縮短年限

可以縮短年限的,但是那種情況相對來說不劃算,基本很少人採用。
提前還款的五中方式:
第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算) 辦理程序
1.提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。

9. 建行提前還貸為什麼只可以減少每月還款額,不可以減少貸款年限

一、提前還款的要求:

一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
二是貸款機構為嚴肅貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上;
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,並須經其審核同意;
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
二、貸款機構經確認後,對屬於是提前償還部分住房貸款的,則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以"先息後本,每月等額減少,縮短還款期限"的計算原理,重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限,重新列印"每月還資本金利息表",重新與借款人簽訂"借款變更合同"。 貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。
三、部分提前還款方式:
1,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;
2,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;
3,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。