『壹』 房屋抵押貸款100萬 10年和20年的怎麼還款，利率多少
看你做哪個銀行還有你房子具體情況，如果你做生意可以建議選擇先息後本，資金使用率會更高，但是一般先息後本只有10年15年，還有一種隨借隨還，授信你額度，還了可以重復取出來使用，最長授信15年，但利息相對來說比較高，如果你做20年的貸款一般都是等本的方法，利息大概在3厘到5厘多，先息後本一般做出來在5厘多，隨借隨還只有建行最低4厘多，不過對客戶要求很高，具體的還是要看你房子以及你自身徵信來決定的，影響的因素太多了，如果你在成都我可以幫到你，在外地你可以在當地找個中介咨詢下最好，他們可以幫你選擇最適合你的銀行辦理，會給你省去很多事
『貳』 按揭貸款中貸10年與20年有什麼區別有哪個更好嗎
貸10年月供壓力相較20年大，還款總額相較20年要少，好不好看各人的收入情況，只有適合不適合
『叄』 建設銀行房屋抵押貸款20萬10年還月供和利息各是多少20萬5年還各是多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，又是首套房，按一般現在打85折計算，現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.85/12
20萬10年(120個月)月還款額:
200000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^120/[(1+6.14%*0.85/12 )^120-1]=2142.78元
利息總額:2142.78*120-200000=57133.6
說明:^120為120次方
五年期以上5.96%,85折優惠,月利率為5.96%*0.85/12
20萬5年(60個月)月還款額:
200000*5.96%*0.85/12*(1+5.96%*0.85/12)^60/[(1+5.96%*0.85/12)^60-1]=3780.30元
利息總額:3780.30*60-200000=26818
說明:^60為60次方
『肆』 房產證抵押貸款20萬，10年還清，每月需要還貸多少。
截止2021年，房子貸款20萬十年期，每月還款金額是2111.55元。
2014年中國銀行公布的5年期以上的貸款年利率為4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是53385.75元，每月還款金額是2111.55元。
房子貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同。
房產抵押一般需要以下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
3、具有良好的的信息記錄和還款意願；
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
以上內容參考：網路-房產抵押
『伍』 按現在銀行利率，房產抵押貸款15萬10年還清，連本帶利要還多少，每月還多少
目前人行公布的5-30年（含）貸款基準年利率是4.9%，在利率不變的情況下，採用等額本息，還款總額是190039.31元，月供金額是1583.66元，採用等額本金，還款總額是187056.25元，首月月供金額是1862.5元（僅供參考），月供金額逐月遞減。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
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『陸』 急！等額本金按揭年數10年和20年，如果第五年上全部還清，有什麼區別嗎
1、利息不同：
選的等額本金方式還款，如果是10年貸款，到第5年的時候你本金已經償還了一半了，而20年貸款下你才還了25%的本金，這就決定了你每個月支付的利息是不同的。
2、還款數額不同：
其實等額本息還款的最大優點就是還款數額固定，還款壓力平均，在初期的時候比等額本金貸款的壓力小了很多，從絕對的利息情況來講，如果提前還款在5年以內完成，等額本息和等額本金兩種方式差不多的，如果超過5年，等額本金的利息總額低優勢就體現出來了，時間越長，體現的越明顯。
(6)抵押貸款10年月供按20年還擴展閱讀：
計算公式
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
小額貸款且利率較低時：
1、舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年。
等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元；等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元；兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元。
2、舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年。
等額本息：20年後還款187846.98元，總利息67846.98元；等額本金：20年後還款178563.00元，總利息58563.00元；兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元。