1. 房子貸款130萬元,月供1萬,供20年,已供完5年還要多少錢供完
看你所說肯定是等額本金,每月還款數額相同(不考慮每年利率變化),一年12萬,剩下15年,那就是還需要還180萬,不過你可以申請提前還款,分為縮短年限提高月還款額或者全部一次性還完和先還部分,具體每個地方和銀行執行標准不一樣,你可以咨詢售樓部和貸款銀行。
2. 100萬按揭20年月供多少
你可以參考一下我130萬。20年的利息5.21。每個月還11700。就算是再少的情況,每個月應該也在1W上的。
3. 房貸20萬,貸20年,每月還多少
等額本金,基準利率下20萬*77.83=1556.6元
4. 貸款21萬20年還清月供多少
與執行利率相關,現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間,比較通用年利率5.88%,按等額本息還款(每個月還款額相同)方式, 20年(240個月)計算:
月還款=210000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=1490
利息總額=1490*240-210000=147600
說明:^240為240次方
5. 貸款68萬20年月供多少
貸款680020年月供多少?如果是住房公積金的話,他是3.25,百分之,然後乘以68萬,再乘20名就可以了
6. 貸款38萬20年月供多少
分別按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式測算;未說明貸款利率,這里做大概的估計;
假設貸款執行利率是5.5%,那麼,年利率=5.5%,月利率=年利率/12=0.4583%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=380000*0.4583%/[1-(1+0.4583%)^-240]
月還款額=2,613.89元
還款總額=627,332.62元
利息總額=247,332.62元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=380000*[(1/240)+0.4583%)]
首期還款額=3,324.87元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=380000/240*0.4583%
月遞減額=7.26元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*380000*0.4583%*(1+240)
利息總額=209,855.57元
還款總額=589,855.57元
結果:
在假設條件下,「等額本息」方式,每月還款2,613.89元,還款總額627,332.62元。
「等額本金」方式,首期還款額3,324.87元,以後逐月遞減7.26元;還款總額589,855.57元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息37,477.05元。
7. 請問房貸如何計算按照貸款35萬元,20年,怎麼算出每個月的還款金額呢
「等額本息」還款方式
年利率=5.05%,月利率=年利率/12=0.42083%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=350000*0.42083%/[1-(1+0.42083%)^-240]
月還款額=2,319.52元
還款總額=556,685.61元
利息總額=206,685.61元
結果:
這筆貸款每月還款2,319.52元;還款總額556,685.61元;利息總額206,685.61元。
8. 貸款160萬買房,20年還完,每月還多少
按照現在銀行購房商業貸款基準利率計算貸款160萬,按揭20年月供如下:
等額本息還款法:
貸款總額 1600,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 10916.03 元
總支付利息 1019846.11 元
本息合計 2619846.11 元
等額本金還款法:
貸款總額 1600000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 13866.67 元
每月遞減:30.00 元
總支付利息 867600.00 元
本息合計 2467600.00 元
9. 貸款150萬20年每月還款多少
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%
,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是855998.58元,每月還款金額是9816.66元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是738062.5元,每月還款金額逐月遞減。
若需試算,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
10. 貸款150萬 20年 月供多少
貸款150萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下: