A. 超過55歲就不能在銀行辦理房產抵押貸款了么
男的到70歲，女的到65歲就不能貸款了。
55歲只要有還款能力，是可以抵押貸的，沒個銀行情況不同，可以多找幾個銀行咨詢下。
B. 我今年56歲,想用房產證抵押貸款60萬,銀行能辦理嗎
用房產作抵押向銀行貸款，銀行會根據當地房產市場價格和房產實際狀況進行分析評估，然後確定可貸款額度。並不是你想貸款多少，銀行就給你審核多少。個人這個年齡仍然在職尚未退休，那麼就不需要辦理抵押貸款，可以辦理住房公積金貸款或商業貸款，或者住房公積金和商業組合貸款。
C. 父母58歲了，現想用房子抵押貸款，這個年紀能貸20年嗎房子以前抵押貸款過兩次，再貸的話月供大概多少呀
你沒有說清楚，房子目前是否有貸款沒還清，如果有就很難貸了，沒有的話可以抵押貸款的，年齡影響不大的，至於月供多少看你房產新舊，銀行會有個評估，一般可貸不到評估價的一半，如果出現意外不能還貸款，銀行要收房產的。抵押利率也較高。
D. 老房子能向銀行抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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E. 超過20年的房子可以抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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F. 56歲能不能貸款
看你做哪種貸款了，一般來說貸款到期日不超過65周都可以辦理。個別銀行也有到期不超過60周的。所以你56歲，年齡上沒什麼問題，其他就是看你辦哪個貸款品種，需要其他條件要求是什麼了。
G. 65歲，還能在銀行做房產抵押貸款嗎
不可以
銀行是夫妻雙方的抵押。由年長者計算借款期限的，相同65歲以上的男性和60歲以上的女性不能這樣做抵押貸款。
住房抵押貸款實際上是指使用客戶已經擁有的東西。向銀行抵押的商品，以及市場上流通的商品房物種不同於二手建築。住房抵押貸款客戶的信用歷史是非常重要和重要的客戶是否願意償還信用的歷史證據，無論財產有多滿，銀行都不會接受抵押的房子。房貸，也就是說，一分錢都不能借。
抵押貸款的流程是什麼?
1. 在借款人借款前填寫住宅抵押申請表，並提交銀行證明材料。銀行借款人貸款申請書、購房合同、協議及有關資料進行審查。
2. 借款人以該物業的產權證明和質保書抵押保險收據或有價證券由銀行存放。借貸雙方都要承擔這個負擔。保險公司簽署房屋抵押貸款合同並公證。
3.貸款合同簽署並公證後，銀行將會借款人的存款和貸款被轉入購買。在房屋合同或協議中指定的銷售單位或建築清單。
4. 貸款結算，貸款結算包括正常結算和早期的解決方案。
1)正常結算為貸款到期日(一次性還款)本金及利息類)或最後貸款(分期付款類)明確的貸款。
2)提前結算是指在貸款到期日之前。
如果一個人提前償還了部分或全部的貸款，他就必須借錢。合同規定，應提前向銀行提出申請，銀行應經批准後，到指定的會計櫃台還款。貸款協議清算後，借款人應持有其有效身份證件和銀。銀行出具的付款結算憑證被銀行收回。法律文件及相關證明文件，與貸款結算該證書到原抵押登記部門辦理注銷抵押登記。
抵押貸款需要注意以下這些事項：1抵押的房產需要是借款人的名義，如果抵押房產有其他人共有，還需要出具共有人認同抵押貸款的聲明。2.需要明確貸款的用途，抵押貸款一般用於裝修、購買家庭大額耐用消費品、留學等消費。3.有離婚情況的借款人，需要提交離婚協議書或者法院判決書，如果離婚後未婚，還需要提交離婚後末婚的證明。4.小產權房並不可以辦理房產抵押貸款，房產抵擁貸款交易只有明確的大產權才可以。
H. 哪個銀行能辦理超齡房產抵押貸款
銀行對房產抵押要求也是很嚴格的，基本上放量超過二十年的就不好貸款了，而且房子面積不能太小，太小的話銀行貸款也不好貸款的。這個得看你的綜合情況，比如你找不著急用錢的呀，如果想找小額貸款公司的話也可以，利息高點，但是放款快速的。希望能幫助您的。沈陽對。中匯2貸款。