⑴ 貸款買的二手房不滿兩年可以賣嗎
若是在招行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產證相關手續、變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。
⑵ 想在鄭州買套二手房，是2001年的，今年27歲，那最多貸款年限是多少年，最多貸款多少知道的大俠回復下！
您好，若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
貸款期限：
1.貸款期限或授信期限最長不超過30年。
2.貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
貸款金額：
1.授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。
2.監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。
3.抵押價值根據押品的評估現值與成交價格孰低的原則確定。
（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）
⑶ 鄭州二手房房齡超過20年能貸款嗎
您好，目前辦理二手樓貸款，貸款/授信期限最長不超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
⑷ 買鄭州二手房多長時間能再次交易
三年後可以賣，需要交稅。五年後不用交稅
⑸ 如果房產還沒還清貸款，二手房交易過程一般的付款進度怎麼控制
我是做二手房銷售的，沒有還清貸款的需要先到銀行申請提前還款，在銀行審批下來之後把銀行的尾款還清了才能進行交易。不然無法過戶！無能力提前還款的情況就很復雜，需要看買方是否接受幫賣方提前先把銀行的尾款付清。中間會有一定風險！
正常的二手房交易流程:買方交3到5萬定金給賣方-賣方到銀行申請提前還款-買方把首付款打入資金監管-賣方把銀行尾款付清-辦理過戶（這時賣家收到首付款）-買家到銀行辦理抵押貸款-辦理他向權證-銀行放款（賣方收到所有款項）！整個流程大約2到3個月。視各地情況而定！如果是全款的話，少去後面3步。
另外，如果是無能力提前還款的情況，一定要謹慎，除非是自己百分百信任的人。因為在辦理過戶之前你就需要拿出幾十萬來幫他還款！
⑹ 在鄭州剛買的二手房可以賣嗎房產證已經在手裡了，有沒有辦法躲避滿3年限賣
二手房賣出是沒有時間限制的，但是賣出的時間不同繳納的稅費不同。 按相關規定則需要繳納以下費用： （1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定： 若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
⑺ 鄭州二手房可以貸款多少 買房貸款年限是多久
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。