Ⅰ 房貸38萬20年月供多少
目前人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2486.89元，採用等額本金方式，還款金額逐月遞減。
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
(1)38萬房貸貸款20年月供多少錢擴展閱讀：
房貸特殊情況
人在房子沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。
參考資料來源：中國人民銀行-金融機構人民幣貸款基準利率調整
參考資料來源：網路-房貸
Ⅱ 郵政儲蓄銀行房貸38萬每月還多少錢20年
目前人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2486.89元，採用等額本金方式，還款金額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅲ 農業銀行房貸38萬。 分20年，每月還多少
等額本息法： 貸款本金：380000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2486.89元、連本帶利總還款金額是： 596853.6元、共應還利息： 216853.6元。 第1個月還利息為：1551.67 ；第1個月還本金為：935.22；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
Ⅳ 貸款38萬20年月供多少
分別按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式測算；未說明貸款利率，這里做大概的估計；
假設貸款執行利率是5.5%，那麼，年利率=5.5%，月利率=年利率/12=0.4583%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=380000*0.4583%/[1-(1+0.4583%)^-240]
月還款額=2,613.89元
還款總額=627,332.62元
利息總額=247,332.62元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=380000*[(1/240)+0.4583%)]
首期還款額=3,324.87元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=380000/240*0.4583%
月遞減額=7.26元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*380000*0.4583%*(1+240)
利息總額=209,855.57元
還款總額=589,855.57元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款2,613.89元，還款總額627,332.62元。
「等額本金」方式，首期還款額3,324.87元，以後逐月遞減7.26元；還款總額589,855.57元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息37,477.05元。
Ⅳ 買戶為商業貸款38萬，20年還清，等額本金，每月還多少
貸款每月還款多少，取決於四個因素：一是貸款金額，也就是貸款金額多少；二是貸款期限，也就是貸款期限長短；三是貸款利率，也就是貸款利率高低；四是還款方式，也就是等額本金還是等額本息。你只是說明了貸款金額、貸款期限和還款方式，沒有說明貸款利率是多少，因此無法確定貸款月還款額是多少。但如果按現在一般4.9%的貸款利率的話，是每個月3135元。
Ⅵ 貸款38萬,20年,5.88的利息,20年後要還款總多少錢
這個你可以這樣來計算，本金是38萬，年化利息是5.88%，那麼20年就是5.88%*20≈120%，也就是1.2倍的利息，本金是38萬，一共那麼20年到期時總共需要還款本金加上貸款利息就是80萬差不多。
Ⅶ 銀行二手房房貸，費率5.88 貸38萬，貸款20年 每回還多少錢
貸款金額38萬元，貸款時間20年，貸款年利率5.88%，然後看你具體選擇的貸款方式來計算月還款額度：
1，等額本息：每月還款金額為2696.20 元，20年總支付利息 267087.22 元，本息合計 647087.22 元。
2，等額本金：首月還款 3445.33 元，每月遞減：7.76 元，總支付利息 224371.00 元，本息合計604371.00 元。
一般銀行採用的最多的就是等額本息（先還利息後還本金）還款方式，因為每月穩定還款，且利息相對會多點。
Ⅷ 房貸38萬月供2650元20年還清合多少利息
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁（右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2020年8月5日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
Ⅸ 農行房貸38萬 分20年 每月還多少
因個人貸款還款金額計算涉及多種因素，如還款方式、貸款利率等，具體還款金額請聯系貸款行進行了解。
您可通過我行官網所提供的貸款計算器，自行選擇普通貸款計算器、氣球貸計算器、商貸和公積金貸款比較器進行試算，貸款計算器
溫馨提示：貸款計算器提供的計算結果僅供參考
Ⅹ 房貸38萬20年月供多少
這個你要跟對方協商！