Ⅰ 第二次申請住房公積金貸款有什麼規定
第二次申請住房公積金貸款沒有什麼特別規定分析如下：
1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個人只允許同時貸一次公積金貸款。
2、符合公積金貸款的條件：沒有住房公積金貸款；貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款。
3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。
4、只要已還清上次公積金貸款，然後滿足公積金貸款條件，第二個月就可以用公積金貸款了。
申請第二套公積金貸款的條件：
1、申請二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那麼在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。
2、第二套住房貸款的首付比例不得低於60%，每個地區的規定是不一樣的。
3、個人徵信沒有不良信用記錄，並且有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
4、還需要滿足公積金管理中心的其他規定。
(1)公積金第二次貸款首付比例提高擴展閱讀：
貸款介紹
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
Ⅱ 公積金貸款首付比例調整為多少才合適
根據國家最新的房產相關政策來判斷，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
你的首套房是商業銀行貸款，且未還清，不影響公積金貸款的，不過你是屬於二套房的待遇，首付最低40%，貸款利率執行公積金基準利率上浮10%。
希望有幫助！還望採納！
Ⅲ 二套房公積金貸款首付比例是怎麼樣的
60%。
公積金貸款首套房首付比例下調至兩成，若已結清首套房貸款，則二套房貸款首付比例降至三成。此外，財政部也將個人商品房銷售營業稅免徵年限，由此前的五年調整兩年。
按最新房貸政策，當前已有1套住房但貸款已結清的，再申請貸款購買＂二套＂房，貸款利率最低可基準7折；當前已有1套住房，且房貸未結清的，再次貸款購買＂二套＂房，利率最低上浮10％。房貸利率還與借款人資質等有關，實際執行利率以銀行要求為准。
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
Ⅳ 公積金貸款還清以後再重新貸款的情況下利率和首付比例都有變化嗎
只要你採取的是固定率的方式，那麼公積金貸款還完之後再重新貸款，利率和首付的比例都會有變化，只要你按照貸款合同按時還款的情況就可以了。
Ⅳ 公積金購買第二套房首付和利息首付有變化
分為以下幾種情況分析：
1、首套房用全款購買或者貸款已還清
在這種情況下，即使名下已經有了一套房，在購買第二套房時候仍然按照首套房的貸款政策。
2、首套房還在還款中
如果首套房還在還款中，那麼購買第二套房時候，門檻將會相應高一些，也就是利率會上調、首付比例也會上調。
這個方案是銀行對二套房實行的政策，叫做「認貸不認房」，也就是說無論購房人名下是否已經有房，如果當前已經沒有貸款，再要買房時候仍按第一套房的政策來算。另外，如果購房人名下已經有了2套房或者更多的房子，又要貸款買房，銀行則可以根據借款人的償付能力和信用狀況等因素，靈活把我利率和首付比例。
這種情況也適用於住房公積金貸款：如果購房人首套房是用全款買的，或者沒有使用公積金貸款並且還款已經還清，那麼購房人在購買第二套房子時候，是可以正常使用公積金貸款的，而且首付比例、利率和首套房一樣。
在這里，給出具體資料供大家參考：
●公積金首套房認定標准：
公積金管理中心只認房，不認貸。公積金管理中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。如果購房者申請的是純公積金貸款，那麼只要當前名下無房，且之前申請的公積金貸款都已還清，那麼不管之前申請過多少次公積金貸款，再買房還是可以算「首套房」。
●貸款利率：
二套房公積金貸款利率相比同期首套公積金個人住房貸款利率上浮10%，5年以上公積金個人貸款利率為3.35%，上浮10%即為3.575%。
Ⅵ 建設銀行第二次公積金貸款首付比例是多少
1、公積金貸款只能同時貸一套
2、二套房貸款，是公積金的話，首付是3成起，具體要看你房子的總價和你的收入證明
Ⅶ 公積金購買第二套房子，也要提高首付比例、加利率嗎
公積金貸款目前沒有二套房之說，我們的情況和你一樣的。目前你可以享受公斤的基準利率。3.87%，不過你要抓緊了，說不好哪天就會變。
Ⅷ 第一次公積金貸款已還清，第二次申請算是第二套住房嗎首付比例是多少
算，目前公積金貸款政策是認房不認貸，只要名下有房屋，不管該套房屋是否還清貸款，再次購房都屬於二套房，首付比例不低於百分之40，部分地區放寬至百分之30，同時房貸利率上浮百分之10。