㈠ 今天辦理公積金貸款20年,事後後悔想改成10年,請問第2天可以去更改成10年嗎利息太多了,想省下
立即去辦理公積金貸款銀行的部門咨詢,或者也可電話咨詢,把辦理公積貸款人的姓名以及需要的相關信息告之就可知能否更改了。
如果貸款合同本人已簽字,而且合同已上報審批就無法更改。但假如合同還沒有簽字,隨時可以去更改。若合同簽字還沒有送上去審批也可以更改。
本人8年前曾貸款,因利息太多,次日上午去更改完成。
㈡ 貸款買房縮期至10年和再貸10年有區別嗎
㈢ 蘇州住房公積金貸款買的房,一開始辦理的時候時20年,過兩年啦!我想把它縮短成10年!可以嗎!線上等
可以的 先去銀行申請 ,銀行批准後再去公積金那調整年限
㈣ 可以把貸款年限的20年改成10年嗎
您好,在您簽署借款合同的時候,您的貸款年限就已經確定好了,貸款年限是不可以更改的;如果您目前經濟狀況比較好,您可以選擇提前還款,目前銀行都是可以提前還款的且沒有違約金,還款後重新給您計算利息和月還款;本金還清後不計算剩餘利息。
㈤ 可以將銀行的20年貸款修改為10年嗎(公積金)
完全可以
各銀行對借款人修改貸款年限的要求都各不相同,但是只要貸款還滿一年各個銀行都可以接受借款人修改貸款年限。其實有些銀行只要借款人還款一個月以上就可以辦理修改貸款年限的業務了。
另外,借款人和貸款銀行的借貸合同上會寫明調整還款年限的條件。
㈥ 建行公積金貸款20年還款一年了,想把年限改為10年,怎麼辦
看合同約定,一般不可以更改。
再說,公積金貸款,20年沒有什麼不好的。
你申請辦理一下公積金沖還貸款手續,最好是月沖,這樣每月公積金賬戶自動還月供(不足你自己存入現金到還款卡)
這樣不好嗎?
如果你想再次利用公積金貸款,
那麼你可以提前還款。
㈦ 房貸我貸款20年如果想改成10年需要交違約金嗎
提前還款縮短房貸年限是可以的,不需要交違約金,但是銀行會要求提前預約,需要本人帶身份證到貸款銀行,提交提前還款申請書,一星期後可以還款,金額大於5萬到全部貸款。
縮短房貸年限的流程:
1、住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復印件一份,向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。
2、縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況,核定貸款年限可執行區間後,與貸款申請人協商確定最終貸款年限。
(7)公積金貸款20年能縮成10年嗎擴展閱讀:
借款人申請縮短住房公積金貸款借款年限業務應滿足下列條件:
住房公積金職工賬戶應為正常繳存狀態,住房公積金職工賬戶無欠繳公積金達兩個月及以上等行為,公積金貸款歷史上無惡意逾期且當前無欠還款等行為,借款人公積金貸款應已正常還款達兩年以上,公積金貸款剩餘還款年限應在兩年以上。
一個借款周期內,即貸款發放後至貸款還清前,原則上借款人只能申請調整一次貸款年限。
住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復印件一份,提出縮短貸款年限書面申請。
縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況,核定貸款年限可執行區間後,與貸款申請人協商確定最終貸款年限。
㈧ 住房公積金能不能縮短貸款期限(如原來按20年現在想縮為10年)
可以,提前還就是了
㈨ 我10年12月放的貸款,38W公積金貸了20年,今年像縮短為10年不知道每月要還多少
我不知道,如果你是貸款人於2010年3月的一天,結果會有差別不大:
等額本金和利息的償還,2010年3月,公積金20萬元至120個月(10年然後到2020年2月)貸款,按照國家基準利率的調整和浮動,您提供的信息計算實際在32個月內償還,共花費了$ 65,713.28元,20,569.26元,總利息開支的償還詳細的還款過程如下:
二零一零年三月以來,根據年利率為3.87%,2010年12月,共10個月,每個月的金額2012.57元,同時每月總20,125.69剩餘本金186,124.12元;
2011年1月,按照每年利率為4.3%,至2011年12月,共12個月,每月月份2050.35元的;在此期間的月到24604.22元,剩餘的本金總額為169,192.13元;
2012年1月,按照年利率為4.9%,也是2012年10月,共10個月,每月的金額為2098.34元,在此期間的總月20983.37元,剩下的本金總額為154,85??5.97元;
提前還清,所以應支付154,85??5.97元,加上違約賠償金大約在這個時候利益638.29元2倍。
㈩ 公積金貸款能不能縮短年限
根據住房公積金管理中心相關的負責人講解,還款人在還款一年後,只要還款能力符合申請縮短還貸年限的要求就可以申請,而且,組合貸款和純公積金貸款都可以申請縮短還貸年限。只需要借款人到受委託的按揭銀行去辦理申請,申請成功後可根據新的月還款額提取住房公積金。
一、縮短還貸年限的流程
借款人可提前歸還部分或全部公積金個貸本息,現在並未出政策說要支付違約金。其中的部分或者全部提前還款的,按日計息,以放款的日期為計息的起點。
(1)部分提前還款:所受託的銀行應當在借款人履行原貸款合同一年之後,方可接受其部分提前還款的申請,與之以書面形式變更借款合同,並與借款人、擔保機構簽訂補充條款,並將有關情況書面告知市中心。
借款人提前歸還的金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額;受託銀行應與借款人商定部分提前還款後剩餘貸款余額的還款期限,此還款期限應短於原貸款合同約定期限的剩餘期限,貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩餘期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定;部分提前還款後的剩餘貸款本金余額仍採取與原借款合同約定的相同的歸還方式歸還,受託銀行應重新為借款人計算每月還款額。
(2)全部提前結清:借款人申請提前歸還全部貸款的,不受時間限制。借款人應支付貸款本金余額,受託銀行不再計收貸款利息,按照借款合同已收取的貸款利息也不退回。
二、縮短還貸年限所需資料
申請縮短還貸年限,還款人只需攜帶企業或單位開出的新收入證明,最近3個月的收入流水和身份證即可到銀行申請。新收入證明和收入流水是證明自己有足夠還款能力,一般按照還款額不得超過個人收入一半來判斷。
三、申請縮短還貸年限的方式
1、還款人期望縮短的年限
例如縮短到10年,銀行將根據市民提交的資料來套算是否符合條件。
2、還款人期望的月供金額是多少
例如由月供2000元改為月供4000元,也是銀行根據還款人情況來套算,有一套計算公式,需要把貸款余額和年限等一個個輸入去套算,這種計算方式是平常的計算機算不出來的。