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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

20年長期貸款選本息還是本金

發布時間: 2021-12-11 11:07:15

『壹』 20萬貸款20年,如果以後打算提前還款,那是選擇等額本金好,還是等額本息

等額本息
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:
〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少,預期收入將穩定或增加的借款人,或預算清晰的人士和收入穩定的人士,一般為青年人,特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法,以避免初期太大的供款壓力。
等額本金
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
也便於根據自己的收入情況,確定還貸能力。
此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少,但剛開始時還款壓力較大。
如果用於房貸,此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人,或者是即將退休的人。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

簡單來說:
等額本息還款方式:是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。

『貳』 買房子,貸款20年,像5年就全還清,選擇等額本息還是等額本金

1.
貸款的還款方式分為等額本息跟等額本金。
2.
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
3.
等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大,適合收入較高或想提前還款人群。
4.
所以如果你想提前還款的話還是選擇等額本金比較好,這樣可以省掉不少利息。

『叄』 按揭貸款,貸20年,選擇等額本金還是等額本息,如果提前還款,那個合適

等額本金:
利:還款金額逐步遞減,同樣還款年限總的利息小於本息;弊:初始階段還款壓力較大。
等額本息:
利:還款額每月均等,還款壓力相對較小;弊:同樣還款年限總的利息大於等額本金還款方式。
若您是有打算提前還款,建議採用等額本金還款方式。

『肆』 貸款選本金還款還是本息還款好

等額本金是指利息額先多後少,等額本息是指每個還款日還款本息金額相等,個人認為等額本金好。望採納

『伍』 向銀行貸款50萬用20年償還,假如我在2-3年內打算還完所有貸款我選擇等額本息還是選擇等額本金

等額本金更劃算,分兩點跟你解釋:
1,三年內,還的利息總額少。
之所以叫等額本金,就是月供中每個月的本金是等額的,利息逐月遞減。而等額本息的意思是月供中每個月的利息是等額的,本金逐月增加。所以算下來,三年內,等額本金還的本金更多。
2,申請提前還款的違約金少。
提前還款,一般銀行是要收取違約金的,而違約金的計算方式,一般是以剩餘的本金為基數計算的。

最後提醒你,選擇等額本金,前期月供壓力會稍微大一點,以貸款100萬25年期為例,當前基準利率下,等額本息月供5788元,每月相同,而等額本金第一期月供7417元,逐月遞減。

『陸』 貸款選等額本息好還是等額本金好

等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分,每個月償還固定的本金,但是隨時本金償還的減少,每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份,每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式,本金償是一樣的,但是利息會有差異。您可以根據您的資金情況選擇適合您的方式。

『柒』 貸款三十年的本金和二十年的本息那個好

這個在你怎麼選擇?等額本金鍾等啊本息。其實還下來差不了多少錢。你這是30年的等額本金和20年的等額本息。對銀行來說你都可以提前還款,而且是沒有違約金的。這個主要還是看你個人的還款能力。等額本金初始的還款壓力比較大,因為它是逐步遞減的。等額本息就是每年每次還款都是相同的數字。還是看你的還款能力的情況。你要是覺得還款壓力不大,可以選擇等額本金。

『捌』 貸款43.6萬,20年期,打算十年內還清,平時安規定還款,每年年底一次性多還點,選等本息還是等本金劃算

1.選擇等額本金還是等額本息時按自己的收入情況來確定的好,以你貸43.6萬元來算:等額本息20年月供為2678.5元總利息為206843元,10年為4447.1元總利息為97652.2元;等額本金的月供是逐漸遞減的,開始月供20年月供為3327.4元,利息為182044.17元,10年為5144.0元,利息為91399.77元。從其中可看出20年等額本息需多換24799元,10年等額本息需多換6253元。一般建議選擇等額本息還款方式,月供壓力較小,且利息相差並不太多。
2.貸436000元等額本金10年還款可以比20年節約90645元,但是相對你現階段的月供壓力較大。
3.貸436000元以20年算等額本息需多還24799元,10年算需多還6253元。
4.利息差會少於1萬。
5.提前還款次數是有限制的,6個月內只能申請一次提前還款。違約金是要的最低限額沒限制。違約金的計算方法:提前還款金額×提前還款期數×千分之一
6.側重等額本金就要考慮目前的月供是否能承受的了,對自己的生活影響大不大,其次本人建議超過10年的貸款選擇等額本息對自己有利些。
另附一網址可以去哪裡進行更加詳細的了解 http://dgnf.cashchina.cn/dgnf/index.jsp

『玖』 請問貸款34萬,貸款20年想提前10年還。是選擇等額本息還是本金好。請高手支招

「沒有好不好,只有是否適合自己的情況!等額本息還貸,每一期還款額不變(利率假設不變),前後經濟壓力是相同的,但缺陷是還的貸款利息總額較高;等額本金還貸,總的利息總額支出少,但缺陷是前面還款壓力會很大,因為貸款本金高,所以前期償還利息就多一些。但隨著時間的推移,還款金額逐月下降。總的原則是你用銀行的錢就要付(貸款)利息,多用多付,用的時間長也要多付。對於個人而言,要結合自己的經濟情況(收入情況、資金情況),量力而行,所以談不上哪種方式更好,只有哪種方式更適合自己!如果有問題,歡迎留下QQ或者MSN等聯系方式交流!」——專家的理論說得很好!

「按利率為5.94%來算,如果是等額本金的話,你共要還542801.50元;等額本息的話,你需要還581786.73元,這里是純商業貸款,不含公積金的! 」—— 小潔潔妖 算的很仔細,值得參考!

其實到底如何你自己也可以算一下~我在網上找到一款貸款計算器,叫易貸中國房貸計算器,兩分鍾下到你自己電腦上,把你家那口子叫一起,好好算一下,把各種情況,不同貸款年份算一下((貸款年份不同,貸款利息支出差異很大的~)自己算了才知道!別被銀行的人給懵了!他們都會叫你選每個月還款一樣的方式(等額本息),同樣貸10年利息差異幾萬呢~銀行還不偷著樂!
————講的有道理就把分給我吧,哈哈