㈠ 我父親16年前貸款期限是半年,一直沒人催還,現在突然聯系催款,這個還用還嗎
肯定需要還的,欠債還錢,天經地義的,只要利息不超過國家規定的標准,肯定是要還的,這個毫無疑問。
希望我的回答能對你有所幫助,祝你生活愉快!
㈡ 銀行貸款期限可以更改嗎
銀行貸款期限是可以更改的:
提前還款:
① 提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為;
② 提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定;
③ 提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況;
④ 貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
提前還款固然能夠節省利息支出,但有四類買房人不適合提前還款:
第一類
對於普通消費者而言,房屋貸款是日常支出的重要部分,月供往往占月收入的30%-50%,在頻繁加息的情況下,部分「房奴」壓力開始增加,急於提前還貸。頻繁加息所累積的利息雖然較多,對於資金短缺、經濟能力比較有限的消費者,不宜打亂原有的理財計劃。同時,使用應急資金會增加未來生活的風險,有可能「因小失大」。
第二類
目前在商貸當中,使用最廣泛的是等額本息還款法。進入還款階段中期後,月供的構成中,大部分都是本金,提前還款的意義已經不大了,如果消費者資金不是很充裕,可以不急於提前還款。特別是進入還款後期,也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃,又不利於資金的有效使用。
第三類
從目前銀行對提前還款的條件來看,一般都要求還款額是1萬元的整數倍,等額本金還款法是指每月償還的本金相等,然後根據剩餘本金計算利息,因此初期還款較多,壓力較大,隨著本金不斷減少,月供也不斷遞減,這樣後期的還款顯得比較輕松。以貸款30萬元,期限20年為例,從還款期的第六年開始,即還款期已經達到1/4,在月供的構成中,本金開始多於利息,如果這個時候進行提前還款,那麼所償還的部分其實更多的是本金,這樣就不利用有效的節省利息。
第四類
如果消費者的資金只是在銀行存著,近期內都不會使用,回報率為存款利率,兩相比較,貸款利率6.5555%,一年期存款利率僅為3.87%,貸款利率明顯高於存款利率,這種情況下把資金用於提前還款比較合適。如果消費者的資金有更好的投資理財渠道,比如投資於基金、外匯等理財產品,而且資金運作能力比較強,可以獲得更高的回報率,資金所產生的收益高於提前還款所節省的利息,那麼從發揮流動資金的效用看,這部分消費者沒有必要把資金用於提前還款。
貸款暫時還不上的情況下,借貸人可以通過以下兩種方式來解決:
① 申請展期還款:
目前很多銀行都是可以申請展期還款的,如借貸人暫時無法還款,可向銀行申請展期並說明情況,如果情況屬實,銀行是會通過借貸人的申請的,而展期的時間通常是由借貸人自己規定,但銀行也會有一個限制,具體情況還需以有關銀行規定準。
② 延長貸款期限:
借貸人無法按照還款期限來償還貸款的話,也是可以向銀行提出延長貸款期限的申請,但不同銀行規定的延長期限不同,具體情況還需以銀行規定為准。
㈢ 二手房的房齡16年,還能公積金貸款嗎可以貸款多少年。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
是否能辦理公積金貸款,要看當地政策,建議您可聯系貸款經辦行進一步核實。
㈣ 個人信用貸款最長期限可以達到多少年
招行個人信用貸款授信額度期限最長不超過5年,單筆貸款期限最長不超過3年;具體您的可貸款期限,需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!
㈤ 有哪些貸款的期限可以是10年或10年以上
貸款買房可以貸10年。
購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種,按揭的貸款年限也不盡相同。 各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。 (新) 借款人購買住房的,貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的,貸款期限最長不超過10年; 借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行) (舊) 依據國家法定退休年齡,女的最長可以貸到55歲,男的最長可以貸到60歲。 據了解,目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款,年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年,男性可以貸到65周歲,女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款,男性可以貸款到70周歲,女性可以貸款到65周歲。
具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的 最高貸款年限是不一樣的。 新房最長期限為30年,二手房最長期限15年。
㈥ 房貸貸款年限可以改嗎
按揭購房貸款,銀行成功放款後還款年限是不能直接更改的,但是可以到銀行做部分提前還款。在借款人與銀行簽訂的《借款合同》有相關的約定的。
部分提前還款是指手中有閑錢的時候,可以到銀行直接還部分貸款本金。提前還款後,可以有兩種選擇:第一,還款年限不變,每月還款金額減少;第二,每月還款金額不變,還款年限縮短。
在貸款前就要確定借款人的貸款年限,一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
申請提前還款,這樣可以申請縮短年限,就可以做到住房貸款更改年限了,不過具體要看貸款合同是怎樣規定的,有沒違約金這些,辦理提前還貸的流程這些,合同里都會有規定的 。
(6)16年的貸款期限可以嗎擴展閱讀
選擇方案:
向房貸一族提供五種提前還貸的選擇方案。
例:這是一套今年4月份購買的,價值100萬元的房子,首付30%後,貸款額為70萬元,貸款期限20年。按目前的利率,用等額本息還款法計算,房子的月供為5031.18元,20年利息總支出高達507485.08元。從明年1月1日起新的利率會上調,因此房主決定提前還款。以此案為例,對目前市場上存在的五種提前還款方式進行了比較。
第一種:將所剩貸款一次還清。利息總額就是提前還貸前的利息額,27972.01元。
利息總額=提前還貸前的利息額=27972.01元。
第二種:部分提前還款,月供不變,縮短還款期限。提前還款10萬元,仍保持之前的月供水平即:5031.18元,貸款期限則縮短為15年7個月。這樣,利息總額為390353.07元。
第三種,部分提前還款,減少月供,還款期限不變。提前還款10萬元,貸款期限剩餘19年4個月,月供減少為4509.49元。這樣,利息總額為486450.1元。
第四種,部分提前還款,減少月供,縮短還款期限。提前還款10萬元,月供減少為4982.55元,還款期限縮短為16年。利息總額396897.93元。
第五種,部分提前還款,增加月供,縮短還款期限。提前還款10萬元,月供增加為6720.06元,還款期限縮短為10年。利息總額246657.49元。
由此看來,第一種和第五種的還款方式是最經濟的。專家提醒,選擇哪種還款方式,最重要的是要看自己的經濟情況,凡事都要量力而為。
㈦ 助學貸款年限16年什麼意思
助學貸款作為國家對大學生的一種政策補貼方案,我們一定要記得按時還款。因為這個貸款實際上跟銀行都是一樣的,不要覺得是國家免費的一種政策。這種貸款要是自己沒有按時進行還款的話都是需要支付逾期的利息的,但是對於很多貸款的學生來說可能對這方面的並不是很了解,所以我們接下來就看看助學貸款年限16年什麼意思以及要是逾期的話該如何進行補救。
一、助學貸款年限16年什麼意思?
最後就讓我們在看看助學貸款年限16年什麼意思?一般就是貸款的期限都是會有一個最長的年限讓大學生進行還款的,所以這個時間就是讓你要在16年之間將助學貸款都還清就行。
二、學貸款逾期如何補救?
首先我們要做的就是當畢業之後畢業生都是要償還助學貸款的,前兩年的時間里反正每個月就是支付利息款項就行,所以有進行助學貸款的學生一定要注意的就是去計算每個月的一個還利息的金額,不然會容易造成逾期的一種現象。還有就是一定要記得每個月的還款日期,最後就是登陸自己的還款系統去看看,要是超過逾期的現象之後我們要如何進行補救,上面都會記載如何還款以及下個月逾期的還款金額又是多少。
三、助學貸款申請是否復雜?
其次就讓我們在看看助學貸款申請是否是比較復雜的,首先要是在校園內進行申請的話,一般就是證件齊全的情況下還是比較好辦的。校園助學貸款需要的材料就是在校證明、學生證、家庭的情況以及街道辦等出具的貧困證明、申請人父母的有效身份證等等,並且都是需要進行審核才能辦理成功的。
看了上面對於助學貸款16年什麼意思的介紹後是不是對此已經有所了解了呢?大家一定要記得按時還款,畢竟逾期之後對自己的信用上還是會有所影響的。
㈧ 父母貸款16年,是否可以房產和房貸轉給子女,延長房貸期限到30年
必須貸款還清後才能進行過戶。
有民事行為能力的成年子女一般是不可以遷移戶口的父母戶口上的。
可以在貸款還清辦理過戶後再遷移戶口。