A. 貸款是不是借錢的意思,還錢是分期還的嗎
貸款是借錢的意思
貸款
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
還款方式
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
B. 分期付款和按揭付款的區別
二者的區別主要是:
1、分期付款和按揭付款的區別為:分期付款的期限一般不超過1年,且分期還款的提交修改對象是開發商,不支付利息;而按揭不僅期限長,還款的對象為銀行,要支付利息;
2、按揭具體地說,按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款,購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約,銀行有權收走房屋。
3、分期付款大多用在一些生產周期長、成本費用高的產品交易上。如成套設備、大型交通工具、重型機械設備等產品的出口。其餘大部分貨款在產品部分或全部生產完畢裝船付運後,或在貨到安裝、試車、投入以及質量保證期滿時分期償付。
拓展資料:
分期,欠的是開發商的錢,通常時間短,幾個月至幾年(一般最多兩年)不等,不會收你利息和手續費。還款壓力 大。比如,分期付款20萬,兩年分八次,每三個月都要25000元。
貸款。就是你向銀行借錢來給開發商。債權人,是銀行。貸款的年限通常較長1~30年,需要支付一定的利息。還款壓力相對小些。比如你貸款20萬,20年。每個月月供大概是1200元的樣子。
具體的情況,要根據自己的經濟實力來決定。不想支付貸款利息,短期內又有足夠的錢來支付,可以用分期。沒有足夠的錢,就只有考慮貸款了。 ( 夢夢890505)
按揭是通過銀行辦理的。付掉一定的首付後向銀行申請貸款,銀行放款給開發商,購買者還貸。這種方式就不用多說了。
一種是開發商給予有一定經濟實力的客戶,在短時間內暫時無法籌集資金而實行的分期,分期的期限一般都是1年之內,最長不會過2年。一種是老模式,就是向銀行借貸。
C. 按揭和分期付款是一個概念嗎
不是一個概念。
「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。它是指按揭人將物業的產權轉讓於按揭受益人(銀行)作為還款保證,還款後,按揭受益人將物業的產權轉讓回給按揭人。具體地說,按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款,購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約,銀行有權收走房屋。
分期付款大多用在一些生產周期長、成本費用高的產品交易上。如成套設備、大型交通工具、重型機械設備等產品的出口。分期付款的做法是在進出口合同簽訂後,進口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人,其餘大部分貨款在產品部分或全部生產完畢裝船付運後,或在貨到安裝、試車、投入以及質量保證期滿時分期償付。
按揭和分期付款主要有以下區別:
1、分期付款:根據每個開發商的要求而定。就北京而言一般分三部分:簽約付30%,房子封頂付60%(有的開發商是時間要求,比如3個月內),房子入住付剩餘10%。這種方式適合有錢但是不想一次付清的人。
2、按揭貸款:是指將房屋作為抵押物,抵押至銀行,通過抵押像銀行借錢給開發商,經審批,直接將款打到開發商帳戶,如果在還款期間因為個人原因無法繼續還貸的,銀行有權拍賣你得房子
3、分期付款要求有錢,相當於一次付清,只是時間上的差別,沒有利息;而按揭貸款你只需付總價的20%-30%即可,剩下的貸款,利息很高,對資金要求低。
D. 分期和按揭是什麼意思
分期的漢語意思為:把連續的過程分成若干時期或階段。按揭的意思是:一種購房或購物的貸款方式,以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款,然後分期償還。
分期出自自毛澤東《在中國共產黨第八屆中央委員會第二次全體會議上的講話》中的「凡是貪污了的,要承認錯誤,在這期間把它退出來,或者以後分期退還。」
按揭最初起源於西方國家,本意屬於英美平衡法體系中的一種法律關系,後逐漸在內地流行起來,因為在房地產領域頻頻出現並正式運用於文本,其含義逐漸演化成了「抵押貸款」,在國內已經被正式稱為「個人購置商品房抵押貸款」。
(4)貸款期限是分期意思嗎擴展閱讀
按揭和分期付款的區別
1、分期付款的期限一般不超過1年,且分期還款的提交修改對象是開發商,不支付利息;而按揭不僅期限長,還款的對象為銀行,要支付利息。
2、按揭具體地說,按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款,購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約,銀行有權收走房屋。
3、分期付款要求有錢,相當於一次付清,只是時間上的差別,沒有利息;而按揭貸款你只需付總價的20%-30%即可,剩下的貸款,利息很高,對資金要求低。
E. 貸款和分期付款一樣嗎
您好, 分期大多用在一些生產周期較短(一兩年)、成本費用高的產品交易上。貸款通常分為抵押貸款和信用貸款,貸款的方式途徑也有很多,除了常見的銀行貸款以外還有地方小額貸款公司,但是貸款同時也伴隨著風險,借款人需要衡量自身經濟能力去選擇。
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F. 助學貸款貸款期限為13年是分期付款的意思嗎
如果合同沒有說明,那就可分期,可一次性,看你的情況。
G. 貸款分期是什麼意思
分期就是貸款,最少裸車首付三十最多七十!貸款期限一年到三年的!很多車型一年和兩年是免息的!貸款根據金額每月還款!
H. 分期付款和貸款有什麼區別
您好, 分期大多用在一些生產周期較短(一兩年)、成本費用高的產品交易上。貸款通常分為抵押貸款和信用貸款,貸款的方式途徑也有很多,除了常見的銀行貸款以外還有地方小額貸款公司,但是貸款同時也伴隨著風險,借款人需要衡量自身經濟能力去選擇。建議您申請貸款時候選擇正規平台,更好的保障您的個人利益及信息安全。
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