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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

桂林二次抵押貸款

發布時間: 2021-12-13 17:23:32

A. 哪些銀行可以二次抵押貸款

若您通過我行辦理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款;具體相關政策,您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
如果您申請低於5萬元的小額貸款,可先登錄我行手機銀行,點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」通過此界面嘗試申請,或者是通過信用卡辦理借款;登陸掌上生活,點擊下方「卡.金融」-「備用金」-「立即申請」可在此嘗試申請備用金,具體以審核結果為准。

B. 房屋二次抵押貸款如何辦理,需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 房子二次抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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D. 如何辦理房屋二次抵押貸款

范圍:全國
國籍:必須有中華人民共和國國籍
年齡:21—55周歲(借款人)18-50周歲(產權人)
個人徵信:無壞賬或歷史嚴重預期
關系:借款人需為產權人之一
房產:僅接受價值30萬以上公寓住宅
持證時間6個月以上
需要材料:1、銀行卡;2、戶口本和身份證;3、產權證

E. 房子二次抵押貸款,怎麼辦理

二次抵押貸款需要先提交申請,銀行同意後才能辦理二次抵押手續,申請通過後,你需要提交貸款所需的資料給銀行,銀行會對你的資料進行審核,審核過後會將結果告訴你。
1、審核通過後,你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同,並且辦理貸款合同公證的手續。手續辦理完畢後,銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
2、銀行同意後,貸款機構會對你的個人信息進行了解,看看你是否符合二次抵押貸款的條件,並了解房屋的基本信息。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察,查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素,看看房屋是否具有二次抵押的價值。考察完畢,貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案,具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率,以及服務費等。

拓展資料
一、房屋二次抵押貸款條件
房屋二次抵押貸款需要的條件:用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
1、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
2、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
3、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
4、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;
5、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。
二、哪四類房產不能辦理抵押貸款?
一、未結清貸款的房產 抵押消費貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中,銀行已經擁有此房產的他項權利,借款人再對此房產進行抵押,銀行不是允許的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利,為此借款人不能夠使用抵押消費向銀行申請貸款。
二、部分已購公房 已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款,一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房,因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款,銀行無法取得他項權利,所以銀行也無法操作此套房產的抵押消費貸款;另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房,因為這樣的房產不能夠上市進行交易,也就無法操作該項業務。
三、未滿五年的經濟適用房 回遷房是政府保障性住房之一,一般按經濟適用房管理,或者其房屋性質歸屬於經濟適用房。根據國家的政策,未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的,同樣無法辦理抵押消費貸款。
四、未取得房產證的小產權房 對於小產權房產,如果居住人沒有取得房產證的話,對房產只有使用權而沒有所有權,沒有取得此套房產的所有權證書,所以這類房產就不能上市交易,無法到建委做抵押,更不可能辦理抵押消費貸款。

F. 申請中國銀行房屋二次抵押貸款需滿足哪些條件

因各地區辦理二次抵押貸款業務的政策及要求存在差異,建議您詳詢中國銀行當地營業網點。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

G. 房屋二次抵押貸款怎麼辦理

您好,房子有貸款也是可以再次貸款的,只要總的抵押額度沒有超過房屋的評估值(貸款評估公司出具的評估報告價格)即可;可以去擔保公司或是銀行申請,辦理好抵押手續就好了。另外,如果您通過銀行做再次抵押的話,有的銀行可以做,有的銀行不可以做,具體的建議您可以咨詢下各大銀行的相關政策。

如上信息僅供您參考,希望如上答復可以幫助到您,也希望您可以採納我的回答,謝謝支持~

H. 什麼銀行可以二次抵押貸款

二次抵押需要你有房產證。徵信沒問題。你也可以做別的貸款業務。到賬收費的做不做?

I. 在南寧哪個桂林銀行可以做二押房子的

南寧。桂林哪個桂林銀行可以做二房抵押?嗯,建設銀行,工商銀行,人民銀行,郵政銀行。

J. 房屋可以二次抵押貸款嗎需要什麼條件

可以做二次抵押貸款的。
房屋二次抵押貸款需要滿足的條件:
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。
房屋二次抵押貸款的流程:
我國《物權法》第199條規定,「同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償:
(一)抵押權已登記的,按照登記的先後順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;
(二)抵押權已登記的先於未登記的受償;
(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。」所以,房屋可以進行二次抵押貸款,除了清償的順序不同以外,二次抵押貸款與第一次抵押貸款沒有什麼不同。貸款程序是:
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:
借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;
借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;
借款人具有法律效力的身份證明;
符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;
抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;
購建住房的合同、協議或其他證明文件;
貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結清,貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
(1)正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;
(2)提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。