① 貸款合同期限和放貸的期限不一致有影響嗎
放貸的時間期限取決於銀行，從業人員只能是預估，把這個時間預估的長一些就行了，比如20天就能放款，合同里寫成30天或40天，這樣就能留有一些餘地，不至於造成誰違約的情況，當然也不能瞎寫這個時間，中介公司應該有這個知識。
② 貸款審批過了簽完合同多久放款呀，什麼時候能
抵押貸款流程如下：
銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。
貸款准備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、且貸款人（夫妻）徵信沒有問題的情況下銀行會接件。
資料提交到銀行後，銀行的風控會打電話進行回訪，回訪電話一般是公司座機，個人電話回訪。
審批通過一般是在電話回訪後的3個工作日內，通過後銀行會給你打電話告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。
③ 貸款買房上的合同日期到限，銀行遲遲不放款
一、當購房合同上最晚還尾款時間到了,但是銀行還沒有放款的，要具體情況分析，如果是銀行等第三方的原因導致的未能及時放款的，開發商不應收取違約金的，如果是借款人的原因導致的逾期放款，責任由購房人承擔，如果是開發商的原因導致的，則不屬於購房人違約的。
二、依據《中華人民共和國合同法》
第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百一十八條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
第一百一十九條當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
④ 房貸放款後什麼時候可以拿貸款合同
房貸合同的領取一般需要聯系貸款客戶經理，您可以聯系貸款客戶經理或貸款行咨詢。
應答時間：2020-12-29，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑤ 銀行放款超過合同約定期限怎麼辦
銀行貸款借據期限不能超過期限。
依據《中華人民共和國民法通則》
90條、合法的借貸關系受法律保護。
依據《中華人民共和國法》
206條、借款人人應當按照約定的期限償還借款，當事人對於償還借款的期限沒有約定或約定不明確，依照本法61條仍然不能確定的，借款人隨時可以償還借款，貸款人可以催告其在合理期限之內償還。
綜上所述，合法的民間借貸關系受法律保護。債權人和債務人對於償還借款的期限沒有約定或約定不明確，依照法61條所要求的，不能達成補充協議，且按照交易習慣或的有關條款亦不能確定的。
債權人隨時可以償還借款，債權人可以催告債務人在合理的期限之內償還
補充回
關於借條所載明的利息約定，按照《最高人民法院關於審理民間借貸案件若干具體意見》6條的規定，最高不得超過銀行同期貸款利率的4倍（包括利率本數），否則超出部分不予保護。
⑥ 銀行貸款借據期限能否超過合同期限
銀行貸款借據期限不能超過合同期限。
依據《中華人民共和國民法通則》
90條、合法的借貸關系受法律保護。
依據《中華人民共和國合同法》
206條、借款人人應當按照約定的期限償還借款，當事人對於償還借款的期限沒有約定或約定不明確，依照本法61條仍然不能確定的，借款人隨時可以償還借款，貸款人可以催告其在合理期限之內償還。
綜上所述，合法的民間借貸關系受法律保護。債權人和債務人對於償還借款的期限沒有約定或約定不明確，依照合同法61條所要求的，不能達成補充協議，且按照交易習慣或合同的有關條款亦不能確定的。
債權人隨時可以償還借款，債權人可以催告債務人在合理的期限之內償還
補充回答：
關於借條所載明的利息約定，按照《最高人民法院關於審理民間借貸案件若干具體意見》6條的規定，最高不得超過銀行同期貸款利率的4倍（包括利率本數），否則超出部分不予保護。
⑦ 銀行貸款合同簽了多久才放款
銀行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
1、如果是新房貸款，則是銀行批量統一審批，通過後等開發商辦完預售房抵押登記後，銀行批量放款，具體放款時間是由開發商和銀行協商而定，大約是簽完房貸合同3個月左右。
2、如果是二手房貸款，大約需要19個工作日，以下是重慶地區的二手房購房貸款流程。
貸款購二手房，全程約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日
拓展資料：
抵押貸款流程如下：
銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。
貸款准備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、且貸款人（夫妻）徵信沒有問題的情況下銀行會接件。
資料提交到銀行後，銀行的風控會打電話進行回訪，回訪電話一般是公司座機，個人電話回訪。
審批通過一般是在電話回訪後的3個工作日內，通過後銀行會給你打電話告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到收款卡上。
⑧ 貸款超過購房合同上面的日期了還沒有批下來怎麼辦
一般來講，貸款放款很慢，開發商也知道，會給予期限延長，只要不是自身信譽有問題貸不下來；
因為個人貸款開發商也是做擔保的，所以開發商也希望趕緊放款而不是想合同違約；
這個如果放款的確時間長，那就同開發商協商（肯定不是你一家），肯定有協商辦法；
最差的結果就是返款首付。
還有就是20%的違約金，一般不可能收取的，這是個霸王條款，鬧到法院的結果也是調解，雙方同意解除合同，不會支付違約金（或者象徵性支付一點點手續費，這個看具體情況）。